procedura n.804/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbrica

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 504, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 97.360,00, Piano T - 1 e al N.C.T. al foglio 1176, part. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sono costituiti dai fabbricati: A con una superficie convenzionale di mq 7.585,46 al piano terra e con tettoia di mq 741,20 al piano terra; B con una superficie convenzionale di mq 1.350,21 al piano terra; C con una superficie convenzionale di mq 645,67 al piano terra; D con una superficie convenzionale di mq 593,82 al piano terra, di mq 235,83 al piano primo e di mq 343,78 per la terrazza al piano primo; F con una superficie convenzionale di mq 633,92 al piano terra; I con una superficie convenzionale di mq 11,95 al piano terra. Gli edifici del bene 2 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 503, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 91.396,00, P. T – S/1 e part. 464, z.c. 6, categ. D/1, rendita catastale € 300,00 (la cabina elettrica); al N.C.T. al foglio 1176, sub. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sub. 464, ente urbano, superficie ca 33 e sono
costituiti dai fabbricati: E con una superficie convenzionale di mq 9.217,53 al piano terra, di mq 1.902,32 per le tettoie al piano terra, di mq 844,15 al piano S/1, di mq 127,79 per tettoie al piano S/1; G con una superficie convenzionale di mq 12,52 al piano terra, di mq 10,96 per tettoie al piano terra.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti anche per quanto riguarda lo stato di occupazione.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	3.072.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	2.304.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 23/05/2024 h 12:00
Termine vendita	Ven 24/05/2024 h 12:00

BLOCKCHAIN

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	804/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	03/04/2024 19:03
- con Bonifico	22/05/2024 23:59
Termine visita	22/05/2024 23:59
Data vendita	23/05/2024 12:00
Termine vendita	24/05/2024 12:00
ID inserzione PVP	2177792
Codice vendita	901048
Data pubblicazione	04/04/2024 10:10

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 3.072.000,00
Prezzo minimo	€ 2.304.000,00
Rilancio minimo	€ 20.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9174571&idInserzione=2177792

Ubicazione

via de la comunella 180/200 - 00128 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO D VENDITA 23.05.2024.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA_.....pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._L__Fabb._A-D.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._M_Fabb._A.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._N__Fabb._A-C.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._O__FAbb._A.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._P_Fabb._C.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._Q_Fabb._C.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._R_Fabb._C.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._S_Fabb._D.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._T_Fabb._F.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._U_Fabb._I.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._V_Fabb._E.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._W_Fabb._E.pdf
Altro	CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._X_Fabb._E.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	LAURA MORENO
Telefono	0664790080
Email	avv.lauramoreno@gmail.com

Giudice	ROMOLO CIUFOLINI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp.richiestavisita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9174571&idInserzione=2177792
ID Inserzione	2177792
ID Messaggio	175acdff-f1dc-11ee-809a-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	03/04/2024

Dati procedura

ID Procedura	633192
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	804
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4441278
Nome	LAURA
Cognome	MORENO
Cod. Fiscale	MRNLRA70L58H501J
Email	avv.lauramoreno@gmail.com
Telefono	0664790080
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4441277
Nome	ROMOLO
Cognome	CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4441279
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1977585
Primo identificativo	1977585
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto. Il Bene si presenta costituito dai fabbricati: A, B, C, D, F, I, E, G. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Ubicazione:

Indirizzo	Via della Comunella n. 200
Cap/Zip	00128
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2059556
Primo identificativo	1645898
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	OPIFICIO INDUSTRIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 504, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 97.360,00, Piano T - 1 e al N.C.T. al foglio 1176, part. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sono costituiti dai fabbricati: A con una superficie convenzionale di mq 7.585,46 al piano terra e con tettoia di mq 741,20 al piano terra; B con una superficie convenzionale di mq 1.350,21 al piano terra; C con una superficie convenzionale di mq 645,67 al piano terra; D con una superficie convenzionale di mq 593,82 al piano terra, di mq 235,83 al piano primo e di mq 343,78 per la terrazza al piano primo; F con una superficie convenzionale di mq 633,92 al piano terra; I con una superficie convenzionale di mq 11,95 al piano terra. Gli edifici del bene 2 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 503, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 91.396,00, P. T – S/1 e part. 464, z.c. 6, categ. D/1, rendita catastale € 300,00 (la cabina elettrica); al N.C.T. al foglio 1176, sub. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sub. 464, ente urbano, superficie ca 33 e sono costituiti dai fabbricati: E con una superficie convenzionale di mq 9.217,53 al piano terra, di mq 1.902,32 per le tettoie al piano terra, di mq 844,15 al piano S/1, di mq 127,79 per tettoie al piano S/1; G con una superficie convenzionale di mq 12,52 al piano terra, di mq 10,96 per tettoie al piano terra. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti anche per quanto riguarda lo stato di occupazione.

Ubicazione:

Indirizzo	via de la comunella 180/200
Cap/Zip	00128
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1176
Particella	58
Sub alterno	504

Foglio	1176
Particella	58
Sub alterno	503

Foglio	1176
Particella	464

Foglio	1176
Particella	58

Foglio	1176
Particella	464

Dati vendita

Data e ora vendita	23/05/2024 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	3.072.000,00
Offerta minima (€)	2.304.000,00
Rialzo minimo (€)	20.000,00
Termine presentazione offerte	22/05/2024 23:59