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Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma, quartiere Torre Angela, in Via Merope n. 61, piano secondo, int. 4. Il bene è così composto: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, n. 2 camere e n. 2 balconi; ha una superficie lorda di 101,00 mq ed i balconi di 13,80 mq. L’immobile é censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, part. 1889, sub. 9, z.c. 6, cat. A/3, classe 1, consistenza 5 vani, superficie catasta

Trib. Roma - Proc. n.575/2022 -

Ubicaz.:

Via Merope, 61, 00133 Roma RM, Italia - 00133 Roma (RM)

Codice vendita: 1464313

Visite: 14
Foto-RM-EI-575-2022-10.jpg
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Prezzo base €: 115.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 86.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 15/04/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-575-2022-DV20260415-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-575-2022-DV20260415-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-575-2022-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 575/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 14/04/2026 23:59
Termine visita: 14/04/2026 23:59
Data vendita: 15/04/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4513140
Codice vendita: 1464313
Data pubblicazione: 20/02/2026 11:43
Dettagli
Prezzo base: € 115.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4513140
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4513140
ID Inserzione 4513140
ID Messaggio 2524717a-f876-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/01/2026
ID Procedura 998825
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 575
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5313462
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5313456
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5313457
Nome Maria
Cognome Ancora
Cod. Fiscale NCRMRA68A52D862N
Email studiolegaleancora@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2379326
Primo identificativo 2379326
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma, quartiere Torre Angela, in Via Merope n. 61, piano secondo, int. 4
Ubicazione:
Indirizzo Via Merope, 61, 00133 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3071552
Primo identificativo 3071552
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma, quartiere Torre Angela, in Via Merope n. 61, piano secondo, int. 4. Il bene è così composto: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, n. 2 camere e n. 2 balconi; ha una superficie lorda di 101,00 mq ed i balconi di 13,80 mq. L’immobile é censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, part. 1889, sub. 9, z.c. 6, cat. A/3, classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 107 mq, escluse le aree scoperte 102 mq, r.c. euro 606,84, piano 2. L'appartamento occupa l’intero piano, ha tripla esposizione e affaccia a nord su Via Merope, a est su corsello di ingresso al fabbricato e distacco verso particella 1402, a sud su distacco verso particella 1830, a ovest è in aderenza con edificio alla particella 1933, salvo altri. Lo stato conservativo del bene è mediocre. Lo stato dei luoghi corrisponde a quanto rappresentato nell'ultima (ed unica) planimetria in atti del Catasto presentata in data 23.10.1985, tranne che per la presenza di una piccola tettoia con struttura metallica e copertura in plexiglass situata sul balconcino a nord, in corrispondenza della porta finestra del soggiorno: la suddetta tettoia dovrà essere demolita. Non sono presenti servitù, censi, livelli, usi civici, né vincoli od oneri condominiali. Il fabbricato in cui è sito l'immobile ricade da PRG vigente in Città da ristrutturare - Tessuti prevalentemente residenziali e Programma integrato n. 9 - Torre Angela-Arcacci, artt. 51, 52 e 53 delle NTA del PRG; non è censito all’interno della Carta per la qualità del PRG.Il bene risulta regolare per la legge n° 47/1985: l’immobile non è però agibile. Titoli edilizi: istanza di condono n. 86/7988/0 del 23.01.1986 per la quale è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 112290 in data 21.05.1998. Stato di occupazione: il bene è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBER
Mq 107
Vani 5.0
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Merope, 61, 00133 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1020
Particella 1889
Sub alterno 9
Data e ora vendita 15/04/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 115.000,00
Offerta minima (€) 86.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 14/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-575-2022-DV20260415-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-575-2022-DV20260415-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-575-2022-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Miriam Iappelli

Delegato alla vendita

Maria Ancora

mail: studiolegaleancora@gmail.com

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