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quota 1/1 del diritto di piena proprietà posto auto coperto ubicato in autorimessa condominiale situata al piano seminterrato di un complesso edilizio composto da tre palazzine contraddistinte con le lettere "A", "B" e "C", avente accesso tramite due rampe pedonali e carrabili ubicate al civico 57 e 71 di Via del Casaletto. Il posto auto è ubicato al piano seminterrato, catastalmente contraddistinto con il numero d'interno 18, risulta attualmente composto da n. 4 posti moto numerati dal n. 5 al

Trib. Roma - Proc. n.494/2023 -

Ubicaz.:

Via del Casaletto, 57, 00151 Roma RM, Italia - 00151 Roma (RM)

Visite: 18

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO 2 FOTO 1.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 14.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 10.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 04/03/2026 h 14:00
Termine vendita
Gio 05/03/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 494/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 14/01/2026 09:17
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 03/03/2026 23:59
Termine visita: 03/03/2026 23:59
Data vendita: 04/03/2026 14:00
Termine vendita: 05/03/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4509396
Codice vendita: 1457356
Data pubblicazione: 14/01/2026 09:23
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 14.000,00
Prezzo minimo: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4509396
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4509396
ID Inserzione 4509396
ID Messaggio 7e99f9de-f121-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/01/2026
ID Procedura 998258
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 494
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5305722
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5305743
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5305741
Nome Barbara
Cognome Stanchi
Cod. Fiscale STNBBR73L44H501W
Email st.legalestanchi@gmail.com
Telefono 063722800
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2376018
Primo identificativo 2376018
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT quota 1/1 del diritto di piena proprietà posto auto coperto ubicato in autorimessa condominiale situata al piano seminterrato di un complesso edilizio composto da tre palazzine contraddistinte con le lettere "A", "B" e "C". Il posto auto è ubicato al piano seminterrato, catastalmente contraddistinto con il numero d'interno 18, risulta attualmente composto da n. 4 posti moto numerati dal n. 5 al n. 8
Ubicazione:
Indirizzo Via del Casaletto, 57, 00151 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00151
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3067708
Primo identificativo 3067708
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT quota 1/1 del diritto di piena proprietà posto auto coperto ubicato in autorimessa condominiale situata al piano seminterrato di un complesso edilizio composto da tre palazzine contraddistinte con le lettere "A", "B" e "C", avente accesso tramite due rampe pedonali e carrabili ubicate al civico 57 e 71 di Via del Casaletto. Il posto auto è ubicato al piano seminterrato, catastalmente contraddistinto con il numero d'interno 18, risulta attualmente composto da n. 4 posti moto numerati dal n. 5 al n. 8 delimitati a terra da segnaletica orizzontale.Il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a mq 9,50.confinante: area di manovra per due lati, altra proprietà, salvo altri;censito: al NCEU al foglio 457, part.lla 1183, sub. 532, z.c. 4, cat. C/6, cl. 6, consistenza 8 mq, superficie catastale 8 mq, RC € 57,43.L'autorimessa dotata di certificazione di prevenzione incendi CPI.Il complesso immobiliare risulta realizzato con regolari titoli urbanistici, e precisamente la palazzina "A" risulta realizzata con progetto prot. 26336 del 1962 (licenza di costruzione n. 1868 del 08/10/1962) e successiva variante prot. 31382 del 1964 (licenza di costruzione n. 76/C del 10/03/1965) al seguito dei quali risulta rilasciato il Certificato di Agibilità n. 709 del 29/05/1965. L palazzina "B" risulta realizzata con progetto prot. 26334 del 1962 (licenza di costruzione n. 1869 del 08/10/1962) e successiva variante prot. 27006 del 1963 (licenza di costruzione n. 106/C del 11/03/1964) al seguito dei quali risulta rilasciato il Certificato di Agibilità n. 538 del 16/04/1964. Sussistono difformità circa diversa definizione degli spazi di parcheggio poichè n. 4 posti moto, ancorchè urbanisticamente approvati con DIA prot. 57816/2006, non risultano conformi alla planimetria catastale attualmente in atti. Ai fini ripristino corretta area di spazio parcheggio a posto auto, va presentata C.I.L.A. in sanatoria ad esclusione dell'accatastamento DOCFA, già presente in banca dati. I costi dell'oblazione da calcolarsi secondo la vigente normativa, la sanzione per le opere di variazione degli spazi interni già eseguite e la parcella del tecnico (escluso l'accatastamento DOCFA), possono essere quantificati a corpo in € 2.500,00. Tale importo viene decurtato dal prezzo finale di stima.Vi è discordanza numero civico, poiché catastalmente risulta ubicato al civico 61 di Via del Casaletto, ma di fatto le due rampe di accesso/uscita sono ubicate ai civici 57 e 71 della predetta via. Tale discrasia può essere regolarizzata tramite servizio Agenzia delle Entrate di correzione dei dati catastali online "Contact Center" per variazione toponomastica, servizio gratuito.FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLIpignoramento immobiliare contro **** trascritto presso l’Agenzia del Territorio di Roma 1 il 08/03/2018 al n. 19297 di form..
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via del Casaletto, 57, 00151 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00151
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 457
Particella 1183
Sub alterno 532
Data e ora vendita 04/03/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 14.000,00
Offerta minima (€) 10.500,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 03/03/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Ciufolini

Delegato alla vendita

Barbara Stanchi

tel: 063722800

mail: st.legalestanchi@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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