procedura n.424/2020

Codice lotto: LOTTO UNICO

PROCEDURA ESTINTA - Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà superficiaria di appartamento sito in Roma (RM), Viale dei Caduti per la Resistenza n. 792, edificio A, scala E, piano 8, interno 16, con annessa cantina al piano S1 e di posto auto Viale dei Caduti per la Resistenza n. 740, piano S1, interno 66. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, corridoio, disimpegno, balconcino. Confina a nord-est con l'appartamento alla scala F, int. 15 (sub. 259), a nord-ovest con distacco su part. 1223, a sud-ovest con vano scala E, a sud-est con distacco su edificio B, salvo altri. La cantina, composta da unico ambiente, confina a nord-est con cantina al sub. 243, a nord-ovest con muro controterra, a sud-ovest con cantina al sub. 239, a sud-est con corridoio di accesso comune, salvo altri. Il tutto, appartamento e cantina, per una superficie convenzionale complessiva di 107,14 mq. circa. L’appartamento e la cantina sono identificati in unica consistenza al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1130, p.lla 978, sub 241, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 117 mq, totale escluse aree scoperte 116 mq, Rendita € 906,38, Viale dei Caduti per la Resistenza n. 792, piano 8, interno 16, scala E, edificio A. Il posto auto coperto ha una superficie convenzionale complessiva di 9,00 mq. circa. Confina a nord-est con muro controterra, int. 15, a nord-ovest con posto auto n. 67 (sub. 53), a sud-ovest con corsello carrabile di manovra, a sud-est con posto auto n. 65 (sub. 51), salvo altri. E’ identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1130, p.lla 978, sub 52, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, consistenza 9 mq, superficie catastale 9 mq., Rendita € 31,14, Viale dei Caduti per la Resistenza n. 740, piano S1, interno 66. Il fabbricato di cui gli immobili fanno parte è stato realizzato in diritto di superficie della durata di 99 anni in edilizia convenzionata nel Piano di Zona n. 47-48 Tor de' Cenci, su terreno di proprietà del Comune di Roma e ai sensi della L. 167/62 e dell'art. 35 della L. 865/71 con progetto n. 6346 del 1979 per cui è stata rilasciata concessione edilizia n. 769/C del 04/06/1980. Non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità. …. [La descrizione prosegue – Per la descrizione completa consultare l’Avviso di Vendita]. Si segnala che le porzioni immobiliari in oggetto risultano gravate dal diritto di abitazione sulla proprietà superficiaria in favore di terzi soggetti, non oggetto di esecuzione ed opponibile, come meglio descritto in perizia. Gli immobili sono occupati dal debitore esecutato, dai familiari e dai titolari del diritto di abitazione opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà superficiaria di appartamento sito in Roma (RM), Viale dei Caduti per la Resistenza n. 792, edificio A, scala E, piano 8, interno 16, con annessa cantina al piano S1 e di posto auto Viale dei Caduti per la Resistenza n. 740, piano S1, interno 66. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, corridoio, disimpegno, balconcino. Confina a nord-est con l'appartamento alla scala F, int. 15 (sub. 259), a nord-ovest con distacco su part. 1223, a sud-ovest con vano scala E, a sud-est con distacco su edificio B, salvo altri. La cantina, composta da unico ambiente, confina a nord-est con cantina al sub. 243, a nord-ovest con muro controterra, a sud-ovest con cantina al sub. 239, a sud-est con corridoio di accesso comune, salvo altri. Il tutto, appartamento e cantina, per una superficie convenzionale complessiva di 107,14 mq. circa. L’appartamento e la cantina sono identificati in unica consistenza al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1130, p.lla 978, sub 241, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 117 mq, totale escluse aree scoperte 116 mq, Rendita € 906,38, Viale dei Caduti per la Resistenza n. 792, piano 8, interno 16, scala E, edificio A. Il posto auto coperto ha una superficie convenzionale complessiva di 9,00 mq. circa. Confina a nord-est con muro controterra, int. 15, a nord-ovest con posto auto n. 67 (sub. 53), a sud-ovest con corsello carrabile di manovra, a sud-est con posto auto n. 65 (sub. 51), salvo altri. E’ identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1130, p.lla 978, sub 52, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, consistenza 9 mq, superficie catastale 9 mq., Rendita € 31,14, Viale dei Caduti per la Resistenza n. 740, piano S1, interno 66. Il fabbricato di cui gli immobili fanno parte è stato realizzato in diritto di superficie della durata di 99 anni in edilizia convenzionata nel Piano di Zona n. 47-48 Tor de' Cenci, su terreno di proprietà del Comune di Roma e ai sensi della L. 167/62 e dell'art. 35 della L. 865/71 con progetto n. 6346 del 1979 per cui è stata rilasciata concessione edilizia n. 769/C del 04/06/1980. Non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità. …. [La descrizione prosegue – Per la descrizione completa consultare l’Avviso di Vendita].
Si segnala che le porzioni immobiliari in oggetto risultano gravate dal diritto di abitazione sulla proprietà superficiaria in favore di terzi soggetti, non oggetto di esecuzione ed opponibile, come meglio descritto in perizia. Gli immobili sono occupati dal debitore esecutato, dai familiari e dai titolari del diritto di abitazione opponibile alla procedura.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.