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Trib. Roma - Proc. n.8483/2025 -

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  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 1.119.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 839.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 25/09/2025 h 12:00
Termine vendita
Ven 26/09/2025 h 12:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione, piano T avente consistenza 220 mq. Appartamento ubicato al piano terra (rialzato) comprendente 7 (sette) vani catastali, con porticato anteriore e posteriore all'unità immobiliare, forno sotto al porticato posteriore, ampio terrazzo posteriore delimitato da colonnato in cemento in stile neoclassico.

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 25.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 8483/2025
Tipo procedura: CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 28/05/2025 09:36
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 24/09/2025 23:59
Termine visita: 24/09/2025 23:59
Data vendita: 25/09/2025 12:00
Termine vendita: 26/09/2025 12:00
ID inserzione PVP: 4397461
Codice vendita: 1235927
Data pubblicazione: 20/06/2025 12:02
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 1.119.000,00
Prezzo minimo: € 839.250,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4397461
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4397461
ID Inserzione 4397461
ID Messaggio 7ac85d68-3b96-11f0-b78c-0a5864401939
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/05/2025
ID Procedura 982568
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 8483
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5056643
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5056612
Nome Fabrizio
Cognome Ricciardi
Cod. Fiscale RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5056611
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2275331
Primo identificativo 2275331
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Lotto unico composto da 4 beni (bene 1 appartamento ad uso civile abitazione al piano T, bene 2 locale ristorante e relativa corte pertinenziale al Piano T e S1, bene 3 unità immobiliare con destinazione ufficio al piano 1, bene 4 appartamento ad uso civile abitazione intercluso al piano T) oltre cortilizia di attraversamento per l'utilizzo di ciascuno dei tre beni principali Ente Comune
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Cilea, 55, 00124 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2943646
Primo identificativo 2943646
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione, piano T avente consistenza 220 mq. Appartamento ubicato al piano terra (rialzato) comprendente 7 (sette) vani catastali, con porticato anteriore e posteriore all'unità immobiliare, forno sotto al porticato posteriore, ampio terrazzo posteriore delimitato da colonnato in cemento in stile neoclassico.
Disponibilità OCCST
Vani 7.0
Piano t
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Cilea, 55 e 57, 00124 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1115
Particella 2611
Sub alterno 2
ID Bene 2943652
Primo identificativo 2943652
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare con destinazione ufficio, ubicata al primo piano del complesso immobiliare, di vani 7 (sette) e avente una superficie convenzionale di circa 227,85 mq.L’immobile attualmente è del tutto difforme rispetto alla rappresentazione nella planimetria catastale e dalla categoria. Difatti, attualmente, sono state realizzate in assenza di legittime autorizzazioni quattro abitazioni e solamente una di esse ha accesso al piano secondo a terrazzo agibile e pavimentato in doghe di legno, e dal terrazzo al piano terzo a terrazzino di 4x4 mt circa.
Disponibilità OCCST
Vani 7.0
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Cilea, 55 e 57, 00124 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1115
Particella 2611
Sub alterno 3
ID Bene 2943663
Primo identificativo 2943663
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale ristorante e relativa corte pertinenziale piano T avente consistenza 445 mq. Il bene si sviluppa con ampio cortile al piano terra, con fontana neoclassica centrale e piantumazioni, tutt'intorno una edificazione a servizi e patio delimitato da colonne neoclassiche che reggono la copertura a falda di tetto. Dal cortile si passa più avanti ad una discesa con scala in muratura che porta al seminterrato dove si sviluppano le cucine, due saloni concentrici a quote sfalsate, piccolo bar e guardaroba oltre a locali tecnici e cantine.In alternativa alla discesa verso le superfici del piano seminterrato una scala in muratura a doppia rampa porta in salita sugli spazi di un terrazzo calpestabile che copre i volumi tecnici edificati a piano terra sulla via Boezi e che delimitano verso la strada lo stesso ristorante.
Disponibilità OCCST
Mq 445
Piano T S1
Ubicazione:
Indirizzo via Ernesto Boezi, 226, 00124 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1115
Particella 2611
Sub alterno 501
ID Bene 2943667
Primo identificativo 2943667
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani 2,5, intercluso, e non vi è alcuna possibilità di accesso e utilizzo autonomo.
Disponibilità OCCST
Vani 2.5
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo via Ernesto Boezi, 226, 00124 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1115
Particella 2611
Sub alterno 6
Data e ora vendita 25/09/2025 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.119.000,00
Offerta minima (€) 839.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 24/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione, piano T avente consistenza 220 mq. Appartamento ubicato al piano terra (rialzato) comprendente 7 (sette) vani catastali, con porticato anteriore e posteriore all'unità immobiliare, forno sotto al porticato posteriore, ampio terrazzo posteriore delimitato da colonnato in cemento in stile neoclassico.

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 25.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Fabrizio Ricciardi

Giudice

Romolo Ciufolini

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Documenti di gara

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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