procedura n.209/2019
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: : Box auto ubicato a Roma, Via Panama civico 20 - piano T della superficie commerciale di 21 mq,
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 502, z.c. 3 cat C/6 cons 17 mq r.c. euro 188,76
I confini sono: la particella 211 del foglio catastale 544, la particella 33 del foglio catastale 544, il giardino di pertinenza dell’immobile contraddistinto dall’interno numero 1A, salvo altri
La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene al box auto le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939.
Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti,
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: Bene 1: Appartamento con annesse numero due cantine ubicato a Roma Via Panama civico 20/22 - piano: 1-T-S1 interno: 1°, della superficie commerciale di mq 118. L’immobile è posto al piano terreno e primo ed è composto da ingresso, soggiorno, disimpegni, numero due camere, servizio igienico, cucina, ripostiglio, area esterna di pertinenza e giardino di pertinenza. Non vi è soluzione di continuità con l’appartamento contraddistinto dall’interno 1B. Le cantine risultano esser poste al piano primo sottostrada dell’edificio di riferimento. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 501 e p.lla 212 sub 506 graffate. I confini dell’appartamento sono: il vano scale, l’immobile contraddistinto dall’interno numero 1B, il distacco verso la Via Panama, salvo altri. La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene all’appartamento le ricerche eseguite presso il Municipio 2, di riferimento, Direzione Tecnica – Servizio di Edilizia Privata, hanno consentito di rintracciare la sussistenza del titolo abilitativo Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) protocollo CB2016/130095 del 30 novembre 2016; a seguito di richiesta di accesso agli atti gli uffici competenti hanno unicamente reso disponibile l’elaborato grafico riferito al detto titolo edilizio (allegato); altresì, le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939.L’analisi dell’elaborato grafico reso disponibile dal Municipio 2 e della planimetria catastale d’impianto consentono di valutare la sussistenza di difformità rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile; esse difformità in buona sostanza sono relative a: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni con realizzazione di ulteriore servizio igienico; 2. Comunicazione con ambienti di altra unità immobiliare; si reputa che dette difformità possano essere regolarizzabili mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata; i costi complessivi di regolarizzazione” (amministrativi, tecnici, etc), di cui si è tenuto nel giusto conto nell’ambito della stima del valore dell’immobile, possono essere reputati pari a circa € 10.000,00.
Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti,
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 607.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 455.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 209/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 03/08/2022 14:38 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 13/12/2022 23:59 |
Data vendita | 14/12/2022 14:00 |
Termine vendita | 15/12/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1727983 |
Codice vendita | 620884 |
Data pubblicazione | 19/10/2022 16:03 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 607.000,00 |
Prezzo minimo | € 455.250,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7185907&idInserzione=1727983 |
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Storico Eventi
ID Evento | 161333 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 14/12/2022 |
Nota | Sospensione disposta dal GE |
Ubicazione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su...: via Panama n. 20 - 00198 Roma (RM)
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su...: via Panama n. 20/22 - 00198 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-209-2019-77011.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-209-2019-77012.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-209-2019-77013.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Delegato alla vendita | ILARIA GIOFFRE' |
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ilaria.gioffre@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7185907&idInserzione=1727983 |
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ID Inserzione | 1727983 |
ID Messaggio | e427cfc5-7bb3-11ed-847a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 03/08/2022 |
ID Procedura | 754296 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 209 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 3489553 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3489555 |
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Nome | ILARIA |
Cognome | GIOFFRE' |
Cod. Fiscale | GFFLRI69S43H501X |
ilaria.gioffre@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3489554 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1592950 |
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Primo identificativo | 1592950 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 con annesse due cantine e box auto |
Ubicazione:
Indirizzo | via Panama n. 20/22 |
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Cap/Zip | 00198 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2167610 |
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Primo identificativo | 2167610 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: : Box auto ubicato a Roma, Via Panama civico 20 - piano T della superficie commerciale di 21 mq, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 502, z.c. 3 cat C/6 cons 17 mq r.c. euro 188,76 I confini sono: la particella 211 del foglio catastale 544, la particella 33 del foglio catastale 544, il giardino di pertinenza dell’immobile contraddistinto dall’interno numero 1A, salvo altri La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene al box auto le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939. Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, |
Ubicazione:
Indirizzo | via Panama n. 20 |
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Cap/Zip | 00198 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 544 |
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Particella | 97 |
Sub alterno | 502 |
ID Bene | 2167608 |
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Primo identificativo | 2167608 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: Bene 1: Appartamento con annesse numero due cantine ubicato a Roma Via Panama civico 20/22 - piano: 1-T-S1 interno: 1°, della superficie commerciale di mq 118. L’immobile è posto al piano terreno e primo ed è composto da ingresso, soggiorno, disimpegni, numero due camere, servizio igienico, cucina, ripostiglio, area esterna di pertinenza e giardino di pertinenza. Non vi è soluzione di continuità con l’appartamento contraddistinto dall’interno 1B. Le cantine risultano esser poste al piano primo sottostrada dell’edificio di riferimento. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 501 e p.lla 212 sub 506 graffate. I confini dell’appartamento sono: il vano scale, l’immobile contraddistinto dall’interno numero 1B, il distacco verso la Via Panama, salvo altri. La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene all’appartamento le ricerche eseguite presso il Municipio 2, di riferimento, Direzione Tecnica – Servizio di Edilizia Privata, hanno consentito di rintracciare la sussistenza del titolo abilitativo Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) protocollo CB2016/130095 del 30 novembre 2016; a seguito di richiesta di accesso agli atti gli uffici competenti hanno unicamente reso disponibile l’elaborato grafico riferito al detto titolo edilizio (allegato); altresì, le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939.L’analisi dell’elaborato grafico reso disponibile dal Municipio 2 e della planimetria catastale d’impianto consentono di valutare la sussistenza di difformità rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile; esse difformità in buona sostanza sono relative a: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni con realizzazione di ulteriore servizio igienico; 2. Comunicazione con ambienti di altra unità immobiliare; si reputa che dette difformità possano essere regolarizzabili mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata; i costi complessivi di regolarizzazione” (amministrativi, tecnici, etc), di cui si è tenuto nel giusto conto nell’ambito della stima del valore dell’immobile, possono essere reputati pari a circa € 10.000,00. Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, |
Ubicazione:
Indirizzo | via Panama n. 20/22 |
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Cap/Zip | 00198 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 14/12/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 607.000,00 |
Offerta minima (€) | 455.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/12/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Evento | 629070 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 14/12/2022 |
Nota | Sospensione disposta dal GE |