procedura n.226/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte. Ampia metratura, su due livelli oltre terrazzo e area esterna di pertinenza; composto al (PT): salone con tinello, cucina abitabile, un bagno e una camera di servizio e locale tecnico; al piano (1°- sottotetto): tre camere da letto di cui due con bagno in
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte. Ampia metratura, su due livelli oltre terrazzo e area esterna di pertinenza; composto al (PT): salone con tinello, cucina abitabile, un bagno e una camera di servizio e locale tecnico; al piano (1°- sottotetto): tre camere da letto di cui due con bagno interno, oltre un ulteriore servizio wc e un piccolo terrazzo- stenditoio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma (appartamento con corte esclusiva), al Foglio 114, Particella 859, Sub 5 e Particella 872, Sub 7 graffate, Zona Censuaria 6, Categoria A7, Classe 8, Consistenza 8,5 vani, Superficie Catastale Totale mq. 222, Rendita € 2.414,44.
Confina con distacco con via del Buon Ricovero, app.to int.2, scala esterna, salvo altri.
Il complesso immobiliare è stato regolarmente autorizzato con licenza edilizia n.1869 del 10.12.1971. Successivamente la Cooperativa costruttrice, in data 01.06.1978, otteneva dal Comune di Roma, (edilizia privata), il permesso ad eseguire varianti per la costruzione di cui sopra. Il 12.04.1982 con provvedimento n.130, gli immobili realizzati venivano dichiarati abitabili dall’ufficio Urbanistica del Comune. Nella seconda metà degli anni ottanta, la società apportava sostanziali modifiche che sono state regolarizzate. L’iter tecnico amministrativo di Sanatoria risulta concluso con il rilasciato per il fabbricato delle seguenti Concessioni in Sanatoria:169615-169617-169618-169620-169622-169623/17.04.1999. In particolare le Concessioni in Sanatoria 169617 e 169622/17.04.99 si riferiscono all’immobile oggetto del presente procedimento di Esecuzione Immobiliare, appartamento con PT e Sottotetto, via Del Buon Ricovero 28, int.1. Le due Concessioni sopra indicate rappresentano la legittima provenienza dell’immobile. In sede di Condono Edilizio i civici su strada sono diventati due, il 26 per gli appartamenti int. 2 e 4 e il 28 per gli appartamenti int. 1 e 3. Risultano presso l’immobile delle difformità; riassumibili in un bagno non autorizzato sito al piano sottotetto, oltre lievi imprecisioni grafiche nelle piante e nell’indicazione errata del civico nella scheda catastale.
Stato di occupazione: l’immobile risulta locato con contratto di locazione ultranovennale opponibile alla procedura, trascritto il 24.04.2013, form. 31077 per atto Notaio Gianluca Anderlini, Roma, del 22.04.2013 Rep 564/356, locazione per anni 10 (scadenza aprile 2023), canone annuo € 12.000,00;
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 334.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo base | 281.600,00 |
Prezzo minimo | 211.200,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 226/2018 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 24/07/2020 11:18 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 17/11/2020 23:59 |
Termine visita | 17/11/2020 23:59 |
Data vendita | 18/11/2020 14:05 |
Termine vendita | 19/11/2020 16:05 |
ID inserzione PVP | 981033 |
Codice vendita | 364241 |
Data pubblicazione | 27/08/2020 10:08 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
---|---|
Prezzo base | € 281.600,00 |
Prezzo minimo | € 211.200,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4190178&idInserzione=981033 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 69010 |
---|---|
Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 25/11/2020 |
Nota | Aggiudicata ad €.334.000,00 |
Ubicazione
VIA DEL BUON RICOVERO 28 - 00189 Roma (RM)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | FEDERICA D'AMBROSIO |
---|
Delegato alla vendita | SANDRO DE MARCO |
---|
Custode | IVG DI ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4190178&idInserzione=981033 |
---|---|
ID Inserzione | 981033 |
ID Messaggio | 962ceb04-2f2a-11eb-9abf-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 24/07/2020 |
ID Procedura | 367964 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 226 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 1893176 |
---|---|
Nome | FEDERICA |
Cognome | D'AMBROSIO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1893177 |
---|---|
Nome | SANDRO |
Cognome | DE MARCO |
Cod. Fiscale | DMRSDR62T06F284M |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1893178 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 893476 |
---|---|
Primo identificativo | 567756 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA DEL BUON RICOVERO 28 |
---|---|
Cap/Zip | 00189 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1356624 |
---|---|
Primo identificativo | 966074 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte. Ampia metratura, su due livelli oltre terrazzo e area esterna di pertinenza; composto al (PT): salone con tinello, cucina abitabile, un bagno e una camera di servizio e locale tecnico; al piano (1°- sottotetto): tre camere da letto di cui due con bagno interno, oltre un ulteriore servizio wc e un piccolo terrazzo- stenditoio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma (appartamento con corte esclusiva), al Foglio 114, Particella 859, Sub 5 e Particella 872, Sub 7 graffate, Zona Censuaria 6, Categoria A7, Classe 8, Consistenza 8,5 vani, Superficie Catastale Totale mq. 222, Rendita € 2.414,44. Confina con distacco con via del Buon Ricovero, app.to int.2, scala esterna, salvo altri. Il complesso immobiliare è stato regolarmente autorizzato con licenza edilizia n.1869 del 10.12.1971. Successivamente la Cooperativa costruttrice, in data 01.06.1978, otteneva dal Comune di Roma, (edilizia privata), il permesso ad eseguire varianti per la costruzione di cui sopra. Il 12.04.1982 con provvedimento n.130, gli immobili realizzati venivano dichiarati abitabili dall’ufficio Urbanistica del Comune. Nella seconda metà degli anni ottanta, la società apportava sostanziali modifiche che sono state regolarizzate. L’iter tecnico amministrativo di Sanatoria risulta concluso con il rilasciato per il fabbricato delle seguenti Concessioni in Sanatoria:169615-169617-169618-169620-169622-169623/17.04.1999. In particolare le Concessioni in Sanatoria 169617 e 169622/17.04.99 si riferiscono all’immobile oggetto del presente procedimento di Esecuzione Immobiliare, appartamento con PT e Sottotetto, via Del Buon Ricovero 28, int.1. Le due Concessioni sopra indicate rappresentano la legittima provenienza dell’immobile. In sede di Condono Edilizio i civici su strada sono diventati due, il 26 per gli appartamenti int. 2 e 4 e il 28 per gli appartamenti int. 1 e 3. Risultano presso l’immobile delle difformità; riassumibili in un bagno non autorizzato sito al piano sottotetto, oltre lievi imprecisioni grafiche nelle piante e nell’indicazione errata del civico nella scheda catastale. Stato di occupazione: l’immobile risulta locato con contratto di locazione ultranovennale opponibile alla procedura, trascritto il 24.04.2013, form. 31077 per atto Notaio Gianluca Anderlini, Roma, del 22.04.2013 Rep 564/356, locazione per anni 10 (scadenza aprile 2023), canone annuo € 12.000,00; Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 222 |
Vani | 8.5 |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA DEL BUON RICOVERO 28 |
---|---|
Cap/Zip | 00189 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 114 |
---|---|
Particella | 859 |
Sub alterno | 5 |
Foglio | 114 |
---|---|
Particella | 872 |
Sub alterno | 7 |
Graffato | 7 |
Data e ora vendita | 18/11/2020 14:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 281.600,00 |
Offerta minima (€) | 211.200,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 17/11/2020 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 25/11/2020 |
Nota | Aggiudicata ad €.334.000,00 |