procedura n.1684/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma, in Via Adriano Tilgher, 41 (Municipio III) nel quartiere denominato Monte Sacro Alto, e precisamente: - unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo dell’edificio denominato “Palazzina 7” identificata con il numero interno 3 della scala “A”. Composta da un ingresso con forma articolata che funge anche da disimpegno e che consente di fruire della cucina, dal soggiorno, da due stanze da letto ed un
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma, in Via
Adriano Tilgher, 41 (Municipio III) nel quartiere denominato Monte Sacro Alto, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo dell’edificio denominato “Palazzina 7”
identificata con il numero interno 3 della scala “A”.
Composta da un ingresso con forma articolata che funge anche da disimpegno e che consente di
fruire della cucina, dal soggiorno, da due stanze da letto ed un bagno, nonché da un balcone
accessibile dalla cucina e dal vano adibito a soggiorno. Il tutto per una superficie di 77,27 mq
Stato di conservazione: buono, al momento del sopralluogo, allorché la proprietà riferiva di
interventi manutentivi effettuati circa cinque anni prima.
Censita in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 274, particella 238, subalterno 3; Zc 6,
Categoria A/4, Cl. 6, Cons. 4,5 vani, Superficie catastale 73/70; Rendita cat.le € 511,92
Confinante con vano scala, vano ascensore, abitazione identificata con il numero interno 4 della
scala A ed abitazione identificata con il numero interno 4 della Scala B, salvo altri e più precisi
confini.
Corrispondenza catastale: il confronto tra la planimetria catastale agli atti e lo stato dei luoghi
evidenzia una difformità rilevante costituita dall’ampliamento che ha subito l’unità immobiliare.
Una parte del balcone è stata delimitata con degli infissi ed è andata ad ampliare la cucina esistente
con la demolizione del muro che in precedenza divideva detto ambiente dalla pertinenza esterna.
Oneri condominiali: l’Amministrazione della palazzina n. 7 del condominio di Via Adriano Tilgher,
41 ha comunicato pendenze economiche relative all’ultimo biennio pari ad € 4.930,00.
L’Amministratore del “super condominio” ha comunicato pendenze per un importo di € 64,00.
Pertanto, ne è stato tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Stato di occupazione: l’immobile è nella disponibilità della parte esecutata e del proprio nucleo
familiare, da intendersi libero per la procedura, Con ordine di liberazione che verrà emesso al decreto
di trasferimento.
L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto
nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 202.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 202.000,00 |
Prezzo minimo | 151.500,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 1684/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 22/09/2022 10:58 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 20/12/2022 23:59 |
Termine visita | 20/12/2022 23:59 |
Data vendita | 21/12/2022 10:11 |
Termine vendita | 22/12/2022 10:11 |
ID inserzione PVP | 1762978 |
Codice vendita | 630623 |
Data pubblicazione | 27/10/2022 16:52 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 202.000,00 |
Prezzo minimo | € 151.500,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7313645&idInserzione=1762978 |
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Storico Eventi
ID Evento | 183099 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 12/06/2023 |
Nota | Mancato saldo prezzo |
Ubicazione
Via Adriano Tilgher 41 - 00137 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | FERNANDO SCOLARO |
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Delegato alla vendita | MARIA TERESA PISANI |
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avvmtpisani@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7313645&idInserzione=1762978 |
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ID Inserzione | 1762978 |
ID Messaggio | f2eeccce-08f5-11ee-8e31-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 22/09/2022 |
ID Procedura | 763299 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1684 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 3555313 |
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Nome | FERNANDO |
Cognome | SCOLARO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3555311 |
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Nome | MARIA TERESA |
Cognome | PISANI |
Cod. Fiscale | PSNMTR72P56D976Q |
avvmtpisani@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3555312 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1617166 |
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Primo identificativo | 1617166 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma, in Via Adriano Tilgher, 41 (Municipio III) nel quartiere denominato Monte Sacro Alto, e precisamente: - unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo dell’edificio denominato “Palazzina 7” identificata con il numero interno 3 della scala “A”. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Adriano Tilgher 41 |
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Cap/Zip | 00137 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2196133 |
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Primo identificativo | 2196133 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma, in Via Adriano Tilgher, 41 (Municipio III) nel quartiere denominato Monte Sacro Alto, e precisamente: - unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo dell’edificio denominato “Palazzina 7” identificata con il numero interno 3 della scala “A”. Composta da un ingresso con forma articolata che funge anche da disimpegno e che consente di fruire della cucina, dal soggiorno, da due stanze da letto ed un bagno, nonché da un balcone accessibile dalla cucina e dal vano adibito a soggiorno. Il tutto per una superficie di 77,27 mq Stato di conservazione: buono, al momento del sopralluogo, allorché la proprietà riferiva di interventi manutentivi effettuati circa cinque anni prima. Censita in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 274, particella 238, subalterno 3; Zc 6, Categoria A/4, Cl. 6, Cons. 4,5 vani, Superficie catastale 73/70; Rendita cat.le € 511,92 Confinante con vano scala, vano ascensore, abitazione identificata con il numero interno 4 della scala A ed abitazione identificata con il numero interno 4 della Scala B, salvo altri e più precisi confini. Corrispondenza catastale: il confronto tra la planimetria catastale agli atti e lo stato dei luoghi evidenzia una difformità rilevante costituita dall’ampliamento che ha subito l’unità immobiliare. Una parte del balcone è stata delimitata con degli infissi ed è andata ad ampliare la cucina esistente con la demolizione del muro che in precedenza divideva detto ambiente dalla pertinenza esterna. Oneri condominiali: l’Amministrazione della palazzina n. 7 del condominio di Via Adriano Tilgher, 41 ha comunicato pendenze economiche relative all’ultimo biennio pari ad € 4.930,00. L’Amministratore del “super condominio” ha comunicato pendenze per un importo di € 64,00. Pertanto, ne è stato tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Stato di occupazione: l’immobile è nella disponibilità della parte esecutata e del proprio nucleo familiare, da intendersi libero per la procedura, Con ordine di liberazione che verrà emesso al decreto di trasferimento. L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Adriano Tilgher 41 |
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Cap/Zip | 00137 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 274 |
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Particella | 238 |
Sub alterno | 3 |
Data e ora vendita | 21/12/2022 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 202.000,00 |
Offerta minima (€) | 151.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 20/12/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 12/06/2023 |
Nota | Mancato saldo prezzo |