procedura n.1015/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Vincenzo Monamì n. 75, interno 2, piano T-S1, composto: - al piano terra - da ingresso con angolo cottura, w.c, due vani per complessivi 47,74 mq lordi oltre ad un piccolo giardino per mq 12,99 - al piano seminterrato - da una cantina per complessivi mq 16,83 lordi raggiungibile tramite una scala esterna posizionata nel giardino con relativo sottoscala per mq 2,32 lordi: Identificato al Catasto Fabbricati del Com
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Vincenzo Monamì n. 75, interno 2, piano T-S1, composto: - al piano terra - da ingresso con angolo cottura, w.c, due vani per complessivi 47,74 mq lordi oltre ad un piccolo giardino per mq 12,99 - al piano seminterrato - da una cantina per complessivi mq 16,83 lordi raggiungibile tramite una scala esterna posizionata nel giardino con relativo sottoscala per mq 2,32 lordi:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504
Confina con distacco su Via Vincenzo Monamì, appartamento interno 1, cortile condominiale, salvo altri.
L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato realizzato senza titolo edilizio. Risulta presentata domanda in sanatoria prot. 87/27451/02 per la quale è stata rilasciata dal comune di Roma, concessione edilizia in sanatoria n. 110621 in data 15.05.1998.
E’ necessario procedere alla rettifica della concessine edilizia in ordine ai seguenti due profili, salvo diversa valutazione dell’ U.C.E (Ufficio Condono Edilizio).
In primo luogo riguardo alla superficie condonata in quanto nella concessione edilizia manca la superficie della cantina benchè la stessa risulti regolarmente condonata poichè presente, unitamente
alla contabilizzazione della sua superficie, in tutti gli allegati del fascicolo del condono (progetto e perizia giurata del tecnico di fiducia),
In secondo luogo riguardo all’identificativo catastale in quanto nella concessione edilizia, per errore di trascrizione, viene riportato l’identificativo catastale prot. N. 102771/86 anziché prot. N. 102772/86.
Inoltre occorre attivare una CILA in sanatoria per il posizionamento della scala di accesso al piano seminterrato e per la diversa distribuzione degli spazi interni dell’appartamento in quanto difformi dal progetto.
Del costo dei sopracitati interventi si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale
Immobile occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 72.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 54.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 13/11/2024 h 14:00
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Termine vendita |
Gio 14/11/2024 h 14:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Procedura n. | 1015/2022 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 17/07/2024 18:21 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 12/11/2024 23:59 |
Termine visita | 12/11/2024 23:59 |
Data vendita | 13/11/2024 14:00 |
Termine vendita | 14/11/2024 14:00 |
ID inserzione PVP | 4216459 |
Codice vendita | 989833 |
Data pubblicazione | 27/08/2024 15:07 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 72.000,00 |
Prezzo minimo | € 54.000,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4216459 |
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Ubicazione
Via Vincenzo Monami, 75, 00133 Roma RM, Italia - Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 13.11.2024.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA 27.05.2024.pdf |
Altro | 4. LOCAZIONE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Elena Fatale |
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Giudice | Fernando Scolaro |
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Custode | Ivg di roma srl |
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Telefono | 0689569801 |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4216459 |
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ID Inserzione | 4216459 |
ID Messaggio | 8c4d46b9-4458-11ef-96fe-0a58644119ba |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 17/07/2024 |
ID Procedura | 958316 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1015 |
Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4643447 |
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Nome | Elena |
Cognome | Fatale |
Cod. Fiscale | FTLLNE72A50L117W |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 4643449 |
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Nome | Fernando |
Cognome | Scolaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4643446 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2114176 |
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Primo identificativo | 2114176 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | 1/1 del diritto di proprietà su app.mento in Roma, Via Vincenzo Monamì 75, int 2, piano T-S1:piano terra - ingresso con angolo cottura, w.c, due vani 47,74 mq lordi oltre piccolo giardino per mq 12,99; piano semint. - cantina mq 16,83 lordi scala esterna nel giardino con sottoscala mq 2,32 lordi Id. Catasto Fabbricati Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504 Occupato con titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Vincenzo Monami, 75, 00133 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2755901 |
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Primo identificativo | 2755901 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Vincenzo Monamì n. 75, interno 2, piano T-S1, composto: - al piano terra - da ingresso con angolo cottura, w.c, due vani per complessivi 47,74 mq lordi oltre ad un piccolo giardino per mq 12,99 - al piano seminterrato - da una cantina per complessivi mq 16,83 lordi raggiungibile tramite una scala esterna posizionata nel giardino con relativo sottoscala per mq 2,32 lordi: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1052, particelle graffate 1378 sub. 501 e 1379 sub. 504 Confina con distacco su Via Vincenzo Monamì, appartamento interno 1, cortile condominiale, salvo altri. L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato realizzato senza titolo edilizio. Risulta presentata domanda in sanatoria prot. 87/27451/02 per la quale è stata rilasciata dal comune di Roma, concessione edilizia in sanatoria n. 110621 in data 15.05.1998. E’ necessario procedere alla rettifica della concessine edilizia in ordine ai seguenti due profili, salvo diversa valutazione dell’ U.C.E (Ufficio Condono Edilizio). In primo luogo riguardo alla superficie condonata in quanto nella concessione edilizia manca la superficie della cantina benchè la stessa risulti regolarmente condonata poichè presente, unitamente alla contabilizzazione della sua superficie, in tutti gli allegati del fascicolo del condono (progetto e perizia giurata del tecnico di fiducia), In secondo luogo riguardo all’identificativo catastale in quanto nella concessione edilizia, per errore di trascrizione, viene riportato l’identificativo catastale prot. N. 102771/86 anziché prot. N. 102772/86. Inoltre occorre attivare una CILA in sanatoria per il posizionamento della scala di accesso al piano seminterrato e per la diversa distribuzione degli spazi interni dell’appartamento in quanto difformi dal progetto. Del costo dei sopracitati interventi si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale Immobile occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura, verrà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Vincenzo Monami, 75, 00133 Roma RM, Italia |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 13/11/2024 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 72.000,00 |
Offerta minima (€) | 54.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 12/11/2024 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
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