procedura n.209/2019

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 607.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 455.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 14/12/2022 h 14:00
Termine vendita
Gio 15/12/2022 h 14:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 209/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 03/08/2022 14:38
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 13/12/2022 23:59
Termine visita 13/12/2022 23:59
Data vendita 14/12/2022 14:00
Termine vendita 15/12/2022 14:00
ID inserzione PVP 1727983
Codice vendita 620884
Data pubblicazione 19/10/2022 16:03

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 607.000,00
Prezzo minimo € 455.250,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7185907&idInserzione=1727983

Ubicazione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su...: via Panama n. 20 - 00198 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su...: via Panama n. 20/22 - 00198 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: : Box auto ubicato a Roma, Via Panama civico 20 - piano T della superficie commerciale di 21 mq, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 502, z.c. 3 cat C/6 cons 17 mq r.c. euro 188,76 I confini sono: la particella 211 del foglio catastale 544, la particella 33 del foglio catastale 544, il giardino di pertine:
Avviso di vendita Avviso-RM-209-2019-77011.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-209-2019-77012.pdf
Perizia beni Perizia-RM-209-2019-77013.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita ILARIA GIOFFRE'
Email ilaria.gioffre@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7185907&idInserzione=1727983
ID Inserzione 1727983
ID Messaggio 2e358696-1329-11ed-a6a7-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/08/2022
ID Procedura 754296
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 209
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3489553
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3489555
Nome ILARIA
Cognome GIOFFRE'
Cod. Fiscale GFFLRI69S43H501X
Email ilaria.gioffre@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3489554
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1592950
Primo identificativo 1592950
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 con annesse due cantine e box auto
Ubicazione:
Indirizzo via Panama n. 20/22
Cap/Zip 00198
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2167610
Primo identificativo 2167610
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: : Box auto ubicato a Roma, Via Panama civico 20 - piano T della superficie commerciale di 21 mq, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 502, z.c. 3 cat C/6 cons 17 mq r.c. euro 188,76 I confini sono: la particella 211 del foglio catastale 544, la particella 33 del foglio catastale 544, il giardino di pertinenza dell’immobile contraddistinto dall’interno numero 1A, salvo altri La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene al box auto le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939. Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti,
Ubicazione:
Indirizzo via Panama n. 20
Cap/Zip 00198
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 544
Particella 97
Sub alterno 502

ID Bene 2167608
Primo identificativo 2167608
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Panama n 20/22 e precisamente: Bene 1: Appartamento con annesse numero due cantine ubicato a Roma Via Panama civico 20/22 - piano: 1-T-S1 interno: 1°, della superficie commerciale di mq 118. L’immobile è posto al piano terreno e primo ed è composto da ingresso, soggiorno, disimpegni, numero due camere, servizio igienico, cucina, ripostiglio, area esterna di pertinenza e giardino di pertinenza. Non vi è soluzione di continuità con l’appartamento contraddistinto dall’interno 1B. Le cantine risultano esser poste al piano primo sottostrada dell’edificio di riferimento. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 544 p.lla 97 sub 501 e p.lla 212 sub 506 graffate. I confini dell’appartamento sono: il vano scale, l’immobile contraddistinto dall’interno numero 1B, il distacco verso la Via Panama, salvo altri. La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Per quel che attiene all’appartamento le ricerche eseguite presso il Municipio 2, di riferimento, Direzione Tecnica – Servizio di Edilizia Privata, hanno consentito di rintracciare la sussistenza del titolo abilitativo Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) protocollo CB2016/130095 del 30 novembre 2016; a seguito di richiesta di accesso agli atti gli uffici competenti hanno unicamente reso disponibile l’elaborato grafico riferito al detto titolo edilizio (allegato); altresì, le indagini e ricerche eseguite presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio – Servizi catastali hanno consentito di rintracciare la cosiddetta planimetria d’impianto presentata in data 30 dicembre 1939.L’analisi dell’elaborato grafico reso disponibile dal Municipio 2 e della planimetria catastale d’impianto consentono di valutare la sussistenza di difformità rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile; esse difformità in buona sostanza sono relative a: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni con realizzazione di ulteriore servizio igienico; 2. Comunicazione con ambienti di altra unità immobiliare; si reputa che dette difformità possano essere regolarizzabili mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata; i costi complessivi di regolarizzazione” (amministrativi, tecnici, etc), di cui si è tenuto nel giusto conto nell’ambito della stima del valore dell’immobile, possono essere reputati pari a circa € 10.000,00. Formalità pregiudizievoli (con cancellabili): Costituzione di diritti reali a titolo oneroso, trascritto a Roma 1 il 29/12/2016 Reg. gen. 147484 - Reg. part. 100882 per il diritto di servitù di passaggio Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti,
Ubicazione:
Indirizzo via Panama n. 20/22
Cap/Zip 00198
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 14/12/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 607.000,00
Offerta minima (€) 455.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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