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Lotto: Posto auto coperto ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 22, interno A5, piano T, per una superficie lorda di 16,00 mq., confinante con via Casalanguida, posto auto sub n. 44, vialetto comune, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 43, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita catastale euro 29,75, piano T, indirizzo: Via Casalanguida, 22, edificio A5, piano T., Appartamento per civile abitazione sito in Roma (RM) Via Casalanguida, 22, edificio A, interno 11, sviluppantesi su due livelli, al piano secondo e terzo, composto, al piano secondo, da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi; al piano superiore da una soffitta; per una superficie lorda di 45,00 mq l’appartamento, 38,00 mq la soffitta, 9,00 mq il primo balcone e 13,00 mq il secondo balcone. L’appartamento confina con appartamenti int. numeri 10 e 12, vano sc, Magazzino/cantina ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 12, edificio B, interno 2, piano S1, per una superficie lorda di 5,00 mq., confinante con cantina sub n. 27, posti auto nn. 38 e 35, corridoio delle cantine, aree comuni salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 28, zona censuaria 6, categoria C/2, classe 8, consistenza 5 mq., superficie catastale 6 mq., rendita catastale euro 17,3, indirizzo: Via Casalanguida, 12, edificio B,

Trib. Roma - Proc. n.407/2024 -

Codice vendita: 1447281

Visite: 25
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Prezzo base €: 135.188,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 101.391,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 14/04/2026 h 15:00

- Documenti Posto auto coperto ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 22, interno A5, piano T, per una superficie lorda di 16,00 mq., confinante con via Casalanguida, posto auto sub n. 44, vialetto comune, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 43, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita catastale euro 29,75, piano T, indirizzo: Via Casalanguida, 22, edificio A5, piano T.

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-407-2024-DV20260414-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-407-2024-DV20260414-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-407-2024-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-407-2024-C-2.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 407/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 13/04/2026 23:59
Termine visita: 13/04/2026 23:59
Data vendita: 14/04/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4506392
Codice vendita: 1447281
Data pubblicazione: 13/02/2026 08:46
Dettagli
Prezzo base: € 135.188,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4506392
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4506392
ID Inserzione 4506392
ID Messaggio 1c63fe20-ebdd-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/01/2026
ID Procedura 997754
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 407
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5299350
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5299351
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5299355
Nome Maria
Cognome Gualtieri
Cod. Fiscale GLTMRA69H48D257Y
Email avvocatomariagualtieri@gmail.com
Telefono 066873238
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2373327
Primo identificativo 2373327
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento per civile abitazione sito in Roma (RM) Via Casalanguida, 22, edificio A, interno 11, magazzino/cantina ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 12, edificio B, interno 2, piano S1 e posto auto coperto ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 22, interno A5, piano T.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casalanguida, 22, 00132 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3064349
Primo identificativo 3064349
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Posto auto coperto ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 22, interno A5, piano T, per una superficie lorda di 16,00 mq., confinante con via Casalanguida, posto auto sub n. 44, vialetto comune, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 43, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita catastale euro 29,75, piano T, indirizzo: Via Casalanguida, 22, edificio A5, piano T.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casalanguida, 12, 00132 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3064370
Primo identificativo 3064370
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento per civile abitazione sito in Roma (RM) Via Casalanguida, 22, edificio A, interno 11, sviluppantesi su due livelli, al piano secondo e terzo, composto, al piano secondo, da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi; al piano superiore da una soffitta; per una superficie lorda di 45,00 mq l’appartamento, 38,00 mq la soffitta, 9,00 mq il primo balcone e 13,00 mq il secondo balcone. L’appartamento confina con appartamenti int. numeri 10 e 12, vano scale e ascensore, distacchi del fabbricato, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 11,zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale 68 mq., totale escluse aree scoperte 62 mq., rendita catastale euro 418,33, indirizzo: Via Casalanguida 22, edificio A, interno 11, piano 2-3.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casalanguida, 22, 00132 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3064372
Primo identificativo 3064372
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT Magazzino/cantina ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 12, edificio B, interno 2, piano S1, per una superficie lorda di 5,00 mq., confinante con cantina sub n. 27, posti auto nn. 38 e 35, corridoio delle cantine, aree comuni salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 28, zona censuaria 6, categoria C/2, classe 8, consistenza 5 mq., superficie catastale 6 mq., rendita catastale euro 17,3, indirizzo: Via Casalanguida, 12, edificio B, interno 2, piano S1.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casalanguida, 12, 00132 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 14/04/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 135.188,00
Offerta minima (€) 101.391,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Posto auto coperto ubicato a Roma (RM) - Via Casalanguida, 22, interno A5, piano T, per una superficie lorda di 16,00 mq., confinante con via Casalanguida, posto auto sub n. 44, vialetto comune, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 669, particella 4670, sub. 43, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita catastale euro 29,75, piano T, indirizzo: Via Casalanguida, 22, edificio A5, piano T.

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-407-2024-DV20260414-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-407-2024-DV20260414-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-407-2024-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-407-2024-C-2.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Giuseppe Lauropoli

Delegato alla vendita

Maria Gualtieri

tel: 066873238

mail: avvocatomariagualtieri@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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