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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento sito Guidonia Montecelio (RM) in Via Monte Bianco, 17, scala C, int 18 al piano 4° di un condominio dotato di ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno e n. 2 camere, per complessivi 138 mq. oltre un terrazzo esclusivo di 180 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio Sezione MAR al foglio n. 3. part. 1153 sub 21. Zona Cens.1 Cat.A/2 Classe 3 Consistenza 5.5 Superficie catastale 1

Trib. Tivoli - Proc. n.433/2024 -

Ubicaz.:

Via Monte Bianco, 17, 00012 Colleverde RM, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM)

Codice vendita: 1531989

Visite: 5
Foto-TIV-EI-433-2024-44.jpg
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Prezzo base €: 180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 30/06/2026 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-433-2024-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-433-2024-DV20260630-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-433-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 433/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 23:59
Termine visita: 29/06/2026 23:59
Data vendita: 30/06/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4553946
Codice vendita: 1531989
Data pubblicazione: 08/04/2026 15:30
Dettagli
Prezzo base: € 180.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4553946
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4553946
ID Inserzione 4553946
ID Messaggio 6707f6c2-2add-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/03/2026
ID Procedura 1004375
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 433
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5403603
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5403604
Nome Roberta
Cognome Viti
Cod. Fiscale VTIRRT61P64L182U
Email studioviti@tiscali.it
Cellulare 3382659101
Telefono 0774313385
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5403605
Nome Ivg
Cognome Di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email PVP@VISITEIVGROMA.IT
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2415974
Primo identificativo 2415974
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento sito a Guidonia Montecelio (RM) in Via Monte Bianco, 17, scala C, int 18 al piano 4° di un condominio dotato di ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno e n. 2 camere, per complessivi 138 mq. oltre un terrazzo esclusivo di 180 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Bianco, 17, 00013 Colleverde RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3116556
Primo identificativo 3116556
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento sito Guidonia Montecelio (RM) in Via Monte Bianco, 17, scala C, int 18 al piano 4° di un condominio dotato di ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno e n. 2 camere, per complessivi 138 mq. oltre un terrazzo esclusivo di 180 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio Sezione MAR al foglio n. 3. part. 1153 sub 21. Zona Cens.1 Cat.A/2 Classe 3 Consistenza 5.5 Superficie catastale 167.00 mq Rendita Catastale € 724,33. Confina con Nord- fabbricato p.lla 1421, Sud- Via di Monte Bianco, Est- p.lla 109, Ovest- p.lla 1161 salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n 168/69, variante L.E 130/72 e n. 268/242/75. Certificato di agibilità rilasciato in data 16/06/1977 n 14. Sono presenti difformità tra i luoghi e l’ultima planimetria agli atti dell’A.d.T. rappresentate da un ampliamento dell’unità immobiliare a svantaggio del locale ascensore condominiale, oltre la creazione di vani ripostiglio sulla facciata Est per il quale sono previsti costi di ripristino quantificati in € 1.500,00. Non sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti. Non sono presenti formalità pregiudizievoli. La vendita non è soggetta ad iva. Stato di occupazione Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBER
Mq 138
Vani 5.5
Piano P 4
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Bianco, 17, 00012 Colleverde RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione MAR
Foglio 3
Particella 1153
Sub alterno 21
Data e ora vendita 30/06/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 180.000,00
Offerta minima (€) 135.000,00
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 29/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-433-2024-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-433-2024-DV20260630-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-433-2024-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Francesco Lupia

Delegato alla vendita

Roberta Viti

tel: 0774313385

mail: studioviti@tiscali.it

Custode

Ivg Di roma srl

tel: 0689569801

mail: PVP@VISITEIVGROMA.IT

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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