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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Viale Vasco De Gama n. 74 – (Lido di Ostia) scala F, piano S1-2,.interno 7, senza ascensore, composto di ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, un bagno, un ripostiglio, un balcone per complessivi mq. 89, inclusa la cantina al piano seminterrato distinta con il n. 11 accatastata insieme all’appartamento. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.1085 part.n.304.sub.22, Categoria A/3 z.c. 7,

Trib. Roma - Proc. n.793/2023 -

Ubicaz.:

Viale Vasco De Gama 74 Ostia Lido - 00121 Roma (RM)

Codice vendita: 1555037

Visite: 4
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Prezzo base €: 181.136,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 135.852,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 22/07/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

avviso_di_vendita_telematica_asincrona_ante_2024_e_dispari_dal_2025.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega pct .pdf

Altro:

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Altro:

Perizia-RM-EI-793-2023-4.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-793-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-793-2023-2.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 793/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Termine visita: 21/07/2026 23:59
Data vendita: 22/07/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4564948
Codice vendita: 1555037
Data pubblicazione: 21/04/2026 10:35
Dettagli
Prezzo base: € 181.136,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4564948
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4564948
ID Inserzione 4564948
ID Messaggio d6432f64-3caa-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/04/2026
ID Procedura 997693
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 793
Anno Procedura 2023
Giudice:
idAnagrafica 5427503
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5427523
Nome Paola
Cognome Chiovini
Cod. Fiscale CHVPLA66B51H501J
Email paolachiovini@alice.it
Cellulare 3381982628
Telefono 3381982628
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5427522
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2425655
Primo identificativo 2425655
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Viale Vasco De Gama 74-Ostia Lido, piano secondo senza ascensore, composto di ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, un bagno, un ripostiglio, un balcone per complessivi mq. 89, oltre cantina al piano seminterrato, Categoria A/3 , Cl.3, R.C. euro 671,39, occupato da terzi in assenza di titolo opponibile. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 522 del 25/03/1955, Certificato di agibilità rilasciato in data 07/03/1956 n. 322
Ubicazione:
Indirizzo Viale Vasco de Gama, 74, Lido di Ostia RM, Italia
Cap/Zip 00121
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3128220
Primo identificativo 3128220
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Viale Vasco De Gama n. 74 – (Lido di Ostia) scala F, piano S1-2,.interno 7, senza ascensore, composto di ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, un bagno, un ripostiglio, un balcone per complessivi mq. 89, inclusa la cantina al piano seminterrato distinta con il n. 11 accatastata insieme all’appartamento. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.1085 part.n.304.sub.22, Categoria A/3 z.c. 7, Classe 3, consistenza vani 5, 89 mq, R.C. Euro 671,39L’appartamento confina con vano scala, appartamento interno 8, cortile condominiale, salvo altri;il locale cantina posto al piano S1 confina con corridoio di accesso, cantine n. 10 e 12 salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 522 del 25/03/1955, Certificato di agibilità rilasciato in data 07/03/1956 n. 322Stato di occupazione: occupato da terzi in assenza di titolo opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCST
Mq 89
Vani 5.0
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Viale Vasco De Gama 74 Ostia Lido
Cap/Zip 00121
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1085
Particella 304
Sub alterno 22
Data e ora vendita 22/07/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 181.136,00
Offerta minima (€) 135.852,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

avviso_di_vendita_telematica_asincrona_ante_2024_e_dispari_dal_2025.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega pct .pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-793-2023-3.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-793-2023-4.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-793-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-793-2023-2.pdf

Contatti

Giudice

Giuseppe Lauropoli

Delegato alla vendita

Paola Chiovini

tel: 3381982628

mail: paolachiovini@alice.it

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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