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Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma via Madignano n.4 interno 8 piano 2-3.L’appartamento è disposto su due livelli. Al primo livello è composto da un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto anch’essa con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trovano un ampio vano accessorio con servizio e un piccolo terrazzo. Il tutto per complessivi mq. 59,45L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del

Trib. Roma - Proc. n.1255/2024 -

Ubicaz.:

via Madignano n.4 - 00188 Roma (RM)

Visite: 47
Foto-RM-EI-1255-2024-6.jpg
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Prezzo base €: 135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 101.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 13/01/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1255-2024-DV20260113-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1255-2024-DV20260113-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-3.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 1255/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 12/01/2026 23:59
Termine visita: 12/01/2026 23:59
Data vendita: 13/01/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4456458
Codice vendita: 1341030
Data pubblicazione: 27/10/2025 17:25
Dettagli
Prezzo base: € 135.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4456458
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4456458
ID Inserzione 4456458
ID Messaggio a00517fa-9d53-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 29/09/2025
ID Procedura 991059
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1255
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5189810
Nome Federica
Cognome D'ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5189813
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email ivgroma@astagiudiziaria.com
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5189811
Nome Lorenza
Cognome Dolfini
Cod. Fiscale DLFLNZ67R68L781W
Email lorenza.dolfini@gmail.com
Telefono 063236269
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2328705
Primo identificativo 2328705
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT appartamento sito in Roma via Madignano n.4 interno 8 piano 2-3
Ubicazione:
Indirizzo via Madignano n.4
Cap/Zip 00188
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3010368
Primo identificativo 3010368
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma via Madignano n.4 interno 8 piano 2-3.L’appartamento è disposto su due livelli. Al primo livello è composto da un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto anch’essa con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trovano un ampio vano accessorio con servizio e un piccolo terrazzo. Il tutto per complessivi mq. 59,45L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 56, part.798, sub 11, zona cens. 6, categoria A/2, classe 4, consistenza 3 vani, superficie catastale totale 62 mq. Totale escluse aree scoperte 60 mq. Rendita euro 356,36. Indirizzo via Madignano n.4 Piano 2-3.Confina con vano scala, appartamento interno 7 e via di Santa Cornelia, salvo altri.L’appartamento fa parte di fabbricato costruito in virtù di Convenzione del 22.02.2011 (a rogito Notaio Paolo Cerasi Rep. 6872) e in forza di permesso a costruire n. 205 rilasciato dal Comune di Roma in data 14 maggio 2012 (n. 38265 prot.) e successivo permesso di costruire per voltura n. 248 rilasciata dal detto Comune di Roma in data 28 giugno 2013 (Prot. n. 67511). Successivamente è stata presentata una Denuncia di Inizio Attività in variante presso il Comune di Roma in data 18 giugno 2013 con prot.n. 44598 a cui è seguita una seconda Denuncia di Inizio Attività in variante presentata al Comune di Roma in data 10 giugno 2014con prot. n. 46627 e ulteriore Segnalazione Certificata di Inizio Attività presentata al medesimo Comune di Roma in data 13 gennaio 2015 con prot. n. 2525, i cui lavori sono stati ultimati il 30 giugno 2015, giusta comunicazione presentata presso il detto Comune di Roma in data 02 luglio 2015 con prot.n. 49170. E' stata, infine, presentata al Comune di Roma Segnalazione Certificata per l'Agibilità in data 23 ottobre 2017 con prot.n. 177168.Formalità pregiudizievoli non cancellabili: Atto unilaterale d'obbligo edilizio del 18.01.2012 Repertorio n. 7207 Raccolta n.3222 a rogito Notaio Paolo Cerasi, trascritto il 20/01/2012 ai nn. 7077/5322 a favore di ROMA CAPITALE, sulla quota dell'intero in proprietà dell'immobile Roma Sezione D Foglio 56 Particella 760 contro ***** nato il **** a ***** il ***** e ***** nata a ****** il ****.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).
Ubicazione:
Indirizzo via Madignano n.4
Cap/Zip 00188
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/01/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 135.000,00
Offerta minima (€) 101.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 12/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1255-2024-DV20260113-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1255-2024-DV20260113-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1255-2024-C-3.pdf

Contatti

Giudice

Federica D'ambrosio

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: ivgroma@astagiudiziaria.com

Delegato alla vendita

Lorenza Dolfini

tel: 063236269

mail: lorenza.dolfini@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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