procedura n.1029/2015 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su D/3 (Cinema) sito in Roma – Via Luigi Luciani, 54/56 00197 piano T-S1-S2, composto al piano terra da ingresso, ufficio; piano seminterrato S1 da atrio, bar, magazzino bar, n. 2 WC e n. 1 sala cinematografica; piano seminterrato S2 da n. 4 magazzini, da n. 3 zone servizi con n. 7 bagni, da n. 3 sale cinematografiche e cabina proiezione, per complessivi mq. 1175,00 oltre mq. 309,00 magazzini, per un totale di superficie convenzionale mq. 1329,50.
Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su D/3 (Cinema) sito in Roma – Via Luigi Luciani, 54/56 00197 piano T-S1-S2, composto al piano terra da ingresso, ufficio; piano seminterrato S1 da atrio, bar, magazzino bar, n. 2 WC e n. 1 sala cinematografica; piano seminterrato S2 da n. 4 magazzini, da n. 3 zone servizi con n. 7 bagni, da n. 3 sale cinematografiche e cabina proiezione, per complessivi mq. 1175,00 oltre mq. 309,00 magazzini, per un totale di superficie convenzionale mq. 1329,50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 546 part. 191 sub. 501. Confina a nord con l’Hotel ********* e un piccolo negozio di abbigliamento sito su Via Luciani, a est al piano terra e primo seminterrato con il ristorante ********* (proprietà *********), a sud a piano terra con il ristorante ********* (proprietà *********), mentre ai piani seminterrati con la rampa accessibile da Via Schiaparelli n. 29 e infine a ovest con via Luigi Luciani. Costruito in virtù di licenza edilizia prot. N. 28570 del 1953, 1023/54 e 27003/54 (Società Edilizia Via Luciani); Agibilità: richiesta n. 29921 del 1955 (Società Edilizia Via Luciani), certificato n. 1126 del 27/08/1956. Domanda di sanatoria Legge 47/85 prot. 101747 dell’11/05/87 per modifiche interne. NON ESISTE CORRISPONDENZA tra lo stato dei luoghi, l’ultima autorizzazione edilizia e l’ultima Planimetria Catastale. In particolare i locali erano adibiti a discoteca, mentre attualmente ospitano un cinema con quattro sale di proiezione e relativi locali tecnici. Formalità pregiudizievoli: dalle visure ipotecarie effettuate presso l’Agenzia del Territorio di Ufficio Provinciale di Roma aggiornate al 31/03/2016, sono risultate le seguenti formalità pregiudizievoli:
Iscrizioni
• Ipoteca giudiziale derivante da 0281 Decreto Ingiuntivo iscritto a Roma il 06/07/2015 Reg. gen. 68344 – Reg. part. 11290 Quota 1/1 Importo: ********* a favore di ********* contro ********* Formalità a carico della procedura Capitale *********
Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. In relazione al contratto si riportano le seguenti informazioni: Registrazione contratto: 11/05/2010 – Scadenza 30/04/2017.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 1.523.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 1.142.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1029/2015 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 16/07/2019 15:03 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 28/10/2019 13:00 |
- con Assegno | 28/10/2019 13:00 |
Termine visita | 28/10/2019 13:00 |
Data vendita | 29/10/2019 15:03 |
ID inserzione PVP | 625418 |
Codice vendita | 266540 |
Data pubblicazione | 17/07/2019 13:52 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
---|---|
Prezzo base | € 1.523.200,00 |
Prezzo minimo | € 1.142.400,00 |
Rilancio minimo | € 15.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2336635&idInserzione=625418 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 31679 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 29/10/2019 |
Nota | Deserta |
Ubicazione
Via Luigi Luciani n. 54/56 - 00197 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1029.2015---III avviso di vendita telematica L2.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | 4bf65b550dc6c5fc842c188f404724f5.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Eleonora Ziccheddu |
---|
Giudice | Flora Mazzaro |
---|
Custode | Maria Teresa Pisani |
---|---|
Telefono | 068070550 |
avvmtpisani@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2336635&idInserzione=625418 |
