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Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile (appartamento) sito in Roma alla via Pescosolido 76, edificio 1, scala A, piano 8°, interno 28, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, per complessivi mq. 59,00 circa lordi, oltre un balcone scoperto di mq. 6,50 circa lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 603, particella 156, subalterno 26, Zc. 5, categoria A3, classe 3, vani 3,5, rendita catastal

Trib. Roma - Proc. n.1103/2022 -

Ubicaz.:

Via Pescosolido, 76, 00158 Roma RM, Italia - 00158 Roma (RM)

Visite: 1

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
PLANIMETRIA.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 155.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 116.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 25/02/2026 h 10:00
Termine vendita
Gio 26/02/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1103/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 12/11/2025 12:43
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 24/02/2026 23:59
Termine visita: 24/02/2026 23:59
Data vendita: 25/02/2026 10:00
Termine vendita: 26/02/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4481174
Codice vendita: 1388602
Data pubblicazione: 19/12/2025 12:38
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 155.000,00
Prezzo minimo: € 116.250,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481174
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481174
ID Inserzione 4481174
ID Messaggio cd7e2b63-bfbc-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/11/2025
ID Procedura 994207
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1103
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5244131
Nome Daniele
Cognome Bonfà
Cod. Fiscale BNFDNL87M19H501Q
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5244133
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5244097
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2350862
Primo identificativo 2350862
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile (appartamento) sito in Roma alla via Pescosolido 76, edificio 1, scala A, piano 8°, interno 28, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, per complessivi mq. 59,00 circa lordi, oltre un balcone scoperto di mq. 6,50 circa lordi
Ubicazione:
Indirizzo Via Pescosolido, 76, 00158 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3037285
Primo identificativo 3037285
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile (appartamento) sito in Roma alla via Pescosolido 76, edificio 1, scala A, piano 8°, interno 28, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, per complessivi mq. 59,00 circa lordi, oltre un balcone scoperto di mq. 6,50 circa lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 603, particella 156, subalterno 26, Zc. 5, categoria A3, classe 3, vani 3,5, rendita catastale € 659,77. Confina per due lati con altri appartamenti di cui agli interni nn. 29 e 27, con vano scala e con distacco verso via Pescosolido, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia 276/c del 08/02/1984 (variante finale a precedente licenza 1549/c del 25/10/1982). Risulta rilasciato certificato di abitabilità n. 86 del 09/05/1985. L’immobile oggetto di esecuzione allo stato attuale risulta parzialmente difforme dagli elaborati del progetto concessionato a causa di opere di diversa distribuzione interna per i quali non sono stati rinvenuti titoli edilizi successivi. Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCST
Mq 59
Vani 3.5
Piano 8
Ubicazione:
Indirizzo Via Pescosolido, 76, 00158 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 603
Particella 156
Sub alterno 26
Data e ora vendita 25/02/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 155.000,00
Offerta minima (€) 116.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 24/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. APE.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Daniele Bonfà

Istituto Vendite Giudiziarie

Ivg di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Fernando Scolaro

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