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Trib. Tivoli - Proc. n.26/2024 -

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Prezzo base €: 185.907,90 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 139.430,92 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 10/12/2025 h 10:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento in villino quadrifamiliare, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B, che si sviluppa su 3 piani: piano S1, piano T e piano P1. Il piano S1 è composto da un locale di sgombero utilizzato come camera e disimpegno, bagno; il piano T è composto da un soggiorno-pranzo, cucina, bagno, corte esterna, portico, loggia; il piano P1 è composto da 2 locali soffitta utilizzati come camere, disimpegno, locale lavatoio utiliz

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-26-2024-DV20251210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-26-2024-DV20251210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-26-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 26/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/12/2025 23:59
Termine visita: 09/12/2025 23:59
Data vendita: 10/12/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4447624
Codice vendita: 1323446
Data pubblicazione: 15/09/2025 11:57
Dettagli
Prezzo base: € 185.907,90
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4447624
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4447624
ID Inserzione 4447624
ID Messaggio 34276ee2-8fb4-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/09/2025
ID Procedura 989879
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 26
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5170309
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5170361
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5170325
Nome Marianna
Cognome Carpentieri
Cod. Fiscale CRPMNN90L53G274E
Email marianna.carpentieri1990@gmail.com
Telefono 069524281
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2320804
Primo identificativo 2320804
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in villino quadrifamiliare, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B, che si sviluppa su 3 piani;Deposito al piano Terra e Garage al piano Primo
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Polo dei Cavalieri, 7, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3001096
Primo identificativo 3001096
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento in villino quadrifamiliare, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B, che si sviluppa su 3 piani: piano S1, piano T e piano P1. Il piano S1 è composto da un locale di sgombero utilizzato come camera e disimpegno, bagno; il piano T è composto da un soggiorno-pranzo, cucina, bagno, corte esterna, portico, loggia; il piano P1 è composto da 2 locali soffitta utilizzati come camere, disimpegno, locale lavatoio utilizzato come bagno, loggia.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio (RM): Fg. 6, P.lla 1587, Sub 2, Categoria A/7, classe 1, vani 4, mq 89, piano S1-T-1, graffato 10.
Disponibilità OCCUP
Mq 89
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Polo dei Cavalieri, 7, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 6
Particella 1587
Sub alterno 2
Graffato 10
ID Bene 3001100
Primo identificativo 3001100
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su box auto, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B, utilizzato come cucina-soggiorno costituisce, di fatto, un unico ambiente con la porzione dell’Appartamento ubicata al piano Primo. Fg. 6, P.lla 1587, Sub 18, Categoria C/6, classe 4, mq 28, piano S1
Disponibilità OCCUP
Mq 28
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Polo dei Cavalieri, 7, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 6
Particella 1587
Sub alterno 18
ID Bene 3001129
Primo identificativo 3001129
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su locale deposito, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B inglobato al piano Terra dell’Appartamento ed è utilizzato come cucina; Fg. 6, P.lla 1587, Sub 14, Categoria C/2, classe 3, mq 6, piano T.
Disponibilità OCCUP
Mq 6
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Polo dei Cavalieri, 7, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 6
Particella 1587
Sub alterno 14
Data e ora vendita 10/12/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 185.907,90
Offerta minima (€) 139.430,92
Rialzo minimo (€) 5.500,00
Termine presentazione offerte 09/12/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento in villino quadrifamiliare, sito in Guidonia Montecelio (RM) Via San Polo dei Cavalieri, n. 7/B, che si sviluppa su 3 piani: piano S1, piano T e piano P1. Il piano S1 è composto da un locale di sgombero utilizzato come camera e disimpegno, bagno; il piano T è composto da un soggiorno-pranzo, cucina, bagno, corte esterna, portico, loggia; il piano P1 è composto da 2 locali soffitta utilizzati come camere, disimpegno, locale lavatoio utiliz

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-26-2024-DV20251210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-26-2024-DV20251210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-26-2024-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Francesco Lupia

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Marianna Carpentieri

tel: 069524281

mail: marianna.carpentieri1990@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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