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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Sesto San Giovanni 49/A, di vani catastali, ed attualmente così composto:l’appartamento è disposto su tre piani con annessa area, composto al piano seminterrato da locale cantina, al piano terra da soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera, bagno e patio, ed al piano primo da locale soffitta, oltre a posto auto della superficie di mq. 21 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma

Trib. Roma - Proc. n.1118/2023

Ubicaz.:

Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia - 00126 Roma (RM)

Codice vendita: 1593156

Visite: 5

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 136.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 102.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 05/10/2026 h 09:00
Termine vendita
Mar 06/10/2026 h 09:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO 05.10.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1118/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/05/2026 10:04
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 04/10/2026 23:59
Termine visita: 04/10/2026 23:59
Data vendita: 05/10/2026 09:00
Termine vendita: 06/10/2026 09:00
ID inserzione PVP: 4586028
Codice vendita: 1593156
Data pubblicazione: 16/07/2026 10:44
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 136.000,00
Prezzo minimo: € 102.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4586028
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4586028
ID Inserzione 4586028
ID Messaggio 95ea9a45-59a2-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/05/2026
ID Procedura 1008919
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1118
Anno Procedura 2023
Giudice:
idAnagrafica 5474029
Nome Bianca
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5474024
Nome Gabriella
Cognome Bosco
Cod. Fiscale BSCGRL66L67F546D
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5474028
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2444600
Primo identificativo 2444600
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Sesto San Giovanni 49/A, di vani catastali, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2883, sub 46 graffato con sub.41, Z.C. 6, Cat. A/7, classe 4, vani 3,5, r.c. € 524,20 (appartamento); foglio 1103, part. 2883, sub 42, Z.C.6, Cat. C/6, classe 7, consistenza 21 Mq, r.c. € 39,04 (posto auto).
Ubicazione:
Indirizzo Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3151356
Primo identificativo 3151356
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma – Via Sesto San Giovanni 49/A, di vani catastali, ed attualmente così composto:l’appartamento è disposto su tre piani con annessa area, composto al piano seminterrato da locale cantina, al piano terra da soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera, bagno e patio, ed al piano primo da locale soffitta, oltre a posto auto della superficie di mq. 21 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2883, sub 46 graffato con sub.41, Z.C. 6, Cat. A/7, classe 4, vani 3,5, r.c. € 524,20 (appartamento);foglio 1103, part. 2883, sub 42, Z.C.6, Cat. C/6, classe 7, consistenza 21 Mq, r.c. € 39,04 (posto auto).L’appartamento confina: distacco via Sesto San Giovanni, con appartamento identificato con i subalterni 38 e 47 e con appartamento identificato con i subalterni 40 e 49, salvo altri;il posto auto confina: posto auto bene comune non censibile distinto con il subalterno 3, con l'area annessa al suddetto appartamento per due lati, salvo altri.L’esperto segnala: “Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento, al piano interrato, terra e nel sottotetto è presente una diversa distribuzione degli spazi interni anche rispetto a quanto depositato all’ufficio edilizia del Comune di Roma.”.All’ufficio edilizia del Comune di Roma risultano due permessi a costruire, il n.56 del 25/01/2006 e il successivo n.63 del 24/01/2007 in scissione del precedente.Formalità pregiudizievoli che non potranno essere cancellate con il decreto di trasferimento: atto d’obbligo trascritto il 23/12/2005 R.P. 101137 R.G. 174741.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento)Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCST
Vani 3.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Sesto S. Giovanni, 49/A, 00126 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1103
Particella 2883
Sub alterno 46
Foglio 1103
Particella 2883
Sub alterno 42
Data e ora vendita 05/10/2026 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 136.000,00
Offerta minima (€) 102.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 04/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO 05.10.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Giudice

Bianca Ferramosca

Delegato alla vendita

Gabriella Bosco

Istituto Vendite Giudiziarie

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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