procedura n.170/2022 - Proprietà gravata da diritto di abitazione opponibile alla procedura ed all’aggiudicatario: appartamento sito in Roma Via Carlo Severini civici 46-48 piano s1-t-1 int. 4 e pertinenziale box auto via Carlo Severini civici 46-48 piano s1: villino in quadrifamiliare, con giardino esclusivo, contraddistinto con l’int. 4, risulta articolato su tre livelli, collegati da scala interna, composto a piano rialzato da un ampio ambiente adibito a soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e antibagno e porti

Codice lotto: LOTTO UNICO

Proprietà gravata da diritto di abitazione opponibile alla procedura ed all’aggiudicatario: appartamento sito in Roma Via Carlo Severini civici 46-48 piano s1-t-1 int. 4 e pertinenziale box auto via Carlo Severini civici 46-48 piano s1: villino in quadrifamiliare, con giardino esclusivo, contraddistinto con l’int. 4, risulta articolato su tre livelli, collegati da scala interna, composto a piano rialzato da un ampio ambiente adibito a soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e antibagno e portico, a piano primo da doppia soffitta e doppio lavatoio, a piano seminterrato da una cantina, un locale per centrale termica ed un locale tecnologico, riportato in catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 411 p.lla 757 sub 22 z.c. 5 cat. A/7 classe 6 consistenza 6 vani sup. catastale totale mq. 75 escluse aree scoperte mq. 75 R.C. € 1.378,94. Il pertinenziale box-auto, a piano seminterrato, contraddistinto con l’int. 4 condominiale (int. 11 catastale), accessibile a mezzo rampa carrabile, è adiacente e comunicante con l’unità abitativa, identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 411 p.lla 757 sub 23 z.c.5 cat. C/6 classe 8 consistenza 23 mq superficie catastale 27 mq R.C. € 1.378,94.
Confini: - Unità abitativa ubicata a Roma (RM) Via Carlo Severini civico 46-48 – piano: S1-T-1 int. 4 confina: a nord con la Via Carlo Severini; ad ovest con l’unità immobiliare sub 20 (altra proprietà); a sud con l’unità immobiliare sub 18 e 24 (altra proprietà) e con il box auto sub 23 (stessa proprietà); ad est con l’unità immobiliare sub 505 (altra proprietà) e con il box auto sub 23 (stessa proprietà) e con parti comuni.
- Pertinenza Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Carlo Severini civico 46-48 – piano: S1 int. 4 confina: a nord con l’unità immobiliare sub 22 (stessa proprietà); ad ovest con l’unità immobiliare sub 22 (stessa proprietà); a sud con il box auto sub 25 (altra proprietà); ad est con parti comuni. Salvo altri.
Il compendio immobiliare pignorato, all’interno del parco “Colle dei Casali”, è stato edificato in virtù del Permesso di Costruire n° 521 del 10.05.2004, rilasciata dal Comune di Roma Dipartimento IX, e successiva Variante in c.o. D.I.A. prot. 4550 del 23.01.2006, sempre presentata al Dipartimento IX, con comunicazione di ultimazione dei lavori inviata al Municipio XVI a mezzo raccomandata A/R del 14.06.2006.
Certificato di agibilità non è stato reperito all’ufficio preposto del Comune di Roma. Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E.) regolarmente depositata presso il competente ufficio della Regione Lazio in data 28.02.2023 prot. 228153 per l’unità abitativa.
Formalità pregiudizievoli nessuna
Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato dal coniuge superstite del debitore, il quale occupa l’immobile in virtù di diritto di abitazione ex lege, diritto opponibile all’aggiudicatario
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.