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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di villetta a due livelli (superficie lorda mq 153,68) con giardino di pertinenza (sup. lorda mq 646,00), costituita, al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno con veranda e caminetto, cucina, piccolo locale lavanderia e, al piano primo, da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e un'altra camera. All'esterno, vi è un locale tecnico nel corpo principale dell'edificio sotto una tettoia (dove sono allocati caldaia e boiler

Trib. Tivoli - Proc. n.186/2025 -

Ubicaz.:

Via Tolmino, 13, 00010 Marcellina RM, Italia - Marcellina (RM)

Codice vendita: 1551264

Visite: 1

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO 1 FOTO_001.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 219.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 164.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 21/07/2026 h 14:00
Termine vendita
Mer 22/07/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Altro:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

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Planimetria:

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Planimetria:

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Informazioni
Procedura n.: 186/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 12/04/2026 21:18
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 20/07/2026 23:59
Termine visita: 20/07/2026 23:59
Data vendita: 21/07/2026 14:00
Termine vendita: 22/07/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4560570
Codice vendita: 1551264
Data pubblicazione: 05/05/2026 15:43
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 219.000,00
Prezzo minimo: € 164.250,00
Rilancio minimo: € 8.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560570
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560570
ID Inserzione 4560570
ID Messaggio 691312d4-36a4-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/04/2026
ID Procedura 1005369
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 186
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5418519
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5418349
Nome Rosa
Cognome Sechi
Cod. Fiscale SCHRSO73C54D862Q
Email rosa.sechi@gmail.com
Cellulare 3314627075
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2421823
Primo identificativo 2421823
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di villetta a due livelli (sup. lorda mq 153,68) con giardino (sup. lorda mq 646,00), costituita, al pianterreno, da ingresso, soggiorno con veranda e caminetto, cucina, locale lavanderia e, al piano 1, da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e altra camera. All'esterno, vi è un locale tecnico nel corpo principale dell'edificio, un magazzino in un edificio separato e un giardino di proprietà messo a prato, ulivi e piante ornamentali.
Ubicazione:
Indirizzo Via Tolmino, 13, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3123843
Primo identificativo 3123843
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di villetta a due livelli (superficie lorda mq 153,68) con giardino di pertinenza (sup. lorda mq 646,00), costituita, al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno con veranda e caminetto, cucina, piccolo locale lavanderia e, al piano primo, da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e un'altra camera. All'esterno, vi è un locale tecnico nel corpo principale dell'edificio sotto una tettoia (dove sono allocati caldaia e boiler elettrico), ed un magazzino posto in un edificio separato.Il giardino, di proprietà esclusiva, è messo a prato con ulivi e altre piante ornamentali. È altresì presente un vialetto lastricato con mattonelle rosse di forma irregolare ed un passo carrabile con sottofondo asfaltato. La zona è circondata da un'area a prato. Il terreno seminativo ricade in zona F1 (verde pubblico) nel P.R.G. di Marcellina del 1995, attualmente in vigore. Il terreno di qualità uliveto ricade nella zona VP (verde privato) del P.R.G. del Comune di Marcellina del 1995, vigente. Il terreno accatastato come vigneto ricade nella zona F1 (verde pubblico) nel P.R.G. di Marcellina del 1995, vigente.
Vani 4.0
Piano T e 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Tolmino, 13, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione NCEU
Foglio 4
Particella 1295
Sub alterno 1 e 2
Sezione NCT
Foglio 4
Particella 1442
Sezione NCT
Foglio 4
Particella 1447
Sezione NCT
Foglio 4
Particella 1444
Data e ora vendita 21/07/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 219.000,00
Offerta minima (€) 164.250,00
Rialzo minimo (€) 8.500,00
Termine presentazione offerte 20/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

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Contatti

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Rosa Sechi

mail: rosa.sechi@gmail.com

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