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Trib. Tivoli - Proc. n.258/2024 -

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Prezzo base €: 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 13/01/2026 h 12:00

- Documenti Quota 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili:Abitazione di tipo civile sita in Tivoli, Via Gioacchino Belli n.3, composto da un piano Terraresidenziale e piano seminterrato ad uso cantina, distinto al numero interno 4;Censita al N.C.E.U. Comune di Tivoli al F. 49 part. 1559, sub.15, cat. A/2, cl. 2, p. T- s, vani 4,int.4, edificio B, R.C. 588,76;Confina con il lato nord con la sua corte esterna posta su via Giuseppe Gioacchino Belli, sul latosud con un'altra proprietà distinta con il

Avviso di vendita:

TIV 258_2024_AVVISO DI VENDITA CARTABIA.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-258-2024-DV20260113-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-258-2024-DV20260113-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-258-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 258/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 12/01/2026 23:59
Termine visita: 12/01/2026 23:59
Data vendita: 13/01/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4455151
Codice vendita: 1339714
Data pubblicazione: 27/10/2025 16:34
Dettagli
Prezzo base: € 150.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4455151
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4455151
ID Inserzione 4455151
ID Messaggio 6d2e9fba-9ab7-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/09/2025
ID Procedura 990878
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 258
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5187072
Nome Nicoletta
Cognome Fazioli
Cod. Fiscale FZLNLT76S59G274K
Email fazioli.nicoletta@gmail.com
Cellulare 3924338765
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5187073
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5187048
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2327539
Primo identificativo 2327539
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota 1/1 del diritto di proprietà abitazione di tipo civile sita in Tivoli, Via Gioacchino Belli n.3 e posto auto coperto
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Gioacchino Belli, 3, 00011 Tivoli Terme RM, Italia
Cap/Zip 00011
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3008963
Primo identificativo 3008963
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili:Abitazione di tipo civile sita in Tivoli, Via Gioacchino Belli n.3, composto da un piano Terraresidenziale e piano seminterrato ad uso cantina, distinto al numero interno 4;Censita al N.C.E.U. Comune di Tivoli al F. 49 part. 1559, sub.15, cat. A/2, cl. 2, p. T- s, vani 4,int.4, edificio B, R.C. 588,76;Confina con il lato nord con la sua corte esterna posta su via Giuseppe Gioacchino Belli, sul latosud con un'altra proprietà distinta con il sub 14, lato est con parte del sub 14 e parte con il suoterrazzino prospiciente alla rampa comune distinta con il sub 3, sul lato ovest ( lato ingresso )con il vano scale distinto con il sub 2.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Gioacchino Belli, 3, 00011 Tivoli Terme RM, Italia
Cap/Zip 00011
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 49
Particella 1559
Sub alterno 15
ID Bene 3009007
Primo identificativo 3009007
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT Quota 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili: Posto auto coperto sito in Tivoli, Via G. Gioacchino Belli n. 3, distinto al numero interno 2;Censito al N.C.E.U. Comune di Tivoli al F.49, part. 1559, sub. 21, cat. C/6, cl.3, piano S01,int.2, mq 18, R.C. 49,27;Confina sul lato Sud con la rampa di accesso comune distinta con il sub 3, sul lato Est con ilposto auto sub 20, sul lato nord con il muro perimetrale e sul lato est con il posto auto distinto alsub 15.
Disponibilità OCCUP
Mq 18
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Gioacchino Belli, 3, 00011 Tivoli Terme RM, Italia
Cap/Zip 00011
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/01/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 150.000,00
Offerta minima (€) 112.500,00
Rialzo minimo (€) 6.000,00
Termine presentazione offerte 12/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili:Abitazione di tipo civile sita in Tivoli, Via Gioacchino Belli n.3, composto da un piano Terraresidenziale e piano seminterrato ad uso cantina, distinto al numero interno 4;Censita al N.C.E.U. Comune di Tivoli al F. 49 part. 1559, sub.15, cat. A/2, cl. 2, p. T- s, vani 4,int.4, edificio B, R.C. 588,76;Confina con il lato nord con la sua corte esterna posta su via Giuseppe Gioacchino Belli, sul latosud con un'altra proprietà distinta con il

Avviso di vendita:

TIV 258_2024_AVVISO DI VENDITA CARTABIA.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-258-2024-DV20260113-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-258-2024-DV20260113-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-258-2024-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Nicoletta Fazioli

mail: fazioli.nicoletta@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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