---|---|
ID Inserzione | 625418 |
ID Messaggio | f16f1488-fa5a-11e9-a2dc-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 16/07/2019 |
ID Procedura | 334965 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1029 |
Anno Procedura | 2015 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1203110 |
---|---|
Nome | Eleonora |
Cognome | Ziccheddu |
Cod. Fiscale | ZCCLNR58D50H501C |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1203111 |
---|---|
Nome | Flora |
Cognome | Mazzaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1203143 |
---|---|
Nome | Maria Teresa |
Cognome | Pisani |
Cod. Fiscale | PSNMTR72P56D976Q |
avvmtpisani@gmail.com | |
Telefono | 068070550 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 584810 |
---|---|
Primo identificativo | 426624 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su D/3 (Cinema) sito in Roma |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Luigi Luciani n. 54/56 |
---|---|
Cap/Zip | 00197 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 987748 |
---|---|
Primo identificativo | 786773 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TEATRI, CINEMATOGRAFI, SALE PER CONCERTI |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su D/3 (Cinema) sito in Roma – Via Luigi Luciani, 54/56 00197 piano T-S1-S2, composto al piano terra da ingresso, ufficio; piano seminterrato S1 da atrio, bar, magazzino bar, n. 2 WC e n. 1 sala cinematografica; piano seminterrato S2 da n. 4 magazzini, da n. 3 zone servizi con n. 7 bagni, da n. 3 sale cinematografiche e cabina proiezione, per complessivi mq. 1175,00 oltre mq. 309,00 magazzini, per un totale di superficie convenzionale mq. 1329,50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 546 part. 191 sub. 501. Confina a nord con l’Hotel ********* e un piccolo negozio di abbigliamento sito su Via Luciani, a est al piano terra e primo seminterrato con il ristorante ********* (proprietà *********), a sud a piano terra con il ristorante ********* (proprietà *********), mentre ai piani seminterrati con la rampa accessibile da Via Schiaparelli n. 29 e infine a ovest con via Luigi Luciani. Costruito in virtù di licenza edilizia prot. N. 28570 del 1953, 1023/54 e 27003/54 (Società Edilizia Via Luciani); Agibilità: richiesta n. 29921 del 1955 (Società Edilizia Via Luciani), certificato n. 1126 del 27/08/1956. Domanda di sanatoria Legge 47/85 prot. 101747 dell’11/05/87 per modifiche interne. NON ESISTE CORRISPONDENZA tra lo stato dei luoghi, l’ultima autorizzazione edilizia e l’ultima Planimetria Catastale. In particolare i locali erano adibiti a discoteca, mentre attualmente ospitano un cinema con quattro sale di proiezione e relativi locali tecnici. Formalità pregiudizievoli: dalle visure ipotecarie effettuate presso l’Agenzia del Territorio di Ufficio Provinciale di Roma aggiornate al 31/03/2016, sono risultate le seguenti formalità pregiudizievoli: Iscrizioni • Ipoteca giudiziale derivante da 0281 Decreto Ingiuntivo iscritto a Roma il 06/07/2015 Reg. gen. 68344 – Reg. part. 11290 Quota 1/1 Importo: ********* a favore di ********* contro ********* Formalità a carico della procedura Capitale ********* Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. In relazione al contratto si riportano le seguenti informazioni: Registrazione contratto: 11/05/2010 – Scadenza 30/04/2017. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 1.329,50 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Luigi Luciani n. 54/56 |
---|---|
Cap/Zip | 00197 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 546 |
---|---|
Particella | 191 |
Sub alterno | 501 |
Data e ora vendita | 29/10/2019 15:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 1.523.200,00 |
Offerta minima (€) | 1.142.400,00 |
Rialzo minimo (€) | 15.000,00 |
Termine presentazione offerte | 28/10/2019 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Lucrezio Caro 63 |
---|---|
Cap/Zip | 00193 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 29/10/2019 |
Nota | Deserta |