procedura n.668/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su posto auto sito in Roma, via Cesare Algranati n. 10 piano S1 int. 3, censito al catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 503, z.c. 5, cat. C/6, classe 6, consistenza 12 mq, sup. cat. 19 mq, r.c. euro 73,75 Confina con: a Nord-Est con spazio di manovra condominiale, a Sud-Est con altra u.i.u. a Nord-Ovest con altra u.i.u. La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967. L'edificio è stato real
Codice lotto: 3
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su posto auto sito in Roma, via Cesare Algranati n. 10 piano S1 int. 3, censito al catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 503, z.c. 5, cat. C/6, classe 6, consistenza 12 mq, sup. cat. 19 mq, r.c. euro 73,75
Confina con: a Nord-Est con spazio di manovra condominiale, a Sud-Est con altra u.i.u. a Nord-Ovest con altra u.i.u.
La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967.
L'edificio è stato realizzato in base alla licenza n. 642 del 15.12.1965, rilasciata sul progetto n. 69657/1962 e successiva voltura; licenza n. 868 del 23.4.1966 sulla variante n. 65474/65 e successiva licenza n.1584 del 18.8.1967 sulla variante 23534/1966.
Dichiarazione di abitabilità n. 120 del 1968 a seguito di domanda n. 36234/67.
Il posto auto coperto in autorimessa condominiale e’ stato trasformato in box, chiuso con tramezzi sui lati e con saracinesca su spazio di manovra condominiale, e con soppalco su tutta la superficie del posto auto.
Non e’ stato reperito alcun titolo abilitativo per tale variazione urbanistica, che quindi risulta un abuso non sanabile. Sarà necessaria pratica edilizia di ripristino.
Formalità non cancellabili dal GE: atto d’obbligo a rogito notaio Butera di Roma, del 03.12.1965, Rep. 479079, riguardante le superfici da mantenere a parcheggio al piano seminterrato.
Stato di occupazione: autorizzata l’occupazione sino all’aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|
| Prezzo base €: | 9.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 6.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 15/07/2025 h 14:00
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| Termine vendita |
Mer 16/07/2025 h 14:00
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DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 668/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 31/03/2025 17:54 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 14/07/2025 23:59 |
| Termine visita | 14/07/2025 23:59 |
| Data vendita | 15/07/2025 14:00 |
| Termine vendita | 16/07/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP | 4364086 |
| Codice vendita | 1178325 |
| Data pubblicazione | 24/04/2025 14:53 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 9.000,00 |
| Prezzo minimo | € 6.750,00 |
| Rilancio minimo | € 500,00 |
| Cauzione minima | 60,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4364086 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 263807 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-04-23 |
| Nota | A MODIFICA DEL PUNTO 4 DELL'AVVISO DI VENDITA "MODALITA' DI VERSAMENTO DELLA CAUZIONE" SI PRECISA CHE LA CAUZIONE DEVE ESSERE PARI AD ALMENO IL 60% DEL PREZZO OFFERTO |
Ubicazione
Via Cesare Algranati, 00157 Roma RM, Italia - Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 15.07.2025.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA.pdf |
| Perizia beni | 3._PERIZIA_ok.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Avv. ilaria Gioffrè |
|---|---|
| Telefono | 3356027557 |
| ilaria.gioffre@gmail.com |
| Giudice | Federica D'ambrosio |
|---|
| Custode | Ivg di roma s.r.l. |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4364086 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4364086 |
| ID Messaggio | 2effce53-2064-11f0-b414-0a5864401937 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/03/2025 |
| ID Procedura | 800381 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 668 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4977521 |
|---|---|
| Nome | Avv. ilaria |
| Cognome | Gioffrè |
| Cod. Fiscale | GFFLRI69S43H501X |
| ilaria.gioffre@gmail.com | |
| Telefono | 3356027557 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4977520 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4977486 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma s.r.l. |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2245290 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2245290 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su posto auto sito in Roma, via Cesare Algranati n. 10 piano S1 int. 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cesare Algranati, 00157 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00157 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2907722 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2907722 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su posto auto sito in Roma, via Cesare Algranati n. 10 piano S1 int. 3, censito al catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 503, z.c. 5, cat. C/6, classe 6, consistenza 12 mq, sup. cat. 19 mq, r.c. euro 73,75 Confina con: a Nord-Est con spazio di manovra condominiale, a Sud-Est con altra u.i.u. a Nord-Ovest con altra u.i.u. La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967. L'edificio è stato realizzato in base alla licenza n. 642 del 15.12.1965, rilasciata sul progetto n. 69657/1962 e successiva voltura; licenza n. 868 del 23.4.1966 sulla variante n. 65474/65 e successiva licenza n.1584 del 18.8.1967 sulla variante 23534/1966. Dichiarazione di abitabilità n. 120 del 1968 a seguito di domanda n. 36234/67. Il posto auto coperto in autorimessa condominiale e’ stato trasformato in box, chiuso con tramezzi sui lati e con saracinesca su spazio di manovra condominiale, e con soppalco su tutta la superficie del posto auto. Non e’ stato reperito alcun titolo abilitativo per tale variazione urbanistica, che quindi risulta un abuso non sanabile. Sarà necessaria pratica edilizia di ripristino. Formalità non cancellabili dal GE: atto d’obbligo a rogito notaio Butera di Roma, del 03.12.1965, Rep. 479079, riguardante le superfici da mantenere a parcheggio al piano seminterrato. Stato di occupazione: autorizzata l’occupazione sino all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cesare Algranati, 00157 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 602 |
|---|---|
| Particella | 1374 |
| Sub alterno | 503 |
| Data e ora vendita | 15/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 9.000,00 |
| Offerta minima (€) | 6.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Evento | 818597 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-04-23 |
| Nota | A MODIFICA DEL PUNTO 4 DELL'AVVISO DI VENDITA "MODALITA' DI VERSAMENTO DELLA CAUZIONE" SI PRECISA CHE LA CAUZIONE DEVE ESSERE PARI AD ALMENO IL 60% DEL PREZZO OFFERTO |
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