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Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 – facenteparte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3,composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 926 part. 49 sub. 2Confina con vano scala, appartamento distinto con il numero inte

Trib. Roma - Proc. n.977/2024 -

Ubicaz.:

Via Monza, 9, 00182 Roma RM, Italia - 00182 Roma (RM)

Codice vendita: 1494345

Visite: 9

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 274.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 205.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 19/05/2026 h 09:00
Termine vendita
Mer 20/05/2026 h 09:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 19.05.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. LOCAZIONE.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 977/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/02/2026 14:04
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 18/05/2026 23:59
Termine visita: 18/05/2026 23:59
Data vendita: 19/05/2026 09:00
Termine vendita: 20/05/2026 09:00
ID inserzione PVP: 4532203
Codice vendita: 1494345
Data pubblicazione: 24/02/2026 14:21
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 274.000,00
Prezzo minimo: € 205.500,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532203
Storico Eventi
ID Evento 303284
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-23
Nota In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a Euro 5.000,00 (cinquemila/00)
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532203
ID Inserzione 4532203
ID Messaggio bb41ee08-10ae-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/02/2026
ID Procedura 1001065
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 977
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5354723
Nome Franco
Cognome Procissi
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5354750
Nome Emanuele
Cognome Pica
Cod. Fiscale PCIMNL81T04H501A
Email epica@bertiniepartners.it
Telefono 064825571
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2396308
Primo identificativo 2396308
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 – facenteparte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3,composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75
Ubicazione:
Indirizzo Via Monza, 9, 00182 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00182
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3092758
Primo identificativo 3092758
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 – facenteparte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3,composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 926 part. 49 sub. 2Confina con vano scala, appartamento distinto con il numero interno quattro della scala “C”,giardino su due lati, salvo altri.L'edificio è stato realizzato ante 1939, per cui la scheda catastale del 30/11/1939 costituisce titoloedilizio.Lo stato attuale dei luoghi differisce dalla planimetria catastale, per alcune modifiche degli spaziinterni, realizzate senza titolo edilizio.occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, aventescadenza il 14/07/2027.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Monza, 9, 00182 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00182
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 926
Particella 49
Sub alterno 2
Data e ora vendita 19/05/2026 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 274.000,00
Offerta minima (€) 205.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 18/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Evento 830944
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-23
Nota In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a Euro 5.000,00 (cinquemila/00)

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 19.05.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. LOCAZIONE.pdf

Contatti

Custode

Franco Procissi

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Emanuele Pica

tel: 064825571

mail: epica@bertiniepartners.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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