Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera, bagno (con affaccio su cavedio interno), cucina, ampio balcone accessibile sia dal soggiorno/pranzo che dalla cucina. L’appartamento dispone di un’unica esposizione (est), risulta comunque sufficientemente luminoso e ben areato naturalmente. Tutti gli ambienti presentano una fo
Trib. Roma - Proc. n.878/2021 -
Ubicaz.:
Via Luciano Conti, 64, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
Visite: 65
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 21/07/2025 h 14:00
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| Termine vendita |
Mar 22/07/2025 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera, bagno (con affaccio su cavedio interno), cucina, ampio balcone accessibile sia dal soggiorno/pranzo che dalla cucina. L’appartamento dispone di un’unica esposizione (est), risulta comunque sufficientemente luminoso e ben areato naturalmente. Tutti gli ambienti presentano una forma regolare e risultano sufficientemente ampi, oltre una cantina posta al piano interrato scala A interno 11 e box auto, con accesso da Via Luciano Conti n. 60, scala A, piano interrato interno 53.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 668, particella 622:-sub 11, categoria A/2, classe 5, z.c. 6, vani 4,5, mq 65, rendita catastale € 627,50 graffato, l’appartamento; -sub 219, la cantina, piano S1, graffato;-sub 173, categoria C/6, classe 12, consistenza mq 13, superficie catastale mq 14, rendita catastale € 52,37, piano S1, il box auto.ConfiniL’appartamento – scala A / piano 3° / interno 11 -, nel suo insieme, confina con: vano scala, appartamento interno 9 della scala B, appartamento interno 12 della scala A, distacchi, salvo se altri e/o diversi confini. Locale cantina – scala A / piano S1 / n. 11 -, nel suo insieme, confina con: locale cantina n. 10, locale cantina n. 12, distacchi condominiali, salvo se altri e/o diversi confini. Box auto – piano S1 / n. 53 -, nel suo insieme, confina con: spazio comune di manovra, box auto n. 35, box auto n. 54, salvo se altri e/o diversi confini. La costruzione dell’immobile, di cui la porzione in esame è parte (appartamento/cantina/box auto), è avvenuta a seguito del rilascio da parte del Comune di Roma delle seguenti autorizzazioni (come anche rilevasi dall’atto di provenienza): PERMESSO DI COSTRUIRE 30.05.2007 427 PERMESSO DI COSTRUIRE 10.09.2008 769 D.I.A. 27.01.2009 7422 PERMESSO DI COSTRUIRE (RIFERITO ALLA SCALA “E”) 06.05.2009 349 COMUNICAZIONE DI “FINE LAVORI” 19.02.2009 15232 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 60/76 - 05.05.2011 QI/2011/35381 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 72 - 05.05.2011 QI/2011/35389 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 74 - 05.05.2011 QI/2011/35395 Formalità pregiudizievoli non cancellabili dalla procedura: Sequestro Conservativo del Tribunale di Roma del 26.11.2013 trascritto al n. 87356 in data 18.12.2013 fino alla concorrenza di euro 230.000,00. Contro *********per la quota intera, tra l’altro, dell’immobile in oggetto. A favore di ****** nata a *******e di ******* nato a ********.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato, in forza di un contratto di locazione abitativa, ex art. 2 co 3 L. 431/98, della durata di anni 3+2, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 17/11/2015 al n. 12421 Serie 3T; nominato legale per incardinare la procedura di sfratto per morosità.
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| Procedura n.: | 878/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 18/04/2025 15:07 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 20/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 20/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 21/07/2025 14:00 |
| Termine vendita: | 22/07/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4376815 |
| Codice vendita: | 1199147 |
| Data pubblicazione: | 15/05/2025 10:37 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 130.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 97.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4376815 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4376815 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4376815 |
| ID Messaggio | 110104f9-1c56-11f0-b414-0a5864401937 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/04/2025 |
| ID Procedura | 979680 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 878 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 5007804 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5007797 |
|---|---|
| Nome | Vittoria |
| Cognome | Paolini |
| Cod. Fiscale | PLNVTR63M48H501J |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2256685 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2256685 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luciano Conti, 64, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2921698 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2921698 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera, bagno (con affaccio su cavedio interno), cucina, ampio balcone accessibile sia dal soggiorno/pranzo che dalla cucina. L’appartamento dispone di un’unica esposizione (est), risulta comunque sufficientemente luminoso e ben areato naturalmente. Tutti gli ambienti presentano una forma regolare e risultano sufficientemente ampi, oltre una cantina posta al piano interrato scala A interno 11 e box auto, con accesso da Via Luciano Conti n. 60, scala A, piano interrato interno 53.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 668, particella 622:-sub 11, categoria A/2, classe 5, z.c. 6, vani 4,5, mq 65, rendita catastale € 627,50 graffato, l’appartamento; -sub 219, la cantina, piano S1, graffato;-sub 173, categoria C/6, classe 12, consistenza mq 13, superficie catastale mq 14, rendita catastale € 52,37, piano S1, il box auto.ConfiniL’appartamento – scala A / piano 3° / interno 11 -, nel suo insieme, confina con: vano scala, appartamento interno 9 della scala B, appartamento interno 12 della scala A, distacchi, salvo se altri e/o diversi confini. Locale cantina – scala A / piano S1 / n. 11 -, nel suo insieme, confina con: locale cantina n. 10, locale cantina n. 12, distacchi condominiali, salvo se altri e/o diversi confini. Box auto – piano S1 / n. 53 -, nel suo insieme, confina con: spazio comune di manovra, box auto n. 35, box auto n. 54, salvo se altri e/o diversi confini. La costruzione dell’immobile, di cui la porzione in esame è parte (appartamento/cantina/box auto), è avvenuta a seguito del rilascio da parte del Comune di Roma delle seguenti autorizzazioni (come anche rilevasi dall’atto di provenienza): PERMESSO DI COSTRUIRE 30.05.2007 427 PERMESSO DI COSTRUIRE 10.09.2008 769 D.I.A. 27.01.2009 7422 PERMESSO DI COSTRUIRE (RIFERITO ALLA SCALA “E”) 06.05.2009 349 COMUNICAZIONE DI “FINE LAVORI” 19.02.2009 15232 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 60/76 - 05.05.2011 QI/2011/35381 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 72 - 05.05.2011 QI/2011/35389 RICHIESTA AGIBILITA’ – IMMOBILE IN VIA L. CONTI, 74 - 05.05.2011 QI/2011/35395 Formalità pregiudizievoli non cancellabili dalla procedura: Sequestro Conservativo del Tribunale di Roma del 26.11.2013 trascritto al n. 87356 in data 18.12.2013 fino alla concorrenza di euro 230.000,00. Contro *********per la quota intera, tra l’altro, dell’immobile in oggetto. A favore di ****** nata a *******e di ******* nato a ********.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato, in forza di un contratto di locazione abitativa, ex art. 2 co 3 L. 431/98, della durata di anni 3+2, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 17/11/2015 al n. 12421 Serie 3T; nominato legale per incardinare la procedura di sfratto per morosità. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luciano Conti, 64, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 668 |
|---|---|
| Particella | 622 |
| Sub alterno | 11 |
| Foglio | 668 |
|---|---|
| Particella | 622 |
| Sub alterno | 219 |
| Foglio | 668 |
|---|---|
| Particella | 622 |
| Sub alterno | 173 |
| Data e ora vendita | 21/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 130.000,00 |
| Offerta minima (€) | 97.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 20/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Vittoria Paolini
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
