procedura n.285/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà (composta dalla nuda proprietà e dall’usufrutto) su “Porzione di Villino Bifamiliare” ricadente nel lotto quattro della “Lottizzazione Reali”, situato nel Comune di Tivoli (RM), in Località Bivio di San Polo, con accesso comune dalla Strada Provinciale San Polo, al civico n.62, interno 2, Piano S1-T-1-2 (sottotetto). Il manufatto risulta composto da due unità immobiliari distinte ed aderenti, che si sviluppano su quattro livelli (tre dei quali fuori terr

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Iscrizioni chiuse
Prezzo base €: 111.543,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 83.657,81 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
12/04/24 16:00

Informazioni

Procedura n. 285/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Tivoli
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 06/02/2024 16:43
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 10/04/2024 23:59
Termine visita 10/04/2024 23:59
Data vendita 11/04/2024 16:00
Termine vendita 12/04/2024 16:00
ID inserzione PVP 2132980
Codice vendita 850135
Data pubblicazione 22/02/2024 15:49

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 111.543,75
Prezzo minimo € 83.657,81
Rilancio minimo € 4.500,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8988885&idInserzione=2132980

Ubicazione

Strada provinciale San Polo n. 62 località Bivio di San Polo - 00019 Tivoli (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Antonietta Checchia
Telefono 3385922914
Email avv.checchia@libero.it
Giudice MARCO PIOVANO
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8988885&idInserzione=2132980
ID Inserzione 2132980
ID Messaggio 6f9b7ab9-c506-11ee-b1c7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 06/02/2024
ID Procedura 801822
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 285
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4349476
Nome Antonietta
Cognome Checchia
Cod. Fiscale CHCNNT56M56G371Q
Email avv.checchia@libero.it
Cellulare 3385922914
Telefono 3385922914
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4349477
Nome MARCO
Cognome PIOVANO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4349478
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1943350
Primo identificativo 1866054
Codice 01
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà (composta dalla nuda proprietà e dall’usufrutto) su “Porzione di Villino Bifamiliare” ricadente nel lotto quattro della “Lottizzazione Reali”, situato nel Comune di Tivoli (RM), in Località Bivio di San Polo, con accesso comune dalla Strada Provinciale San Polo, al civico n.62, interno 2, Piano S1-T-1-2 (sottotetto).
Ubicazione:
Indirizzo Strada Provinciale San Polo n. 62 Località Bivio di San Polo
Cap/Zip 00019
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2573416
Primo identificativo 2474416
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà (composta dalla nuda proprietà e dall’usufrutto) su “Porzione di Villino Bifamiliare” ricadente nel lotto quattro della “Lottizzazione Reali”, situato nel Comune di Tivoli (RM), in Località Bivio di San Polo, con accesso comune dalla Strada Provinciale San Polo, al civico n.62, interno 2, Piano S1-T-1-2 (sottotetto). Il manufatto risulta composto da due unità immobiliari distinte ed aderenti, che si sviluppano su quattro livelli (tre dei quali fuori terra), tra loro collegate internamente mediante vano scala. Dal cancello carrabile, posto sulla suddetta strada, si accede ad un’area condivisa (Bene Comune Non Censibile, contraddistinto dal sub 1) destinata alla sosta delle autovetture ed al raggiungimento dei due immobili che compongono il fabbricato edificato all’interno della particella 299. Sono presenti componenti strutturali ed impiantistiche comuni oltre alle aree esterne di pertinenza (individuabili, ma prive di elementi divisori), composte principalmente da percorsi di accesso di natura comune, aree di sosta e giardino. L’abitazione è parzialmente arredata, adibita ad appartamento ad uso residenziale, non completamente ultimata (necessita di interventi ai piani primo e secondo) ed articolata su quattro livelli tra loro sovrapposti e comunicanti mediante un corpo scale interno. L’accesso avviene dai portoni d’ingresso posti uno al Piano Terra (sul retro) e l’altro al Piano Seminterrato (in aderenza all’area comune). Al Piano Seminterrato sono presenti: ingresso, disimpegno, angolo cottura, ripostiglio e bagno, oltre il vano scala. Esternamente sono presenti il locale tecnico ed una porzione di corte di pertinenza, all’interno della quale sono presenti strutture in legno ed acciaio abusive. Al Piano Terra sono presenti: ingresso, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, soggiorno/pranzo, portico, vano scale e l’area esterna di pertinenza (corte, terrazzi e balconi). Al Piano Primo (non ultimato) sono presenti: tre camere da letto, disimpegno, bagno, studio, ripostiglio, terrazzo, balcone e vano scale. Al Piano Secondo – Sottotetto (non ultimato) sono presenti: disimpegno, un ambiente principale, un vano inabitabile ed un locale soffitta destinato a bagno, oltre il vano scale. L’immobile versa in buono stato manutentivo e conservativo, ma necessita di lavori di manutenzione e di completamento. Sono presenti barriere architettoniche, poiché i vari piani sono collegati da una scala interna e non appare possibile effettuare opere idonee al superamento delle stesse, se non sopportando ingenti costi per la realizzazione di un ascensore esterno. Lo stato dei luoghi presenta diverse irregolarità e difformità sia rispetto alla rappresentazione planimetrica, sia rispetto agli allegati grafici posti a corredo della Concessione Edilizia, che potranno essere regolarizzate mediante la presentazione di giusto Titolo amministrativo “edilizio” in Sanatoria, dovute principalmente alla diversa distribuzione degli spazi interni, diversa destinazione d’uso degli ambienti interni, diversa presenza di numero di vani, diversa posizione e numero di vani murari, diversa conformazione volumetrica e prospettica del fabbricato e diversa superficie realizzata. Il Piano Seminterrato ha subito un improprio frazionamento ed un ingiustificato cambio di destinazione d’uso. All’interno della porzione di corte di pertinenza, posta al piano seminterrato, sono stati realizzati due manufatti in legno non legittimati e che andranno rimossi. L’immobile non risulta occupato. L’immobile è identificato presso NCEU di detto Comune al foglio 30, p.lla graffata 299, subalterni graffati 503-505-506. Cat. A/7, Cl. 3, Cons. 11 vani, Sup. Cat. Totale 219 mq., escluse aree scoperte pari a 210 mq; Rendita €.2.187,20.
Disponibilità LIBERO
Mq 219
Ubicazione:
Indirizzo Strada provinciale San Polo n. 62 località Bivio di San Polo
Cap/Zip 00019
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 11/04/2024 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 111.543,75
Offerta minima (€) 83.657,81
Rialzo minimo (€) 4.500,00
Termine presentazione offerte 10/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 24
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Nominativo https://aste.immobiliare.it
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