procedura n.352/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, alla Via Giovan Battista Audiffredi (e non Via Trionfale, 10736), nel Municipio XIV, e, precisamente: appartamento al piano terra, interno 2, con annessa area esterna esclusiva. Il bene oggetto di pignoramento è parte di un piccolo fabbricato che si sviluppa su un unico piano terra e presenta due appartamenti specchiati. Vi si accede da Via Trionfale, percorrendo Via Giovan Battista Audiffredi, e da una corte
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, alla Via Giovan Battista Audiffredi (e non Via Trionfale, 10736), nel Municipio XIV, e, precisamente: appartamento al piano terra, interno 2, con annessa area esterna esclusiva.
Il bene oggetto di pignoramento è parte di un piccolo fabbricato che si sviluppa su un unico piano terra e presenta due appartamenti specchiati.
Vi si accede da Via Trionfale, percorrendo Via Giovan Battista Audiffredi, e da una corte comune (sub 501) che conduce alla corte esclusiva (sub 502) dell’appartamento identificato al sub 3. All’appartamento si giunge superando due gradini.
Composto da un atrio d’ingresso coperto ed esterno, un ripostiglio, un ingresso, un bagno, una cucina e una camera da letto.
L’area esterna si presenta pavimentata in asfalto, mentre la zona destinata a orto e pollaio risulta incolta.
L’appartamento con l’annessa area esterna ha una superficie netta complessiva di 173,45 mq, di cui mq 31,31 residenziale e mq 142,14 non residenziale (atrio, corte e orto).
La superficie commerciale complessiva è di mq 39,47
Stato di conservazione: al momento del sopralluogo, il compendio versava in pessimo stato di manutenzione.Vincoli o oneri condominiali: in sede di accesso è stato precisato che non vi è Condominio.
Stato di occupazione: al momento dell’ultimo sopralluogo l’immobile pignorato è risultato nella disponibilità di terzi contrariamente a quanto dichiarato dal debitore.
In corso di liberazione.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le eventuali difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 39.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 29.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 07/05/2024 h 09:00
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Termine vendita |
Mer 08/05/2024 h 09:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Procedura n. | 352/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 08/02/2024 11:55 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 06/05/2024 23:59 |
Termine visita | 06/05/2024 23:59 |
Data vendita | 07/05/2024 09:00 |
Termine vendita | 08/05/2024 09:00 |
ID inserzione PVP | 2134510 |
Codice vendita | 852780 |
Data pubblicazione | 23/02/2024 09:42 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 39.000,00 |
Prezzo minimo | € 29.250,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8996171&idInserzione=2134510 |
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Ubicazione
Via Giovan Battista Audiffredi - 00135 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 07.05.2024.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Altro | 4. VERBALE ACCESSO.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Giuseppe Russo |
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avvgrusso@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8996171&idInserzione=2134510 |
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ID Inserzione | 2134510 |
ID Messaggio | 92a11193-c670-11ee-880c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 08/02/2024 |
ID Procedura | 842706 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 352 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4352855 |
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Nome | Giuseppe |
Cognome | Russo |
Cod. Fiscale | RSSGPP68C19H5L1N |
avvgrusso@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4352858 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1944673 |
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Primo identificativo | 1944673 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, alla Via Giovan Battista Audiffredi (e non Via Trionfale, 10736), nel Municipio XIV |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giovan Battista Audiffredi |
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Cap/Zip | 00135 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2574942 |
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Primo identificativo | 2574942 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, alla Via Giovan Battista Audiffredi (e non Via Trionfale, 10736), nel Municipio XIV, e, precisamente: appartamento al piano terra, interno 2, con annessa area esterna esclusiva. Il bene oggetto di pignoramento è parte di un piccolo fabbricato che si sviluppa su un unico piano terra e presenta due appartamenti specchiati. Vi si accede da Via Trionfale, percorrendo Via Giovan Battista Audiffredi, e da una corte comune (sub 501) che conduce alla corte esclusiva (sub 502) dell’appartamento identificato al sub 3. All’appartamento si giunge superando due gradini. Composto da un atrio d’ingresso coperto ed esterno, un ripostiglio, un ingresso, un bagno, una cucina e una camera da letto. L’area esterna si presenta pavimentata in asfalto, mentre la zona destinata a orto e pollaio risulta incolta. L’appartamento con l’annessa area esterna ha una superficie netta complessiva di 173,45 mq, di cui mq 31,31 residenziale e mq 142,14 non residenziale (atrio, corte e orto). La superficie commerciale complessiva è di mq 39,47 Stato di conservazione: al momento del sopralluogo, il compendio versava in pessimo stato di manutenzione.Vincoli o oneri condominiali: in sede di accesso è stato precisato che non vi è Condominio. Stato di occupazione: al momento dell’ultimo sopralluogo l’immobile pignorato è risultato nella disponibilità di terzi contrariamente a quanto dichiarato dal debitore. In corso di liberazione. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le eventuali difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giovan Battista Audiffredi |
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Cap/Zip | 00135 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 183 |
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Particella | 443 |
Sub alterno | 3 |
Graffato | 502 |
Data e ora vendita | 07/05/2024 09:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 39.000,00 |
Offerta minima (€) | 29.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 06/05/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |