procedura n.226/2018 - appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte.

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 281.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 211.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 18/11/2020 h 14:00
Esperimento n. 1

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 226/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura SANDRO DE MARCO
Inizio iscrizione 24/07/2020 11:18
Termine iscrizione:
- con Bonifico 17/11/2020 23:59
Inizio vendita 18/11/2020 14:00
Termine vendita 19/11/2020 14:00
ID inserzione PVP 981033
Codice vendita 364241
Data pubblicazione 27/08/2020 10:08

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 281.600,00
Prezzo minimo € 211.200,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4190178&idInserzione=981033

Ubicazione

VIA DEL BUON RICOVERO 28 - 00189 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4190178&idInserzione=981033
ID Inserzione 981033
ID Messaggio 9ca1f0aa-cd8e-11ea-b8c6-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/07/2020
ID Procedura 367964
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 226
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 1893176
Nome FEDERICA
Cognome D'AMBROSIO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1893177
Nome SANDRO
Cognome DE MARCO
Cod. Fiscale DMRSDR62T06F284M
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1893178
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 893476
Primo identificativo 567756
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte.
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEL BUON RICOVERO 28
Cap/Zip 00189
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1356624
Primo identificativo 966074
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento, sito in Roma, via Del Buon Ricovero civico 28, ex 26, interno 1, (PT-1°) con tipologia a villino in un fabbricato residenziale di quattro unità immobiliari autonome e distinte. Ampia metratura, su due livelli oltre terrazzo e area esterna di pertinenza; composto al (PT): salone con tinello, cucina abitabile, un bagno e una camera di servizio e locale tecnico; al piano (1°- sottotetto): tre camere da letto di cui due con bagno interno, oltre un ulteriore servizio wc e un piccolo terrazzo- stenditoio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma (appartamento con corte esclusiva), al Foglio 114, Particella 859, Sub 5 e Particella 872, Sub 7 graffate, Zona Censuaria 6, Categoria A7, Classe 8, Consistenza 8,5 vani, Superficie Catastale Totale mq. 222, Rendita € 2.414,44. Confina con distacco con via del Buon Ricovero, app.to int.2, scala esterna, salvo altri. Il complesso immobiliare è stato regolarmente autorizzato con licenza edilizia n.1869 del 10.12.1971. Successivamente la Cooperativa costruttrice, in data 01.06.1978, otteneva dal Comune di Roma, (edilizia privata), il permesso ad eseguire varianti per la costruzione di cui sopra. Il 12.04.1982 con provvedimento n.130, gli immobili realizzati venivano dichiarati abitabili dall’ufficio Urbanistica del Comune. Nella seconda metà degli anni ottanta, la società apportava sostanziali modifiche che sono state regolarizzate. L’iter tecnico amministrativo di Sanatoria risulta concluso con il rilasciato per il fabbricato delle seguenti Concessioni in Sanatoria:169615-169617-169618-169620-169622-169623/17.04.1999. In particolare le Concessioni in Sanatoria 169617 e 169622/17.04.99 si riferiscono all’immobile oggetto del presente procedimento di Esecuzione Immobiliare, appartamento con PT e Sottotetto, via Del Buon Ricovero 28, int.1. Le due Concessioni sopra indicate rappresentano la legittima provenienza dell’immobile. In sede di Condono Edilizio i civici su strada sono diventati due, il 26 per gli appartamenti int. 2 e 4 e il 28 per gli appartamenti int. 1 e 3. Risultano presso l’immobile delle difformità; riassumibili in un bagno non autorizzato sito al piano sottotetto, oltre lievi imprecisioni grafiche nelle piante e nell’indicazione errata del civico nella scheda catastale. Stato di occupazione: l’immobile risulta locato con contratto di locazione ultranovennale opponibile alla procedura, trascritto il 24.04.2013, form. 31077 per atto Notaio Gianluca Anderlini, Roma, del 22.04.2013 Rep 564/356, locazione per anni 10 (scadenza aprile 2023), canone annuo € 12.000,00; Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 222
Vani 8.5
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEL BUON RICOVERO 28
Cap/Zip 00189
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 114
Particella 859
Sub alterno 5
Foglio 114
Particella 872
Sub alterno 7
Graffato 7
Data e ora vendita 18/11/2020 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 281.600,00
Offerta minima (€) 211.200,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/11/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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