procedura n.1279/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma – via Alfonso Vagnoni n. 29, piano terzo, interno n. 4, composto da corridoio, una camera, un bagno, cucina/tinello, soggiorno, un balcone prospiciente la via ed un balcone con affaccio sulla corte, per complessivi mq. 79, oltre due aree pertinenziali scoperte, rispettivamente di mq 30,00 e di mq 39,50, poste al piano terra nell’area (di distacco) retrostante il fabbricato in cui è ubicato l’appartamento, area alla qua
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma – via Alfonso Vagnoni n. 29, piano terzo, interno n. 4, composto da corridoio, una camera, un bagno, cucina/tinello, soggiorno, un balcone prospiciente la via ed un balcone con affaccio sulla corte, per complessivi mq. 79, oltre due aree pertinenziali scoperte, rispettivamente di mq 30,00 e di mq 39,50, poste al piano terra nell’area (di distacco) retrostante il fabbricato in cui è ubicato l’appartamento, area alla quale si accede, attraverso un cancello carrabile in ferro, dalla strada privata che percorre il lato sinistro del fabbricato.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1109, part. 504, sub.514, z.c.6, cat. A/2, cl.5, vani 5, sup. cat. totale mq 79,00, piano T-3, R.C. € 697,22 (così identificato a seguito di variazione modifica identificativo del 13.09.2022 n. RM0386325 curata dall’esperto stimatore su autorizzazione del G.E. per correggere la precedente errata identificazione del bene al Catasto Fabbricati al foglio 1109, part. 15, sub. 500).
Confina con appartamento interno n. 5, con via Alfonso Vagnoni e con il distacco verso il fabbricato distinto al foglio 1109 part. 1742, salvo altri.
L’intero fabbricato di cui è parte il suddetto appartamento è stato costruito in assenza di licenza edilizia.
Per il suddetto appartamento risulta presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. n. 47/1985 in data 24.03.1986 protocollo n. 0050174 – sot. 1, avente ad oggetto richiesta di concessione in sanatoria per mq 65,00 di superficie residenziale e mq. 15,00 di superficie non residenziale, domanda che presso l’Ufficio risulta “non concessionata – da istruire”.
Sussiste difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, e precisamente:
-la cucina risulta ampliata con l’accorpamento di una porzione del corridoio e dell’originario ripostiglio mediante l’eliminazione dei muri posti a divisione: questa difformità dovrà essere regolarizzata a cura e spese dell’aggiudicatario mediante presentazione di una CILA in sanatoria;
- per tutta la lunghezza del corridoio è presente un soppalco non praticabile di mq 6,80 circa di superficie, posto ad altezza di m. 2,20: il soppalco dovrà essere demolito a cura e spese dell’aggiudicatario in quanto trattasi di opera non sanabile;
- in una delle due aeree scoperte di pertinenza dell’appartamento, poste al piano terra, è stato realizzato un magazzino in muratura di mq 10,00 circa di superficie e di m. 3,70 circa di altezza: il magazzino dovrà essere demolito a cura e spese dell’aggiudicatario in quanto trattasi di opera non sanabile.
