QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà di Appartamento sito in Capena, via dei Platani n.8 (catastalmente Via dei Platani SNC piano 1), piano primo, con ingresso da balcone/terrazzo privato afferente all’abitazione, costituito da soggiorno passante con angolo cottura, 2 letto, bagno, cabina armadio/ripostiglio censito al NCEU del Comune di Capena al foglio 14 p.lla 71 sub 511 cat.A/2 Cl.1 Cons.4 vani Rendita €.371,85-, confinante a S. sub 510 – N. nd – O. p.lla 480 – E. p.lla 60.
Trib. Tivoli - Proc. n.455/2023 -
Ubicaz.:
Str. Priv. dei Platani, 8, 00060 Capena RM, Italia - 00060 Capena (RM)
Visite: 7
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 61.650,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 46.237,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 12/03/2026 h 11:00
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| Termine vendita |
Ven 13/03/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 2
QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà di Appartamento sito in Capena, via dei Platani n.8 (catastalmente Via dei Platani SNC piano 1), piano primo, con ingresso da balcone/terrazzo privato afferente all’abitazione, costituito da soggiorno passante con angolo cottura, 2 letto, bagno, cabina armadio/ripostiglio censito al NCEU del Comune di Capena al foglio 14 p.lla 71 sub 511 cat.A/2 Cl.1 Cons.4 vani Rendita €.371,85-, confinante a S. sub 510 – N. nd – O. p.lla 480 – E. p.lla 60.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 455/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 28/11/2025 12:04 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 11/03/2026 23:59 |
| Termine visita: | 11/03/2026 23:59 |
| Data vendita: | 12/03/2026 11:00 |
| Termine vendita: | 13/03/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4490225 |
| Codice vendita: | 1405442 |
| Data pubblicazione: | 11/12/2025 16:06 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 61.650,00 |
| Prezzo minimo: | € 46.237,50 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490225 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490225 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4490225 |
| ID Messaggio | f37debca-cc49-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 28/11/2025 |
| ID Procedura | 995453 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 455 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5263886 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5263875 |
|---|---|
| Nome | Daniele |
| Cognome | Romano |
| Cod. Fiscale | RMNDNL72D21H703D |
| daniele.romano21@libero.it | |
| Cellulare | 3289655642 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2358842 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2358842 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di proprietà appartamento sito in Capena, via dei Platani n.8 (catastalmente Via dei Platani SNC piano 1), piano primo, con ingresso da balcone/terrazzo privato afferente all’abitazione, costituito da soggiorno passante con angolo cottura, 2 letto, bagno, cabina armadio/ripostiglio censito al NCEU del Comune di Capena al foglio 14 p.lla 71 sub 511 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Str. Priv. dei Platani, 8, 00060 Capena RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00060 |
| Città | Capena |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3046934 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3046934 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà di Appartamento sito in Capena, via dei Platani n.8 (catastalmente Via dei Platani SNC piano 1), piano primo, con ingresso da balcone/terrazzo privato afferente all’abitazione, costituito da soggiorno passante con angolo cottura, 2 letto, bagno, cabina armadio/ripostiglio censito al NCEU del Comune di Capena al foglio 14 p.lla 71 sub 511 cat.A/2 Cl.1 Cons.4 vani Rendita €.371,85-, confinante a S. sub 510 – N. nd – O. p.lla 480 – E. p.lla 60. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Str. Priv. dei Platani, 8, 00060 Capena RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00060 |
| Città | Capena |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 14 |
|---|---|
| Particella | 71 |
| Sub alterno | 511 |
| Data e ora vendita | 12/03/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 61.650,00 |
| Offerta minima (€) | 46.237,50 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 11/03/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Daniele Romano
mail: daniele.romano21@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
