Quota pari a 1/1 del diritto di enfiteuta dell’appezzamento di terreno agricolo sito nel Comune di Genazzano (RM), località Colle Comare, censito al Catasto Terreni del Comune di Genazzano (RM), cod. D 964, al Foglio 31, particella 42, qualità seminativo, classe 1, superficie 1.790 mq, reddito dominicale euro 18,95, reddito agrario euro 8,32. Il CTU precisa che dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che la zonizzazione del PRG vigente è a destinazione agricola- Zona E1 agricola no
Trib. Tivoli - Proc. n.1365/2004 -
Ubicaz.:
Località Colle Comare - 00030 Genazzano (RM)
Visite: 192
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 4.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 3.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di enfiteuta dell’appezzamento di terreno agricolo sito nel Comune di Genazzano (RM), località Colle Comare, censito al Catasto Terreni del Comune di Genazzano (RM), cod. D 964, al Foglio 31, particella 42, qualità seminativo, classe 1, superficie 1.790 mq, reddito dominicale euro 18,95, reddito agrario euro 8,32.
Il CTU precisa che dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che la zonizzazione del PRG vigente è a destinazione agricola- Zona E1 agricola normale.
Inoltre si evince che la zona è sottoposta alle specifiche previsioni della L.R. 38/99 e ss.mm.ii e L.R. 24/98 nonché alla fascia di rispetto della viabilità comunale, provinciale e statale. La zona è dichiarata sismica ai sensi della L. 64/1974 ss.mm.ii.
I terreni si trovano vincolati ai sensi dell’art. 134 c.1 lett. b e art. 142 c.1 del D. lgs n. 42/04 (ex legge 431/85) per la presenza di fossi con fascia di rispetto di metri 150 come precisato dal CTU.
Per i terreni al Foglio 31 Particella 42 è stato corrisposto il capitale di affranco, autorizzata l’affrancazione con DGC 42/2002 e 71/2002 e tuttavia NON ancora trasferito in piena proprietà, pertanto il CTU non ha detratto i costi di affrancazione, ma ha stimato un costo per la trascrizione e per bolli pari a 550,00 euro, detratto dal prezzo base d’asta.
Confini: Il terreno al foglio 31 Part 42 confina con terreni al Foglio 31 Particelle 41-43-29-30, via Santa Cristina.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili: nessuna.
Stato di occupazione: Occupato dal debitore esecutato.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e pubblicato.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1365/2004 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 30/06/2023 16:35 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 06/11/2023 23:59 |
| Termine visita: | 06/11/2023 23:59 |
| Data vendita: | 07/11/2023 16:20 |
| Termine vendita: | 07/11/2023 16:20 |
| ID inserzione PVP: | 1993393 |
| Codice vendita: | 722165 |
| Data pubblicazione: | 03/08/2023 10:24 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 4.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 3.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 150,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1993393 |
|---|
| ID Evento | 199054 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 08/11/2023 |
| Nota | Asta deserta |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1993393 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1993393 |
| ID Messaggio | 66243657-7e1b-11ee-9362-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 30/06/2023 |
| ID Procedura | 801781 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1365 |
| Anno Procedura | 2004 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4042262 |
|---|---|
| Nome | Caterina |
| Cognome | Liberati |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4042263 |
|---|---|
| Nome | Leonardo |
| Cognome | Pallotta |
| Cod. Fiscale | PLLLRD66R23A462U |
| studiolegalepallotta@gmail.com | |
| Telefono | 0774375613 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4042264 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1814864 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1814864 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di enfiteuta dell’appezzamento di terreno agricolo sito nel Comune di Genazzano (RM), località Colle Comare, censito al Catasto Terreni del Comune di Genazzano (RM), cod. D 964, al Foglio 31, particella 42, qualità seminativo, classe 1, superficie 1.790 mq, reddito dominicale euro 18,95, reddito agrario euro 8,32. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Colle Comare |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | Genazzano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2421395 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2421395 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di enfiteuta dell’appezzamento di terreno agricolo sito nel Comune di Genazzano (RM), località Colle Comare, censito al Catasto Terreni del Comune di Genazzano (RM), cod. D 964, al Foglio 31, particella 42, qualità seminativo, classe 1, superficie 1.790 mq, reddito dominicale euro 18,95, reddito agrario euro 8,32. Il CTU precisa che dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che la zonizzazione del PRG vigente è a destinazione agricola- Zona E1 agricola normale. Inoltre si evince che la zona è sottoposta alle specifiche previsioni della L.R. 38/99 e ss.mm.ii e L.R. 24/98 nonché alla fascia di rispetto della viabilità comunale, provinciale e statale. La zona è dichiarata sismica ai sensi della L. 64/1974 ss.mm.ii. I terreni si trovano vincolati ai sensi dell’art. 134 c.1 lett. b e art. 142 c.1 del D. lgs n. 42/04 (ex legge 431/85) per la presenza di fossi con fascia di rispetto di metri 150 come precisato dal CTU. Per i terreni al Foglio 31 Particella 42 è stato corrisposto il capitale di affranco, autorizzata l’affrancazione con DGC 42/2002 e 71/2002 e tuttavia NON ancora trasferito in piena proprietà, pertanto il CTU non ha detratto i costi di affrancazione, ma ha stimato un costo per la trascrizione e per bolli pari a 550,00 euro, detratto dal prezzo base d’asta. Confini: Il terreno al foglio 31 Part 42 confina con terreni al Foglio 31 Particelle 41-43-29-30, via Santa Cristina. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: nessuna. Stato di occupazione: Occupato dal debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e pubblicato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Colle Comare |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | Genazzano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 31 |
|---|---|
| Particella | 42 |
| Data e ora vendita | 07/11/2023 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 4.000,00 |
| Offerta minima (€) | 3.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 150,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/11/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | www.astagiudiziaria.com |
| Url | www.astagiudiziaria.com |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 08/11/2023 |
| Nota | Asta deserta |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
Contatti
Giudice
Caterina Liberati
Delegato alla vendita
Leonardo Pallotta
tel: 0774375613
mail: studiolegalepallotta@gmail.com
Custode
IVG DI ROMA SRL
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
