Quota di proprietà pari all’intero del complesso immobiliare facente parte dell’azienda agricola Montaperti, ubicato in Via Martiri di Montaperti e in Piazza Violante di Baviera, in località Montaperti, Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), è immerso nella campagna senese di pianura comprende un palazzo di campagna con annessa fattoria e nello specifico è costituito dai seguenti edifici separati e variegati per architettura:Fabbricato 1.1 formato da due immobili, dall’appartamento Fg. 173 Par
Trib. Siena - Proc. n.237/2019 -
Ubicaz.:
Via Martiri di Montaperti, 53019 Monteaperti SI, Italia - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI)
Visite: 25
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 678.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 509.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 03/02/2026 h 11:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Quota di proprietà pari all’intero del complesso immobiliare facente parte dell’azienda agricola Montaperti, ubicato in Via Martiri di Montaperti e in Piazza Violante di Baviera, in località Montaperti, Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), è immerso nella campagna senese di pianura comprende un palazzo di campagna con annessa fattoria e nello specifico è costituito dai seguenti edifici separati e variegati per architettura:Fabbricato 1.1 formato da due immobili, dall’appartamento Fg. 173 Part. 3 Sub. 1 e dal fabbricato denominato “Il Granaio” avente funzione agricola Fg. 173 Part. 88 Sub. 1 Fg. 173 Part. 88 Sub. 2 e Fg. 173 Part. 3 Sub. 2, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.2 costituito da un appartamento Fg. 174 Part. 41 Sub. 6, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.3 costituito da un fabbricato collabente denominato “villa” o “palazzo di Campagna” rappresentato al catasto al Fg. 174 Part. 45 Sub. 6 e Fg. 174 Part. 265, nel Comune di Castelnuovo B.ga;Fabbricato 1.4 è formato dall’abitazione Fg. 174 Part. 45 Sub. 11 e dai magazzini e rimesse denominati complessivamente “La Rimessa”: Fg. 174 Part. 45 Sub. 7, Fg.174 Part. 45 Sub. 8, Fg. 174 Part. 45 Sub. 9, Fg. 174 Part. 45 Sub. 10 e Fg. 174 Part. 45 Sub. 12, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.5 è formato da due immobili aventi funzione agricola denominati “La Cantina”:Fg. 174 Part. 41 Sub. 7 e Fg. 174 Part. 41 Sub. 8, nel Comune di Castelnuovo B.ga.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 237/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 28/11/2025 16:11 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 02/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 03/02/2026 11:30 |
| ID inserzione PVP: | 4475007 |
| Codice vendita: | 1408056 |
| Data pubblicazione: | 01/12/2025 10:46 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 678.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 509.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4475007 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 67 S 01030 71831 000001044548
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 86/2020-237/2019 Lotto 1
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4475007 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4475007 |
| ID Messaggio | 7a2b2f7e-cc6c-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 28/11/2025 |
| ID Procedura | 832107 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 237 |
| Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5231145 |
|---|---|
| Nome | Eugenio |
| Cognome | Giomarelli |
| Cod. Fiscale | GMRGNE69M23C608W |
| eugeniogiomarelli@studioamv.it | |
| Telefono | 057864287 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5231144 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5231143 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Siena-arezzo |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2359095 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2359095 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Quota di proprietà pari all’intero del complesso immobiliare facente parte dell’azienda agricola, ubicato in Via Martiri di Montaperti e in Piazza Violante di Baviera, in località Montaperti, Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Martiri di Montaperti, 53019 Monteaperti SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53019 |
| Città | Castelnuovo Berardenga |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3047306 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3047306 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE |
| Descrizione IT | Quota di proprietà pari all’intero del complesso immobiliare facente parte dell’azienda agricola Montaperti, ubicato in Via Martiri di Montaperti e in Piazza Violante di Baviera, in località Montaperti, Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), è immerso nella campagna senese di pianura comprende un palazzo di campagna con annessa fattoria e nello specifico è costituito dai seguenti edifici separati e variegati per architettura:Fabbricato 1.1 formato da due immobili, dall’appartamento Fg. 173 Part. 3 Sub. 1 e dal fabbricato denominato “Il Granaio” avente funzione agricola Fg. 173 Part. 88 Sub. 1 Fg. 173 Part. 88 Sub. 2 e Fg. 173 Part. 3 Sub. 2, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.2 costituito da un appartamento Fg. 174 Part. 41 Sub. 6, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.3 costituito da un fabbricato collabente denominato “villa” o “palazzo di Campagna” rappresentato al catasto al Fg. 174 Part. 45 Sub. 6 e Fg. 174 Part. 265, nel Comune di Castelnuovo B.ga;Fabbricato 1.4 è formato dall’abitazione Fg. 174 Part. 45 Sub. 11 e dai magazzini e rimesse denominati complessivamente “La Rimessa”: Fg. 174 Part. 45 Sub. 7, Fg.174 Part. 45 Sub. 8, Fg. 174 Part. 45 Sub. 9, Fg. 174 Part. 45 Sub. 10 e Fg. 174 Part. 45 Sub. 12, nel Comune di Castelnuovo B.ga; Fabbricato 1.5 è formato da due immobili aventi funzione agricola denominati “La Cantina”:Fg. 174 Part. 41 Sub. 7 e Fg. 174 Part. 41 Sub. 8, nel Comune di Castelnuovo B.ga. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Martiri di Montaperti, 53019 Monteaperti SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53019 |
| Città | Castelnuovo Berardenga |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 03/02/2026 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 678.000,00 |
| Offerta minima (€) | 509.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo N.1, 53035 Monteriggioni SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
