procedura n.1675/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma - all’interno del Centro Commerciale denominato “I Granai” - avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, ovvero: ▪ locale negozio sito al piano secondo lotto A - interno 303, consistenza 92 mq, superficie catastale totale 95 mq, rendita catastale euro 5.316,82 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto A); a confine distacco con galleria su due lati, distacco con altra unita’ immobiliare

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 115.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 86.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 03/10/2022 h 11:00
Termine vendita
Mar 04/10/2022 h 11:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 1675/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 09/06/2022 15:29
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 02/10/2022 23:59
Termine visita 02/10/2022 23:59
Data vendita 03/10/2022 11:00
Termine vendita 04/10/2022 11:00
ID inserzione PVP 1679814
Codice vendita 599702
Data pubblicazione 04/07/2022 17:12

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 115.200,00
Prezzo minimo € 86.400,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6971788&idInserzione=1679814

Ubicazione

Via Mario Rigamonti n. 100 - 00142 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Dora La Motta
Giudice Miriam Iappelli
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6971788&idInserzione=1679814
ID Inserzione 1679814
ID Messaggio 2f05af82-e7f8-11ec-9e25-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/06/2022
ID Procedura 705841
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1675
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3385235
Nome Dora
Cognome La Motta
Cod. Fiscale LMTDRO70C41H501X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3385236
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3385237
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1553125
Primo identificativo 1399697
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito al piano secondo lotto A - interno 303, consistenza 92 mq, superficie catastale totale 95 mq, Lo stato conservativo dell’immobile pignorato è buono e lo stesso risulta occupato in virtù di contratto di locazione del 27.11.2019, Detto contratto è stato stipulato e registrato in epoca successiva alla trascrizione dei pignoramenti. Trattasi, pertanto, di titolo non opponibile alla procedura. IN CORSO DI LIBERAZIONE.
Ubicazione:
Indirizzo Via Mario Rigamonti n. 100
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2120481
Primo identificativo 1943147
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma - all’interno del Centro Commerciale denominato “I Granai” - avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, ovvero: ▪ locale negozio sito al piano secondo lotto A - interno 303, consistenza 92 mq, superficie catastale totale 95 mq, rendita catastale euro 5.316,82 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto A); a confine distacco con galleria su due lati, distacco con altra unita’ immobiliare (sub. 546), distacco verso proprieta’ condominiale, salvo altri. Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma: foglio 875, particella 877, sub. 545, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 8, consistenza 92 mq, superficie catastale totale 95 mq, rendita catastale euro 5.316,82 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto A). Il complesso immobiliare di cui fa parte il sopra descritto bene è stato realizzato in forza di concessione edilizia n. 643/C del 27/07/1988 e concessione edilizia n. 18/C del 12/03/1992 (variante). È stata rilasciata dichiarazione di agibilità n. 45 del 26/03/1996. Per il locale pignorato risultano altresì presentate DIA per opere interne prot. n. 4538 del 19/01/2007, DIA per frazionamento di unità commerciale in due unità ad uso commerciale prot. n. 46591 del 07/07/2009, SCIA per frazionamento di unità immobiliare prot. n. 102760 del 30/11/2017 e variante SCIA prot. n. 102760 del 30/11/2017 con prot. n. 15863 del 16/02/2018. Con riferimento alla corrispondenza catastale il perito ha rilevato delle modifiche interne realizzate in cartongesso e nel particolare la creazione di due nuovi ambienti con relativo disimpegno. A parere dell’esperto le “difformità rilevate si possono sanare presentando un Cila in sanatoria e Docfa di variazione, in quanto le opere sono state realizzate in assenza di titolo edilizio” (pagg. 8 e ss della perizia estimativa); gli oneri e spese tecniche (a carico dell’aggiudicatario) per le relative regolarizzazioni urbanistiche-edilizie e catastali sono state quantificate a corpo in euro 4.000,00= (pagg. 8 e ss della perizia estimativa). Lo stato conservativo dell’immobile pignorato è buono e lo stesso risulta occupato in virtù di contratto di locazione del 27.11.2019 (registrato Agenzia Entrate 10.12.2019). Si segnala che detto contratto è stato stipulato e registrato in epoca successiva alla trascrizione dei pignoramenti riuniti da cui trae origine la presente esecuzione (reg. gen. 134676 – reg. part. 93468 del 22/11/2018 (rge 1675/2018) e reg. gen. 4042 – reg. part. 2739 del 15/1/2019 (rge 38/19). Trattasi, pertanto, di titolo non opponibile alla procedura. IN CORSO DI LIBERAZIONE. Normativa e regolarità urbanistica, corrispondenza catastale, eventuali vincoli, formalità pregiudizievoli, parti comuni, certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità, oneri condominiali e consortili come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma dell’Arch. Ugo Caminiti del 26/7/2021, alla quale espressamente si rinvia. Trasferimento soggetto a IVA
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 92,00
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Mario Rigamonti n. 100
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 03/10/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 115.200,00
Offerta minima (€) 86.400,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 02/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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