procedura n.211/2015 - TODI (PG) LOCALITÀ CAPPUCCINI - VIA TITO ORO NOBILI 7

Codice lotto: LOTTO UNICO

POSIZIONE: Le unità immobiliari fanno parte di due edifici di civile abitazione siti nella periferia a sud est di Todi, nella località denominata Cappuccini, sita lungo la Strada Provinciale 482 Viale Tiberina, a circa 2 km dal centro storico. In particolare gli edifici si trovano in Via Tito Oro Nobili, in una zona prettamente residenziale sorta intorno agli anni 70/80, formata da una serie di palazzine di 4/5 piani disposte sul terreno in pendenza e affacciate sulla vallata. Le due palazzine si fronteggiano e sono separate da una corte pedonale su cui si aprono alcune attività commerciali e gli ingressi condominiali degli edifici. Si accede alla corte da uno slargo su via Nobili dotato di numerosi posti auto. DESCRIZIONE: Gli immobili 1 e 2 (abitazione e cantina) si trovano nella palazzina A, ossia quella posta a nord e a monte. L’edificio è disposto su 6 piani, di cui uno interrato in cui si trova la cantina, uno seminterrato affacciato sulla corte pedonale, da cui si accede alla palazzina, e 4 fuori terra. L’abitazione si trova al 3° e 4° piano. L’immobile 3 si trova invece al piano 1° sottostrada della Palazzina B. Gli edifici contengono altre abitazioni, cantine e autorimesse, di altra proprietà. Immobile 1 (abitazione piano 3° e 4°): si accede all’abitazione tramite la scala condominiale da entrambi i piani. L’alloggio è composto da un grande ambiente che contiene ingresso, pranzo, soggiorno e angolo cottura, oltre alle scale per salire al piano superiore, da questo ambiente si accede a due balconi e vi si apre un disimpegno che conduce alla camera e al bagno. La scala conduce all’ingresso del piano 4° su quale si apre il piccolo balcone a tasca e il corridoio che porta alle due camere e al bagno, oltre a due sottotetti utilizzati come ripostigli. Immobile 2 (cantina al piano 2° sottostrada): si accede dal vano scala condominiale tramite un corridoio; si tratta di un unico ambiente rettangolare con finestra alta affacciata sull’intercapedine. Immobile 3 (autorimessa al piano 1° sottostrada della palazzina B): un unico ambiente rettangolare con un pilastro posto all’interno, accessibile direttamente ed esclusivamente dal piazzale antistante, utilizzato come spazio di manovra ed accesso ai garage stessi. Come risulta anche dalla perizia depositata in atti, sui suddetti beni immobili risulta trascritta, prima del pignoramento, una domanda giudiziale – Revoca atti soggetti a trascrizione – (Nota del 10/06/2008 n. 9440 R.P).

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. CAPORICCI SIMONE (Tel. 0743/260114).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)