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quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, al piano sesto catastale (o quinto sul rialzato) di Viale Giuseppe Mazzini 119 scala B, interno tredici, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su Viale Giuseppe Mazzini, corridoio, prima stanza con affaccio su cortile e bagno interno con finestra, disimpegno che conduce al bagno e alla seconda stanza, bagno privo di finestra, seconda stanza con affaccio su Viale Giuseppe Mazzini. L’altezza interna è di cir

Trib. Roma - Proc. n.164/2021 -

Ubicaz.:

V.le Giuseppe Mazzini, 119, 00195 Roma RM, Italia - 00195 Roma (RM)

Visite: 25

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 430.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 322.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 12/02/2026 h 10:00
Termine vendita
Ven 13/02/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 12.02.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

LOTTO 2 VERBALE SOPRALLUOGO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 164/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 14/11/2025 09:15
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 11/02/2026 23:59
Termine visita: 11/02/2026 23:59
Data vendita: 12/02/2026 10:00
Termine vendita: 13/02/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4482417
Codice vendita: 1391956
Data pubblicazione: 03/12/2025 12:16
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 430.000,00
Prezzo minimo: € 322.500,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4482417
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4482417
ID Inserzione 4482417
ID Messaggio 229aefa7-c132-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/11/2025
ID Procedura 994307
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 164
Anno Procedura 2021
Custode:
idAnagrafica 5246995
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5246996
Nome Roberto
Cognome Tartaglia
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Email TARTAGLIA@INWIND.IT
Telefono 068082749
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2352046
Primo identificativo 2352046
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in Roma, al piano sesto catastale (o quinto sul rialzato) di Viale Giuseppe Mazzini 119 scala B, int. 13, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su Viale Giuseppe Mazzini, corridoio, prima stanza con affaccio su cortile e bagno interno con finestra, disimpegno che conduce al bagno e alla seconda stanza, bagno privo di finestra, seconda stanza con affaccio su Viale Giuseppe Mazzini. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 86,00 circa
Ubicazione:
Indirizzo V.le Giuseppe Mazzini, 119, 00195 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00195
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3038670
Primo identificativo 3038670
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, al piano sesto catastale (o quinto sul rialzato) di Viale Giuseppe Mazzini 119 scala B, interno tredici, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su Viale Giuseppe Mazzini, corridoio, prima stanza con affaccio su cortile e bagno interno con finestra, disimpegno che conduce al bagno e alla seconda stanza, bagno privo di finestra, seconda stanza con affaccio su Viale Giuseppe Mazzini. L’altezza interna è di circa 3,05 mq, il disimpegno che conduce alla seconda stanza presenta un soppalco con altezza da terra pari a circa 2,30 m, il secondo bagno è parzialmente controsoffittato con altezza variabile. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 86,00 circa. L'immobile confina con: appartamento scala B interno 12, vano scala B, distacco verso Viale Giuseppe Mazzini, distacco verso cortile condominiale, salvi altri. Identificazione catastale all’NCEU: Foglio 398, Part. 109, Sub. 37, Zc. 3, Categoria A2, Cl.3, RC € 1.074,23. Il fabbricato di cui il lotto fa parte è stato edificato nel 1930, con Licenze di costruzione Delibera n. 308 del 24 gennaio, Delibera n. 2039 del 22 marzo 1930 e Delibera n. 2264 del 29 marzo 1930 e successivo progetto di variante approvato con Licenza di costruzione Delibera 7093 in data 6 settembre 1930 (sopraelevazione e prospetto su V.le Giuseppe Mazzini). In data 8 dicembre 1930 per il Fabbricato in Viale Giuseppe Mazzini 119 viene rilasciata la licenza di Abitabilità. In data 24 maggio 2011 e’ stata presentata al Comune di Roma, Municipio XVII la D.I.A. prot. 29367, tramite richiesta di accertamento di conformità ex art. 22 L.R. Lazio 15/2008, per la regolarizzazione dell’intervento di demolizione di due tramezzi al fine di creare un unico ambiente realizzato in assenza di idoneo titolo edilizio. Successivamente nell’immobile sono stati realizzati dei lavori edili di riorganizzazione degli spazi interni, in assenza di idonei titoli edilizi, con la creazione di un secondo bagno. Le modifiche edilizie apportate all’immobile, per quanto è stato possibile accertare in fase di sopralluogo, dovranno essere oggetto di sanatoria edilizia con un costo stimato al momento di circa 5.000,00 euro, compreso l’aggiornamento della planimetria catastale e le relative spese tecniche. STATO DI OCCUPAZIONE: Emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo V.le Giuseppe Mazzini, 119, 00195 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00195
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 398
Particella 109
Sub alterno 37
Data e ora vendita 12/02/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 430.000,00
Offerta minima (€) 322.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 11/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 12.02.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

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Altro:

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Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Roberto Tartaglia

tel: 068082749

mail: TARTAGLIA@INWIND.IT

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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