Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione sito in Grosseto – Via Pisacane 25 piano 2, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, e corredato di autorimessa a cui si accede da Via Pisacane n. 19 di mq 10,20 lordi.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n. 91 particella 2260 sub 15 (appartamento) e foglio 91 particella 1
Trib. Grosseto - Proc. n.105/2023 -
Ubicaz.:
Via Carlo Pisacane, 25, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 Grosseto (GR)
Visite: 42
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 197.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 147.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 27/01/2026 h 09:00
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| Termine vendita |
Mer 28/01/2026 h 09:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione sito in Grosseto – Via Pisacane 25 piano 2, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, e corredato di autorimessa a cui si accede da Via Pisacane n. 19 di mq 10,20 lordi.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n. 91 particella 2260 sub 15 (appartamento) e foglio 91 particella 1004 sub 8 (autorimessa)L’abitazione confina con: a NORD-EST con altro subalterno della medesima particella e con il vano scala condominiale, a SUD-OVEST con un subalterno della particella 1139 foglio 91 facente parte del medesimo condominio ma con vano scala di accesso differente, a SUD-EST affaccia direttamente sulla pubblica via di Viale Brigate Partigiane, a NORD-OVEST affaccia sulla Particella 1004 Foglio 91 costituita dai garage e dalla corte condominiale posta sul retro che dà accesso ai Garage e alle cantine. L’autorimessa confina con: a NORD-EST con la corte in comune anche agli alti subalterni della particella in oggetto, a SUD-OVEST con un garage subalterno della Particella 1138 Foglio 91, a SUD-EST con un altro garage subalterno della Particella in oggetto, a NORD-OVEST con altro garage subalterno della particella in oggetto Costruito in virtù di:- licenza edilizia n. 5181 del 8/7/1960, Certificato di agibilità rilasciato in data 23/3/1962;- P. E. N°158/2013 Comunicazione Attività Edilizia Libera in data 12/02/2013 Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura esecutiva.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Appartamento per Civile Abitazione, posta al secondo piano di edificio senza ascensore sito in Grosseto, Via Carlo Pisacane n. 25 e da cantina al piano seminterrato dello stesso edificio, corredata di autorimessa, sita al piano terra, nella corte comune del fabbricato a cui si accede tramite cancello al civico 19 di Via Carlo Pisacane. L’abitazione è costituita da 6 vani catastali, due balconi e cantina corrispondenti in totale alla superficie commerciale lorda di 136,80 mq, l'autorimessa corrispondente alla superficie commerciale lorda di 10,20mq. Per un totale del lotto di 147,00 mq commerciali. All’immobile è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 105/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 12/11/2025 16:32 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 22/01/2026 23:59 |
| Termine visita: | 22/01/2026 23:59 |
| Data vendita: | 27/01/2026 09:00 |
| Termine vendita: | 28/01/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4481405 |
| Codice vendita: | 1388781 |
| Data pubblicazione: | 13/11/2025 15:18 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 197.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 147.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 8.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481405 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481405 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4481405 |
| ID Messaggio | d00df032-bfdc-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/11/2025 |
| ID Procedura | 994243 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 105 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5244608 |
|---|---|
| Nome | Simona |
| Cognome | Tonini |
| Cod. Fiscale | TNNSMN73L58E202C |
| simonatoninigr@gmail.com | |
| Telefono | 0564413979 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5244646 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Ghelli |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3880763049 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2351091 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2351091 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento per Civile Abitazione composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, corredato di autorimessa di mq 10,20 lordi. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Pisacane 25 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58100 |
| Città | Grosseto |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3037618 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3037618 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione sito in Grosseto – Via Pisacane 25 piano 2, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, e corredato di autorimessa a cui si accede da Via Pisacane n. 19 di mq 10,20 lordi.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n. 91 particella 2260 sub 15 (appartamento) e foglio 91 particella 1004 sub 8 (autorimessa)L’abitazione confina con: a NORD-EST con altro subalterno della medesima particella e con il vano scala condominiale, a SUD-OVEST con un subalterno della particella 1139 foglio 91 facente parte del medesimo condominio ma con vano scala di accesso differente, a SUD-EST affaccia direttamente sulla pubblica via di Viale Brigate Partigiane, a NORD-OVEST affaccia sulla Particella 1004 Foglio 91 costituita dai garage e dalla corte condominiale posta sul retro che dà accesso ai Garage e alle cantine. L’autorimessa confina con: a NORD-EST con la corte in comune anche agli alti subalterni della particella in oggetto, a SUD-OVEST con un garage subalterno della Particella 1138 Foglio 91, a SUD-EST con un altro garage subalterno della Particella in oggetto, a NORD-OVEST con altro garage subalterno della particella in oggetto Costruito in virtù di:- licenza edilizia n. 5181 del 8/7/1960, Certificato di agibilità rilasciato in data 23/3/1962;- P. E. N°158/2013 Comunicazione Attività Edilizia Libera in data 12/02/2013 Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura esecutiva.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Appartamento per Civile Abitazione, posta al secondo piano di edificio senza ascensore sito in Grosseto, Via Carlo Pisacane n. 25 e da cantina al piano seminterrato dello stesso edificio, corredata di autorimessa, sita al piano terra, nella corte comune del fabbricato a cui si accede tramite cancello al civico 19 di Via Carlo Pisacane. L’abitazione è costituita da 6 vani catastali, due balconi e cantina corrispondenti in totale alla superficie commerciale lorda di 136,80 mq, l'autorimessa corrispondente alla superficie commerciale lorda di 10,20mq. Per un totale del lotto di 147,00 mq commerciali. All’immobile è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCST |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Pisacane, 25, 58100 Grosseto GR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 58100 |
| Città | Grosseto |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 91 |
|---|---|
| Particella | 2260 |
| Sub alterno | 15 |
| Data e ora vendita | 27/01/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 197.000,00 |
| Offerta minima (€) | 147.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 8.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/01/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Simona Tonini
tel: 0564413979
mail: simonatoninigr@gmail.com
Custode
Lucia Ghelli
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
