procedura n.1675/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma - all’interno del Centro Commerciale denominato “I Granai” - avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, ovvero: ▪ locale negozio sito al piano secondo lotto B - interno 303, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq, rendita catastale euro 6.530,44 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto B); a confine distacco con galleria su due lati, distacco con altra unita’ immobilia
Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma - all’interno del Centro Commerciale denominato “I Granai” - avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, ovvero:
▪ locale negozio sito al piano secondo lotto B - interno 303, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq, rendita catastale euro 6.530,44 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto B); a confine distacco con galleria su due lati, distacco con altra unita’ immobiliare (sub. 545), distacco verso proprieta’ condominiale, salvo altri.
Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma: foglio 875, particella 877, sub. 546, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 8, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq, rendita catastale euro 6.530,44 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto B). Il complesso immobiliare di cui fa parte il sopra descritto bene è stato realizzato in forza di concessione edilizia n. 643/C del 27/07/1988 e concessione edilizia n. 18/C del 12/03/1992 (variante). È stata rilasciata dichiarazione di agibilità n. 45 del 26/03/1996.
Per il locale pignorato risultano altresì presentate DIA per opere interne prot. n. 4538 del 19/01/2007, DIA per frazionamento di unità commerciale in due unità ad uso commerciale prot. n. 46591 del 07/07/2009, SCIA per frazionamento di unità immobiliare prot. n. 102760 del 30/11/2017, variante SCIA prot. n. 102760 del 30/11/2017 con prot. n. 15863 del 16/02/2018, integrazione SCIA prot. n. 102760 del 30/11/2017 con prot. n. 103467 del 24/09/2019.
Con riferimento alla corrispondenza catastale il perito ha rilevato con nota del 17/9/2021 “in rettifica a quanto indicato nella perizia che all’interno di locali sono state modificate e spostate due porte ed è stata eliminata una come già rappresentato nell’allegato (stato dei luoghi)”. Le spese “per riportare l’immobile allo stato catastale” (a carico dell’aggiudicatario) sono state quantificate sommariamente in circa euro 3.000,00= (pagg. 18 della perizia estimativa e pag. 1 specificazione/integrazione del 17/9/2021). Lo stato conservativo dell’immobile pignorato è buono e lo stesso risulta occupato in virtù di contratto di affitto di ramo di azienda del 4.2.2019 (registrato Agenzia Entrate 22.02.2019) con durata 8 (otto) anni a partire dal 5/2/2019 (artt.5 e 14 del relativo contratto). Si segnala che detto contratto è stato stipulato e registrato in epoca successiva alla trascrizione dei pignoramenti riuniti da cui trae origine la presente esecuzione (reg. gen. 134676 – reg. part. 93468 del 22/11/2018 (rge 1675/2018) e reg. gen. 4042 – reg. part. 2739 del 15/1/2019 (rge 38/19). Trattasi, pertanto, di titolo non opponibile alla procedura. IN CORSO DI LIBERAZIONE.
Normativa e regolarità urbanistica, corrispondenza catastale, eventuali vincoli, formalità pregiudizievoli, parti comuni, certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità, oneri condominiali e consortili come in perizia.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale del 26/7/2021 e successiva specificazione/integrazione del 17/9/2021 depositati in atti a firma dell’Arch. Ugo Caminiti, ai quali espressamente si rinvia.
Trasferimento soggetto a IVA.
