procedura n.144/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Veturia n.44 (quartiere Tuscolano), posto al piano terzo, interno 10, composto da 4,5 vani catastali per complessivi mq.76. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.898, part. 235, sub 14, zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 76 , rendita euro 883,14, confinante con vano scala, distacco su cortile condominiale, appartamento int.11, salvo
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Veturia n.44 (quartiere Tuscolano), posto al piano terzo, interno 10, composto da 4,5 vani catastali per complessivi mq.76.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.898, part. 235, sub 14, zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 76 , rendita euro 883,14, confinante con vano scala, distacco su cortile condominiale, appartamento int.11, salvo altri.
L’edificio in cui è collocata l’unità immobiliare è stato edificato in forza di progetto prot.1520 del 1960 per il quale è stata rilasciata licenza edilizia n.337 del 28.03.1960. Sono presenti difformità urbanistiche-catastali meglio indicati nella perizia del CTU e che devono essere regolarizzate
L’immobile è dotato di certificazione energetica APE predisposta dal CTU
Formalità pregiudizievoli: gravano sull’immobile le seguenti formalità pregiudizievoli: 1. Ipoteca volontaria iscritta in data 21.11.2006 formalità n.36803/156417 del 21.11.2006 a garanzia del mutuo del 17.11.2006 per la complessiva somma di euro 452.346,00 di cui euro 301.562,00 capitale a favore di *****; 2. Verbale di pignoramento immobili notificato il 26.01.2021 Tribunale di Roma rep.2130, trascritto in data 12.03.2021 formalità 21441/30960 a favore di ********* .
Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla debitrice esecutata ed è utilizzato come studio professionale.
Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|
| Prezzo base €: | 200.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 29/09/2023 h 10:00
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| Termine vendita |
Lun 02/10/2023 h 10:00
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DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 144/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 06/06/2023 12:30 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 28/09/2023 23:59 |
| Termine visita | 28/09/2023 23:59 |
| Data vendita | 29/09/2023 10:00 |
| Termine vendita | 02/10/2023 10:00 |
| ID inserzione PVP | 1974889 |
| Codice vendita | 712625 |
| Data pubblicazione | 11/07/2023 14:42 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 200.000,00 |
| Prezzo minimo | € 150.000,00 |
| Rilancio minimo | € 2.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8270290&idInserzione=1974889 |
|---|
Ubicazione
Via Veturia n.44 - 00181 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 29.09.2023.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI VENDITA 28.03.2023.pdf |
| Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
| Altro | 4. APE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Natalia Sgromo |
|---|
| Custode | IVG DI ROMA SRL |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8270290&idInserzione=1974889 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1974889 |
| ID Messaggio | 2a2e431e-0455-11ee-a2bd-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 06/06/2023 |
| ID Procedura | 803490 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 144 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4002268 |
|---|---|
| Nome | Natalia |
| Cognome | Sgromo |
| Cod. Fiscale | SGRNTL79D52H501X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4002272 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1798781 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1798781 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Veturia n.44 (quartiere Tuscolano), posto al piano terzo, interno 10, composto da 4,5 vani catastali per complessivi mq.76. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Veturia n.44 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00181 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2403048 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2403048 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Veturia n.44 (quartiere Tuscolano), posto al piano terzo, interno 10, composto da 4,5 vani catastali per complessivi mq.76. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.898, part. 235, sub 14, zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 76 , rendita euro 883,14, confinante con vano scala, distacco su cortile condominiale, appartamento int.11, salvo altri. L’edificio in cui è collocata l’unità immobiliare è stato edificato in forza di progetto prot.1520 del 1960 per il quale è stata rilasciata licenza edilizia n.337 del 28.03.1960. Sono presenti difformità urbanistiche-catastali meglio indicati nella perizia del CTU e che devono essere regolarizzate L’immobile è dotato di certificazione energetica APE predisposta dal CTU Formalità pregiudizievoli: gravano sull’immobile le seguenti formalità pregiudizievoli: 1. Ipoteca volontaria iscritta in data 21.11.2006 formalità n.36803/156417 del 21.11.2006 a garanzia del mutuo del 17.11.2006 per la complessiva somma di euro 452.346,00 di cui euro 301.562,00 capitale a favore di *****; 2. Verbale di pignoramento immobili notificato il 26.01.2021 Tribunale di Roma rep.2130, trascritto in data 12.03.2021 formalità 21441/30960 a favore di ********* . Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla debitrice esecutata ed è utilizzato come studio professionale. Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Veturia n.44 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00181 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 898 |
|---|---|
| Particella | 235 |
| Sub alterno | 14 |
| Data e ora vendita | 29/09/2023 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 200.000,00 |
| Offerta minima (€) | 150.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/09/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
