procedura n.668/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 7, z.c. 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, sup. cat. 49 mq, r.c. euro 565,52. Confina con corpo sca
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 7, z.c. 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, sup. cat. 49 mq, r.c. euro 565,52.
Confina con corpo scale, affaccio su via Eugenio Checchi, altra u.i.u. il cui accesso si trova sullo stesso pianerottolo, salvo altri.
La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967.
L'edificio è stato realizzato in base alla licenza n. 642 del 15.12.1965, rilasciata sul progetto n. 69657/1962 e successiva voltura; licenza n. 868 del 23.4.1966 sulla variante n. 65474/65 e successiva licenza n.1584 del 18.8.1967 sulla variante 23534/1966.
Dichiarazione di abitabilità n. 120 del 1968 a seguito di domanda n. 36234/67.
Lo stato dei luoghi differisce nella sagoma dell’immobile al confine con l’appartamento adiacente e in alcuni tramezzi interni. Per l’ottenimento della conformità urbanistica sarà necessaria pratica edilizia.
Formalità non cancellabili dal GE: atto d’obbligo a rogito notaio Butera di Roma, del 03.12.1965, Rep. 479079, riguardante le superfici da mantenere a parcheggio al piano seminterrato.
Stato di occupazione: libero
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|
| Prezzo base €: | 132.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 99.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 15/07/2025 h 14:00
|
| Termine vendita |
Mer 16/07/2025 h 14:00
|
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
Download manuale deposito offerta PVP
Video tutorial deposito offerta PVP
ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE OFFERTA
E' possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente. La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
Prenota la visita
La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.
Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:Informazioni
| Procedura n. | 668/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 31/03/2025 17:44 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 14/07/2025 23:59 |
| Termine visita | 14/07/2025 23:59 |
| Data vendita | 15/07/2025 14:00 |
| Termine vendita | 16/07/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP | 4364057 |
| Codice vendita | 1178323 |
| Data pubblicazione | 24/04/2025 14:50 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 132.000,00 |
| Prezzo minimo | € 99.000,00 |
| Rilancio minimo | € 3.000,00 |
| Cauzione minima | 60,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4364057 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 263805 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-04-23 |
| Nota | A MODIFICA DEL PUNTO 4 DELL'AVVISO DI VENDITA "MODALITA' DI VERSAMENTO DELLA CAUZIONE" SI PRECISA CHE LA CAUZIONE DEVE ESSERE PARI AL ALMENO IL 60% DEL PREZZO OFFERTO |
Ubicazione
Via Eugenio Checchi, 41,Roma RM, Italia - 00157 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 15.07.2025.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA.pdf |
| Perizia beni | 3._PERIZIA_ok.pdf |
| Altro | LOTTO_1_APE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Ilaria Gioffrè |
|---|---|
| ilaria.gioffre@gmail.com |
| Giudice | Federica D'ambrosio |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4364057 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4364057 |
| ID Messaggio | ff58dc63-2063-11f0-b414-0a5864401937 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/03/2025 |
| ID Procedura | 800381 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 668 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 4977480 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4977481 |
|---|---|
| Nome | Ilaria |
| Cognome | Gioffrè |
| Cod. Fiscale | GFFLRI69S43H501X |
| ilaria.gioffre@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4977482 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2245265 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2245265 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Eugenio Checchi n. 41 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00157 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2907719 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2907719 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: appartamento sito in Roma, via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 602, p.lla 1374, sub. 7, z.c. 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, sup. cat. 49 mq, r.c. euro 565,52. Confina con corpo scale, affaccio su via Eugenio Checchi, altra u.i.u. il cui accesso si trova sullo stesso pianerottolo, salvo altri. La costruzione, di cui il compendio è parte, è antecedente il 01/09/1967. L'edificio è stato realizzato in base alla licenza n. 642 del 15.12.1965, rilasciata sul progetto n. 69657/1962 e successiva voltura; licenza n. 868 del 23.4.1966 sulla variante n. 65474/65 e successiva licenza n.1584 del 18.8.1967 sulla variante 23534/1966. Dichiarazione di abitabilità n. 120 del 1968 a seguito di domanda n. 36234/67. Lo stato dei luoghi differisce nella sagoma dell’immobile al confine con l’appartamento adiacente e in alcuni tramezzi interni. Per l’ottenimento della conformità urbanistica sarà necessaria pratica edilizia. Formalità non cancellabili dal GE: atto d’obbligo a rogito notaio Butera di Roma, del 03.12.1965, Rep. 479079, riguardante le superfici da mantenere a parcheggio al piano seminterrato. Stato di occupazione: libero Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Eugenio Checchi, 41,Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00157 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 602 |
|---|---|
| Particella | 1374 |
| Sub alterno | 7 |
| Data e ora vendita | 15/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 132.000,00 |
| Offerta minima (€) | 99.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 818596 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-04-23 |
| Nota | A MODIFICA DEL PUNTO 4 DELL'AVVISO DI VENDITA "MODALITA' DI VERSAMENTO DELLA CAUZIONE" SI PRECISA CHE LA CAUZIONE DEVE ESSERE PARI AL ALMENO IL 60% DEL PREZZO OFFERTO |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