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 153.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 115.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1675/2018 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 09/06/2022 15:30 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 02/10/2022 23:59 |
Termine visita | 02/10/2022 23:59 |
Data vendita | 03/10/2022 11:01 |
Termine vendita | 03/10/2022 11:01 |
ID inserzione PVP | 1679821 |
Codice vendita | 599703 |
Data pubblicazione | 04/07/2022 17:13 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
---|---|
Prezzo base | € 153.600,00 |
Prezzo minimo | € 115.200,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6971791&idInserzione=1679821 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 150706 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 03/10/2022 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via Mario Rigamonti n. 100 - 00142 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA 26.07.2021.pdf |
Perizia beni | 4. SPECIFICA_INTEGRAZIONE DEL 17.09.2021.pdf |
Altro | 5. APE.pdf |
Altro | 7. LOTTO 2 LOCAZIONE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Dora La Motta |
---|
Giudice | Miriam Iappelli |
---|
Custode | IVG DI ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6971791&idInserzione=1679821 |
---|---|
ID Inserzione | 1679821 |
ID Messaggio | cd6974a5-42fe-11ed-847a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 09/06/2022 |
ID Procedura | 705841 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1675 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3385245 |
---|---|
Nome | Dora |
Cognome | La Motta |
Cod. Fiscale | LMTDRO70C41H501X |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3385246 |
---|---|
Nome | Miriam |
Cognome | Iappelli |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3385247 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1553130 |
---|---|
Primo identificativo | 1399699 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito al piano secondo lotto B - interno 303, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq. Lo stato conservativo dell’immobile pignorato è buono e lo stesso risulta occupato in virtù di contratto di affitto di ramo di azienda del 4.2.2019, Detto contratto è stato stipulato e registrato in epoca successiva alla trascrizione dei pignoramenti, Trattasi, pertanto, di titolo non opponibile alla procedura. IN CORSO DI LIBERAZIONE. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Mario Rigamonti n. 100 |
---|---|
Cap/Zip | 00142 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2120487 |
---|---|
Primo identificativo | 1943149 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma - all’interno del Centro Commerciale denominato “I Granai” - avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, ovvero: ▪ locale negozio sito al piano secondo lotto B - interno 303, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq, rendita catastale euro 6.530,44 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto B); a confine distacco con galleria su due lati, distacco con altra unita’ immobiliare (sub. 545), distacco verso proprieta’ condominiale, salvo altri. Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma: foglio 875, particella 877, sub. 546, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 8, consistenza 113 mq, superficie catastale totale 123 mq, rendita catastale euro 6.530,44 (Via Mario Rigamonti n. 100 piano: 2 interno 303 lotto B). Il complesso immobiliare di cui fa parte il sopra descritto bene è stato realizzato in forza di concessione edilizia n. 643/C del 27/07/1988 e concessione edilizia n. 18/C del 12/03/1992 (variante). È stata rilasciata dichiarazione di agibilità n. 45 del 26/03/1996. Per il locale pignorato risultano altresì presentate DIA per opere interne prot. n. 4538 del 19/01/2007, DIA per frazionamento di unità commerciale in due unità ad uso commerciale prot. n. 46591 del 07/07/2009, SCIA per frazionamento di unità immobiliare prot. n. 102760 del 30/11/2017, variante SCIA prot. n. 102760 del 30/11/2017 con prot. n. 15863 del 16/02/2018, integrazione SCIA prot. n. 102760 del 30/11/2017 con prot. n. 103467 del 24/09/2019. Con riferimento alla corrispondenza catastale il perito ha rilevato con nota del 17/9/2021 “in rettifica a quanto indicato nella perizia che all’interno di locali sono state modificate e spostate due porte ed è stata eliminata una come già rappresentato nell’allegato (stato dei luoghi)”. Le spese “per riportare l’immobile allo stato catastale” (a carico dell’aggiudicatario) sono state quantificate sommariamente in circa euro 3.000,00= (pagg. 18 della perizia estimativa e pag. 1 specificazione/integrazione del 17/9/2021). Lo stato conservativo dell’immobile pignorato è buono e lo stesso risulta occupato in virtù di contratto di affitto di ramo di azienda del 4.2.2019 (registrato Agenzia Entrate 22.02.2019) con durata 8 (otto) anni a partire dal 5/2/2019 (artt.5 e 14 del relativo contratto). Si segnala che detto contratto è stato stipulato e registrato in epoca successiva alla trascrizione dei pignoramenti riuniti da cui trae origine la presente esecuzione (reg. gen. 134676 – reg. part. 93468 del 22/11/2018 (rge 1675/2018) e reg. gen. 4042 – reg. part. 2739 del 15/1/2019 (rge 38/19). Trattasi, pertanto, di titolo non opponibile alla procedura. IN CORSO DI LIBERAZIONE. Normativa e regolarità urbanistica, corrispondenza catastale, eventuali vincoli, formalità pregiudizievoli, parti comuni, certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità, oneri condominiali e consortili come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale del 26/7/2021 e successiva specificazione/integrazione del 17/9/2021 depositati in atti a firma dell’Arch. Ugo Caminiti, ai quali espressamente si rinvia. Trasferimento soggetto a IVA. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 113 |
Piano | 2 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Mario Rigamonti n. 100 |
---|---|
Cap/Zip | 00142 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 03/10/2022 11:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 153.600,00 |
Offerta minima (€) | 115.200,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 02/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 03/10/2022 |
Nota | Asta deserta |