procedura n.1672/2019

Codice lotto: LOTTO UNICO

- Posto auto coperto ubicato a Roma - Via Amantea n. 5, interno 10, piano S1; identificato al catasto Fabbricati - Fg. 968, Part. 356, Sub. 17, Zc. 5, Categoria C6, mq 18,00.
Confina con lo spazio di manovra e con i posti auto distinti in Catasto al foglio 968 particella 356 subalterni 14 e 504.
Il posto auto coperto è ubicato nell'autorimessa condominiale posta al piano interrato del fabbricato, alla quale si accede dal civico n. 5 di Via Amantea, mediante rampa carrabile chiusa da cancello. Il locale autorimessa è pavimentato con mattonelle in gres, il posto auto, che non presenta indicazione del numero di interno né delimitazioni a terra, è posto ad angolo nel lato sud del locale, come si evince dalla relativa planimetria catastale.

Appartamento con area di pertinenza esclusiva ubicato a Roma, quartiere Appio Claudio - Via Amantea n. 5, interno 1, piano S1; identificato al catasto Fabbricati - Fg. 968, Part. 356, Sub. 526, Zc. 5, Categoria A2, per complessivi mq 81,00.
L’appartamento confina con la rampa carrabile condominiale, con il locale autorimessa condominiale e con distacchi verso altre proprietà.
E’ ubicato al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile condominiale che si diparte dal civico n. 5 di via Amantea, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere – una delle quali con cabina armadio – ed un bagno. L’area di pertinenza esclusiva è pavimentata con pezzame di pietra, chiusa da cancello in ferro e coperta da una tettoia con struttura in ferro e laterizi.
L’appartamento è compreso in una palazzina realizzata con licenza edilizia n. 1798 del 19/12/1970 e licenza di voltura n. 609/1975.
La precedente destinazione a magazzino dell’immobile è legittimata da concessione edilizia in sanatoria n. 268853 del 13/11/2001.Per la realizzazione della tettoia sovrastante l’area di pertinenza esclusiva è stata presentata domanda di Condono edilizio protocollo n. 87/154682 in data 27/6/1987, ad oggi non risulta rilasciata la relativa licenza.
Per il cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione è stata presentata domanda di Condono edilizio con protocollo n. 0/537536/0 in data 06/12/2004, ad oggi non risulta rilasciata la relativa licenza.
Per la regolarizzazione di modifiche successivamente apportate all’immobile, deve essere effettuata una riduzione in pristino e presentata una CILA in sanatoria, il tutto come meglio descritto in perizia.