Quota di proprietà pari all’intero del compendio immobiliare ubicato al bordo dell’abitato della frazione di Montallese Comune di Chiusi (SI), esattamente in via Sant’Orsola n. 17, costituito da un immobile ad uso residenziale monofamiliare con garage, locale di deposito e resede di pertinenza. L’abitazione è composta al piano terreno da ingresso – tavernetta, vano scala oltre a due vani ad uso “stanza lavoro” e lavanderia; al piano primo da tinello, cucina, dispensa, tre camere da letto, due
Trib. Siena - Proc. n.6/2024 -
Ubicaz.:
Via S. Orsola, 17, 53043 Montallese SI, Italia - 53043 Chiusi (SI)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 215.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 162.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota di proprietà pari all’intero del compendio immobiliare ubicato al bordo dell’abitato della frazione di Montallese Comune di Chiusi (SI), esattamente in via Sant’Orsola n. 17, costituito da un immobile ad uso residenziale monofamiliare con garage, locale di deposito e resede di pertinenza. L’abitazione è composta al piano terreno da ingresso – tavernetta, vano scala oltre a due vani ad uso “stanza lavoro” e lavanderia; al piano primo da tinello, cucina, dispensa, tre camere da letto, due bagni ed un grande soggiorno – pranzo da cui si accede ad una loggia coperta e ad una terrazza. Una seconda terrazza è collocata anche sul fronte del fabbricato e vi si accede dalla cucina. Il locale ad uso di deposito è posto sul retro ed ha accesso da via B. Cellini n.38; il garage invece ha accesso tramite resede esclusivo da via Sant’Orsola. L’immobile risulta censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Chiusi al come segue:-Foglio 7 - Particella 40 sub. 4, particella 135. Particella 186 sub. 5 graffati Categoria A/2 classe 2 – consistenza 13.5 vani - Rendita € 976,10 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 355 mq. totale escluse aree scoperte 347 mq (l’abitazione); -Foglio 7 - Particella 186 sub. 3 Categoria C/6 classe 3 – consistenza 25 mq - Rendita € 65,85 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 30 mq (il garage); -Foglio 7 - Particella 186 sub. 4 Categoria C/2 classe 3 – consistenza 79 mq - Rendita € 236,64 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 89 mq (il locale deposito).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 6/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 01/09/2025 09:49 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 10/11/2025 12:00 |
| Termine visita: | 10/11/2025 12:00 |
| Data vendita: | 11/11/2025 12:39 |
| ID inserzione PVP: | 4439912 |
| Codice vendita: | 1313903 |
| Data pubblicazione: | 02/09/2025 11:59 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 215.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 162.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4439912 |
|---|
| ID Evento | 290152 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 12/11/2025 |
| Nota | ASTA DESERTA |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 D 01030 71831 000001077752
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 6/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4439912 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4439912 |
| ID Messaggio | 0be8f967-bfa2-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 01/09/2025 |
| ID Procedura | 988611 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 6 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5153418 |
|---|---|
| Nome | Eugenio |
| Cognome | Giomarelli |
| Cod. Fiscale | GMRGNE69M23C608W |
| eugeniogiomarelli@studioamv.it | |
| Telefono | 057864287 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5153419 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5153440 |
|---|---|
| Cognome | Siena-arezzo |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2313924 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2313924 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota di proprietà pari all’intero del compendio immobiliare ubicato al bordo dell’abitato della frazione di Montallese Comune di Chiusi (SI). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Orsola, 17, 53043 Montallese SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2992095 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2992095 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota di proprietà pari all’intero del compendio immobiliare ubicato al bordo dell’abitato della frazione di Montallese Comune di Chiusi (SI), esattamente in via Sant’Orsola n. 17, costituito da un immobile ad uso residenziale monofamiliare con garage, locale di deposito e resede di pertinenza. L’abitazione è composta al piano terreno da ingresso – tavernetta, vano scala oltre a due vani ad uso “stanza lavoro” e lavanderia; al piano primo da tinello, cucina, dispensa, tre camere da letto, due bagni ed un grande soggiorno – pranzo da cui si accede ad una loggia coperta e ad una terrazza. Una seconda terrazza è collocata anche sul fronte del fabbricato e vi si accede dalla cucina. Il locale ad uso di deposito è posto sul retro ed ha accesso da via B. Cellini n.38; il garage invece ha accesso tramite resede esclusivo da via Sant’Orsola. L’immobile risulta censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Chiusi al come segue:-Foglio 7 - Particella 40 sub. 4, particella 135. Particella 186 sub. 5 graffati Categoria A/2 classe 2 – consistenza 13.5 vani - Rendita € 976,10 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 355 mq. totale escluse aree scoperte 347 mq (l’abitazione); -Foglio 7 - Particella 186 sub. 3 Categoria C/6 classe 3 – consistenza 25 mq - Rendita € 65,85 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 30 mq (il garage); -Foglio 7 - Particella 186 sub. 4 Categoria C/2 classe 3 – consistenza 79 mq - Rendita € 236,64 – Zona Censuaria U - Sup. Cat. 89 mq (il locale deposito). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Orsola, 17, 53043 Montallese SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 11/11/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 215.000,00 |
| Offerta minima (€) | 162.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/11/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 12/11/2025 |
| Nota | ASTA DESERTA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
