Trib. Roma - Proc. n.879/2020 -
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 79.872,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 59.904,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq,
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 86
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, :
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903
- sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;
- sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.
Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013.
L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.
Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.
L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.
Stato di occupazione: libero.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, :
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903
- sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;
- sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.
Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013.
L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.
Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.
L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.
Stato di occupazione: libero.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, :
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903
- sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;
- sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.
Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013.
L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.
Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.
L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.
Stato di occupazione: libero.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, :
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903
- sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;
- sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;
- sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.
Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013.
L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.
Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.
L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.
Stato di occupazione: libero.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 879/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 20/05/2025 17:52 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 22/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 22/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 23/07/2025 12:06 |
| Termine vendita: | 23/07/2025 12:06 |
| ID inserzione PVP: | 4394112 |
| Codice vendita: | 1229607 |
| Data pubblicazione: | 22/05/2025 17:08 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 79.872,00 |
| Prezzo minimo: | € 59.904,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394112 |
|---|
| ID Evento | 277887 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 23/07/2025 |
| Nota | Lotto non aggiudicato |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394112 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4394112 |
| ID Messaggio | 3fe34d81-67c3-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/05/2025 |
| ID Procedura | 962664 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 879 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5048896 |
|---|---|
| Nome | Gabriele |
| Cognome | Blasilli |
| Cod. Fiscale | BLSGRL81T04H282M |
| Telefono | 0642010084 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5048921 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5048922 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2272335 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2272335 |
| Codice | 86 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Vincenzo Ambrosio, 15, 00136 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00136 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2939959 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2939959 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €. Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri. Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero: - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013. L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”. Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa. L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli: - Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474); - Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro . L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili. Stato di occupazione: libero. |
| Piano | S4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Vincenzo Ambrosio, 15, 00136 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00136 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 365 |
|---|---|
| Particella | 903 |
| Sub alterno | 235 |
| ID Bene | 2939960 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2939960 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €. Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri. Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero: - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013. L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”. Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa. L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli: - Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474); - Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro . L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili. Stato di occupazione: libero. |
| Piano | S4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Vincenzo Ambrosio, 15, 00136 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00136 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 365 |
|---|---|
| Particella | 903 |
| Sub alterno | 238 |
| ID Bene | 2939977 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2939977 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €. Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri. Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero: - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013. L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”. Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa. L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli: - Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474); - Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro . L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili. Stato di occupazione: libero. |
| Piano | S4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Vincenzo Ambrosio, 15, 00136 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00136 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 365 |
|---|---|
| Particella | 903 |
| Sub alterno | 236 |
| ID Bene | 2939978 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2939978 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €; - sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €. Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri. Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori titoli autorizzativi, ovvero: - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013; - Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 100.353 (Municipio XIV) del 21 novembre 2013. L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”. Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa. L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli: - Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ; - Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474); - Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro . L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili. Stato di occupazione: libero. |
| Piano | S4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Vincenzo Ambrosio, 15, 00136 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00136 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 365 |
|---|---|
| Particella | 903 |
| Sub alterno | 237 |
| Data e ora vendita | 23/07/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 79.872,00 |
| Offerta minima (€) | 59.904,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 23/07/2025 |
| Nota | Lotto non aggiudicato |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €; - sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq,
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Gabriele Blasilli
tel: 0642010084
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Federica D'ambrosio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
