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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:• Bene N°1 Appartamento posto al piano 1-2 distinto con il numero di interno 6, composto da, cucina-pranzo, bagno, balcone, portico, ripostiglio e al piano secondo stenditoio e lavatoio.Fabbricato in cemento armato e copertura a tetto. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico completi, impianto termico autonomo a gas. Identificato al catasto Fabbr

Trib. Tivoli - Proc. n.5/2022 -

Ubicaz.:

VIA DANIELE MANIN N.3, int. 6 - 00012 Guidonia Montecelio (RM)

Visite: 136
Foto-TIV-EI-5-2022-1.jpg
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Prezzo base €: 67.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 50.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 02/12/2025 h 14:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20231116-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-5-2022-C-2.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-5-2022-DV20251202-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 5/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 01/12/2025 23:59
Termine visita: 01/12/2025 23:59
Data vendita: 02/12/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4434840
Codice vendita: 1303390
Data pubblicazione: 16/09/2025 16:01
Dettagli
Prezzo base: € 67.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4434840
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4434840
ID Inserzione 4434840
ID Messaggio c947b0b6-776b-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/08/2025
ID Procedura 850325
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 05
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5141859
Nome Ivg
Cognome Di roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5141860
Nome Paola
Cognome Saioni
Cod. Fiscale SNAPLA65M61H501F
Email paolasaioni@studiosaioni.it
Cellulare 3381240300
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2309310
Primo identificativo 2309310
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:Appartamento: sez. LEF al Fg. 27, Part. 586, Sub. 7, Categoria A/2Posto auto scoperto: sez. LEF, Fg. 27, Part. 586, Sub. 16, Categoria C/6
Ubicazione:
Indirizzo VIA DANIELE MANIN N.3, int. 6
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2986642
Primo identificativo 2986642
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:• Bene N°1 Appartamento posto al piano 1-2 distinto con il numero di interno 6, composto da, cucina-pranzo, bagno, balcone, portico, ripostiglio e al piano secondo stenditoio e lavatoio.Fabbricato in cemento armato e copertura a tetto. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico completi, impianto termico autonomo a gas. Identificato al catasto Fabbricati sezione LEF al Fg. 27, Part. 586, Sub. 7, Categoria A/2;• Bene N° 2 - Posto auto scoperto posto al piano T Identificato al catasto Fabbricati sezione LEF al Fg. 27, Part. 586, Sub. 16, Categoria C/6Verificata la regolarità edilizia e urbanistica:a) Permesso di costruire n.348 del 07-09-2004; DIA del 03-01-2005 prot. n. 61, DIA del 27-12-2005 prot. n. 88593 DIA del 20-02-2006 prot. n. 12048, Fine Lavori in data 08.09.2006 prot. n. 63311.b) Permesso di Agibilità n. 147 de 02.09.2008.c)Non vi sono costi per sanatorie.d)Dalla documentazione in Comune non risultano obbligazioni derivanti da convenzioni urbanistiche non ancora adempiute;4) Non risultano presso i competenti uffici amministrativi eventuali vincoli paesistici, idrogeologici, forestali, storico – artistici, di prelazione dello Stato ex DLGS 42/2004, ecc. che inibiscono le autorizzazioni rilasciate dal Comune.Stato di occupazione: occupato dal debitoreIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCST
Ubicazione:
Indirizzo VIA DANIELE MANIN N.3, int. 6
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione LEF
Foglio 27
Particella 586
Sub alterno 7
Sezione LEF
Foglio 27
Particella 586
Sub alterno 16
Data e ora vendita 02/12/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 67.000,00
Offerta minima (€) 50.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 01/12/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20231116-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-5-2022-C-2.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-5-2022-DV20251202-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg Di roma

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Paola Saioni

mail: paolasaioni@studiosaioni.it

  • it
  • en
  • fr
  • de
  • es

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