Lotto: Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu, Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu, Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu, Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu
Trib. Roma - Proc. n.2098/2013 -
Codice vendita: 1349194
Visite: 213
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 670.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 393.830,40 |
| Prezzo minimo | 295.372,80 |
- Documenti Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu:
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente:
Bene 1)
100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407).
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Bene 2)
100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati.
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu:
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente:
Bene 1)
100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407).
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Bene 2)
100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati.
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu:
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente:
Bene 1)
100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407).
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Bene 2)
100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati.
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu:
Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente:
Bene 1)
100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407).
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Bene 2)
100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati.
Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 2098/2013 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 07/10/2025 11:23 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/12/2025 23:59 |
| Termine visita: | 02/12/2025 23:59 |
| Data vendita: | 03/12/2025 15:05 |
| Termine vendita: | 04/12/2025 16:25 |
| ID inserzione PVP: | 4460852 |
| Codice vendita: | 1349194 |
| Data pubblicazione: | 08/10/2025 09:32 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 393.830,40 |
| Prezzo minimo: | € 295.372,80 |
| Rilancio minimo: | € 20.000,00 |
| Cauzione minima: | 20,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4460852 |
|---|
| ID Evento | 293565 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 04/12/2025 |
| Nota | Aggiudicata a € 670.000,00 |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4460852 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4460852 |
| ID Messaggio | 6a749c92-d163-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 07/10/2025 |
| ID Procedura | 806679 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 2098 |
| Anno Procedura | 2013 |
Custode:
| idAnagrafica | 5199422 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5199403 |
|---|---|
| Nome | Angela maria lorena |
| Cognome | Cordaro |
| Cod. Fiscale | CRDNLM70E65B429G |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2332777 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2332777 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente:Bene 1)100% della piena proprietà di unità immobiliare;Bene 2)100% della piena proprietà di unità immobiliare |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Castel Porziano n. 697 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00124 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3015222 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3015222 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407). Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. Bene 2) 100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati. Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | viale di Castel Porziano n. 697 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00124 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1115 |
|---|---|
| Particella | 1048 |
| Sub alterno | 6 |
| ID Bene | 3015223 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3015223 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407). Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. Bene 2) 100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati. Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Castel Porziano n. 697 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00124 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1115 |
|---|---|
| Particella | 1048 |
| Sub alterno | 5 |
| ID Bene | 3015224 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3015224 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407). Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. Bene 2) 100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati. Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Castel Porziano n. 697 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00124 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1115 |
|---|---|
| Particella | 1048 |
| Sub alterno | 7 |
| ID Bene | 3015231 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3015231 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volumetrie non censite presso il Catasto dei Fabbricati. A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte scoperta esterna, prospicente Viale di Castel Porziano e Via Gaspare Scuderi (ricompresa in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) e buona parte della corte interna (censita al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407). Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. Bene 2) 100% della piena proprietà unità immobiliare, con accesso (non catastale) da via Gaspari Scuderi n. 9, composta, di fatto, dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 4 (foglio 1115, part. 1048, sub. 5) e dall’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 5 (foglio 1115, part. 1048, sub. 6) nonché dalla maggior consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9) e dalla minor consistenza dell’appartamento posto la piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7). A tale unità immobiliare è, di fatto, annessa una corte interna (censita, in maggior consistenza, al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4407) e una corte scoperta esterna, prospicente Via Gaspare Scuderi e dalla quale via si accede (censita in maggior consistenza al Catasto Terreni al foglio 1115, part. 4409) sulla quale si rinvengono manufatti non censiti presso il Catasto dei Fabbricati. Stato dei luoghi, corte esterna, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, indice di fabbricabilità, vincolo paesaggistico, servitù, formalità pregiudizievoli e ogni altra informazione come in avviso di vendita e in perizia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Castel Porziano n. 697 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00124 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1115 |
|---|---|
| Particella | 1048 |
| Sub alterno | 9 |
| Data e ora vendita | 03/12/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 393.830,40 |
| Offerta minima (€) | 295.372,80 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/12/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 04/12/2025 |
| Nota | Aggiudicata a € 670.000,00 |
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- Documenti Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Comune di Roma, loc. Castel Fusano - Infernetto, con ingresso da Viale di Castel Porziano n. 697 (in catasto 695) e specificamente: Bene 1) 100% della piena proprietà di unità immobiliare composta, di fatto, da parte dell’appartamento posto al piano terra distinto con l’int. 6 (foglio 1115, part. 1048, sub. 7) e dalla minor consistenza del locale ad uso box auto posto al piano S1 (foglio 1115, part. 1048, sub. 9), oltre a ulteriori volu
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Angela maria lorena Cordaro
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
