procedura n.239/2018

Codice lotto: 153

Proprietà piena ed esclusiva delle seguenti unità immobiliari site in comune di Roma (RM), quartiere "Collatino", municipio IV, via di Grotta di Gregna 23, posto all'interno di un edificio interrato con destinazione d'uso autorimessa realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli), che prevede la pertinenzialità dei parcheggi costruiti:
- al piano interrato S1, area autorimessa da destinare a posti auto avente una superficie lorda di 970,00 mq. e un’altezza di circa 2,45 m., confinante con spazio di manovra subalterno 159 particella 1285 del foglio 608 su più lati, vano scala al piano S1 subalterno 2, distacco verso via Augusto Mammucari, salvo altri, censita al catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 608, particella 1285, subalterno 158, zona censuaria 5, categoria C6, classe 2, consistenza 970 mq., superficie catastale 970 mq., rendita euro 3.156,07 (bene 153 dell’elaborato peritale);
L’autorimessa al piano S1 sub. 158 è oggetto di locazione con contratto opponibile alla procedura sottoscritto il 22.11.2016, registrato al n. 18523 serie 3T anno 2016, avente durata di anni 6 a decorrere dall’01.12.2016, rinnovato di ulteriori anni 6 sino al 30.11.2028, nel quale è convenuta la corresponsione di un canone annuo di € 21.000,00 ed è stato incaricato un legale della procedura per procedere con lo sfratto, sebbene allo stato sia stato disposto dal giudice dell’esecuzione di soprassedervi, riservando all’esito dell’aggiudicazione ogni valutazione in merito alla eventuale azione ordinaria di risoluzione per il tardivo adempimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

Proprietà piena ed esclusiva delle seguenti unità immobiliari site in comune di Roma (RM), quartiere "Collatino", municipio IV, via di Grotta di Gregna 23, posto all'interno di un edificio interrato con destinazione d'uso autorimessa realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli), che prevede la pertinenzialità dei parcheggi costruiti:
- al piano terra, area urbana di 1860,00 mq. soprastante un’autorimessa, confinante con via di Grotta di Gregna, via Augusto Mammucari su due lati, particella 144 del foglio 608, salvo altri, censita al catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 608, particella 1285, subalterno 162, categoria F/1, consistenza mq. 1860 (bene 154 dell’elaborato peritale).
L’area al piano terra sub. 162 è nella disponibilità della parte esecutata e sarà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.