Stato di occupazione: occupato dagli esecutati, che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 100.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 95.360,00 |
Prezzo minimo | 71.520,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 1279/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 13/06/2024 11:38 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 01/10/2024 23:59 |
Termine visita | 01/10/2024 23:59 |
Data vendita | 02/10/2024 16:12 |
Termine vendita | 03/10/2024 17:02 |
ID inserzione PVP | 2172890 |
Codice vendita | 963416 |
Data pubblicazione | 20/06/2024 13:46 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 95.360,00 |
Prezzo minimo | € 71.520,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2172890 |
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Storico Eventi
ID Evento | 236192 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 04/10/2024 |
Nota | aggiudicato € 100.000,00 |
Ubicazione
via Alfonso Vagnoni n. 29 - 00125 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3._PERIZIA.pdf |
Perizia beni | INTEGRAZIONE PERIZIA 30.07.2024.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Fernando Scolaro |
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Delegato alla vendita | Sandra D'Amico |
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Custode | IVG di Roma srl |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2172890 |
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ID Inserzione | 2172890 |
ID Messaggio | bda51486-8233-11ef-8f57-0a586442173a |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 13/06/2024 |
ID Procedura | 799253 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1279 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 4432986 |
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Nome | Fernando |
Cognome | Scolaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4432987 |
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Nome | Sandra |
Cognome | D'amico |
Cod. Fiscale | DMCSDR62T71E463A |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4432988 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2028435 |
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Primo identificativo | 2028435 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | diritto di intera proprietà su appartamento composto da corridoio, una camera, un bagno, cucina/tinello, soggiorno, un balcone prospiciente la via ed un balcone con affaccio sulla corte, per complessivi mq. 79, oltre due aree pertinenziali scoperte, rispettivamente di mq 30,00 e di mq 39,50. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Alfonso Vagnoni 29 |
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Cap/Zip | 00125 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2380730 |
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Primo identificativo | 2380730 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma – via Alfonso Vagnoni n. 29, piano terzo, interno n. 4, composto da corridoio, una camera, un bagno, cucina/tinello, soggiorno, un balcone prospiciente la via ed un balcone con affaccio sulla corte, per complessivi mq. 79, oltre due aree pertinenziali scoperte, rispettivamente di mq 30,00 e di mq 39,50, poste al piano terra nell’area (di distacco) retrostante il fabbricato in cui è ubicato l’appartamento, area alla quale si accede, attraverso un cancello carrabile in ferro, dalla strada privata che percorre il lato sinistro del fabbricato. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1109, part. 504, sub.514, z.c.6, cat. A/2, cl.5, vani 5, sup. cat. totale mq 79,00, piano T-3, R.C. € 697,22 (così identificato a seguito di variazione modifica identificativo del 13.09.2022 n. RM0386325 curata dall’esperto stimatore su autorizzazione del G.E. per correggere la precedente errata identificazione del bene al Catasto Fabbricati al foglio 1109, part. 15, sub. 500). Confina con appartamento interno n. 5, con via Alfonso Vagnoni e con il distacco verso il fabbricato distinto al foglio 1109 part. 1742, salvo altri. L’intero fabbricato di cui è parte il suddetto appartamento è stato costruito in assenza di licenza edilizia. Per il suddetto appartamento risulta presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. n. 47/1985 in data 24.03.1986 protocollo n. 0050174 – sot. 1, avente ad oggetto richiesta di concessione in sanatoria per mq 65,00 di superficie residenziale e mq. 15,00 di superficie non residenziale, domanda che presso l’Ufficio risulta “non concessionata – da istruire”. Sussiste difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, e precisamente: -la cucina risulta ampliata con l’accorpamento di una porzione del corridoio e dell’originario ripostiglio mediante l’eliminazione dei muri posti a divisione: questa difformità dovrà essere regolarizzata a cura e spese dell’aggiudicatario mediante presentazione di una CILA in sanatoria; - per tutta la lunghezza del corridoio è presente un soppalco non praticabile di mq 6,80 circa di superficie, posto ad altezza di m. 2,20: il soppalco dovrà essere demolito a cura e spese dell’aggiudicatario in quanto trattasi di opera non sanabile; - in una delle due aeree scoperte di pertinenza dell’appartamento, poste al piano terra, è stato realizzato un magazzino in muratura di mq 10,00 circa di superficie e di m. 3,70 circa di altezza: il magazzino dovrà essere demolito a cura e spese dell’aggiudicatario in quanto trattasi di opera non sanabile. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati, che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUP |
Mq | 79 |
Vani | 5.0 |
Piano | T-3 |
Ubicazione:
Indirizzo | via Alfonso Vagnoni n. 29 |
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Cap/Zip | 00125 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1109 |
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Particella | 504 |
Sub alterno | 514 |
Data e ora vendita | 02/10/2024 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 95.360,00 |
Offerta minima (€) | 71.520,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 01/10/2024 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 04/10/2024 |
Nota | aggiudicato € 100.000,00 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.