Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento, su un unico livello (piano terzo) ed è cosìcomposta: PIANO TERZO Ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere, il tuttoper mq. 89,83 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad 1 terrazza di mq. 9,05 ca.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada: foglio 128, p.lla 94, sub 8, cat. A2, classe 3,vani 5 -rendita € 387,34 – PIANO 3;Confina con Via della Fonte, Via Giosuè Carducci, corte, sub 9, van
Trib. Grosseto - Proc. n.57/2025
Ubicaz.:
Via della Fonte 46 - 58036 Roccastrada (GR)
Codice vendita: 1633903
Visite: 21
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 51.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 38.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 13/10/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 14/10/2026 h 10:00
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento, su un unico livello (piano terzo) ed è cosìcomposta: PIANO TERZO Ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere, il tuttoper mq. 89,83 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad 1 terrazza di mq. 9,05 ca.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada: foglio 128, p.lla 94, sub 8, cat. A2, classe 3,vani 5 -rendita € 387,34 – PIANO 3;Confina con Via della Fonte, Via Giosuè Carducci, corte, sub 9, vano scala condominiale, salvo altri.A seguito degli accertamenti effettuati presso l’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Roccastrada, si èriscontrata l’esistenza delle seguenti pratiche di interesse: 1) P.E. (e/o concessione) n. 54 del 1966; 2) P.E.(e/o concessione) n. 41 del 1968; 3) Agibilità n. 26/1967; 4) Agibilità n. 46/1968. Le P.E. di cui ai p.ti 1)e 2) non sono state tuttavia reperite.Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: liberoNota aggiuntiva: nell’anno successivo all’edificazione del fabbricato, l’intera zona è stata interessata daun fenomeno geomorfologico identificato come “frana del Chiusone”, il quale ha causato movimentidell’intero corpo di fabbrica, con lieve inclinazione su uno dei fianchi. Tale moto franoso è statoattenzionato da interventi di messa in sicurezza del versante, attuati dall’’Amm.ne Comunale. Per quantoa conoscenza dell'Esperto Estimatore incaricato non sono state effettuate verifiche statiche sull’immobile.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 57/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/07/2026 11:42 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 08/10/2026 23:59 |
| Termine visita: | 08/10/2026 23:59 |
| Data vendita: | 13/10/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 14/10/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4603963 |
| Codice vendita: | 1633903 |
| Data pubblicazione: | 03/07/2026 12:29 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 51.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 38.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4603963 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4603963 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4603963 |
| ID Messaggio | 8dc11ef0-76c3-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/07/2026 |
| ID Procedura | 1011529 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 57 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5512148 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie srl |
| Cognome | - |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3426598791 |
| Telefono | 050554790 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5512142 |
|---|---|
| Nome | Rosanna |
| Cognome | Savelli |
| Cod. Fiscale | SVLRNN75T49C085Q |
| studiolegalesavelli@gmail.com | |
| Cellulare | 0564950447 |
| Telefono | 0564950447 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2460652 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2460652 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento, su un unico livello (piano terzo) ed è cosìcomposta: PIANO TERZO Ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere, il tuttoper mq. 89,83 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad 1 terrazza di mq. 9,05 ca.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada: foglio 128, p.lla 94, sub 8, cat. A2, classe 3,vani 5 -rendita € 387,34Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Della Fonte 46 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58036 |
| Città | Roccastrada |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3171189 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3171189 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento, su un unico livello (piano terzo) ed è cosìcomposta: PIANO TERZO Ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere, il tuttoper mq. 89,83 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad 1 terrazza di mq. 9,05 ca.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada: foglio 128, p.lla 94, sub 8, cat. A2, classe 3,vani 5 -rendita € 387,34 – PIANO 3;Confina con Via della Fonte, Via Giosuè Carducci, corte, sub 9, vano scala condominiale, salvo altri.A seguito degli accertamenti effettuati presso l’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Roccastrada, si èriscontrata l’esistenza delle seguenti pratiche di interesse: 1) P.E. (e/o concessione) n. 54 del 1966; 2) P.E.(e/o concessione) n. 41 del 1968; 3) Agibilità n. 26/1967; 4) Agibilità n. 46/1968. Le P.E. di cui ai p.ti 1)e 2) non sono state tuttavia reperite.Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: liberoNota aggiuntiva: nell’anno successivo all’edificazione del fabbricato, l’intera zona è stata interessata daun fenomeno geomorfologico identificato come “frana del Chiusone”, il quale ha causato movimentidell’intero corpo di fabbrica, con lieve inclinazione su uno dei fianchi. Tale moto franoso è statoattenzionato da interventi di messa in sicurezza del versante, attuati dall’’Amm.ne Comunale. Per quantoa conoscenza dell'Esperto Estimatore incaricato non sono state effettuate verifiche statiche sull’immobile.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 89,83 |
| Vani | 5.0 |
| Piano | 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via della Fonte 46 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58036 |
| Città | Roccastrada |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 128 |
|---|---|
| Particella | 94 |
| Sub alterno | 8 |
| Data e ora vendita | 13/10/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 51.000,00 |
| Offerta minima (€) | 38.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/10/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Altro: |
Contatti
Custode
Istituto vendite giudiziarie srl -
tel: 050554790
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita
Rosanna Savelli
tel: 0564950447
mail: studiolegalesavelli@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
