procedura n.167/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42, piano S1, int.2, scala A, composto da uno spazio di distribuzione, una cucina, due camere ed un servizio, consistenza 3,5, superficie convenzionale per complessivi 72 mq, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 619, Part. 12, Sub. 15, Zc. 3, Categoria A4, classe 2, Rendita 469,98. Il bene confina con il corpo scala b, il cortile, appartamento interno 1 e via Luigi Ferdinando Marsi

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42, piano S1, int.2, scala A, composto da uno spazio di distribuzione, una cucina, due camere ed un servizio, consistenza 3,5, superficie convenzionale per complessivi 72 mq, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 619, Part. 12, Sub. 15, Zc. 3, Categoria A4, classe 2, Rendita 469,98. Il bene confina con il corpo scala b, il cortile, appartamento interno 1 e via Luigi Ferdinando Marsigli, salvo altri.
L’edificio è stato costruito prima del 1942, all’interno ed all’esterno dei centri abitati gli interventi eseguiti in assenza di titolo edilizio sono legittimi; risulta legittimato dalla planimetria catastale d’impianto n. 8771324 del 06/12/1939. Il bene è parte del Sistema insediativo Città consolidata - tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera, regolate dalle NTA Art. 44, 45 e 48.
L’abitazione si trova nel quadrante centrale della città, in particolare è localizzata fra i quartieri San Lorenzo-Pigneto-Casal Bertone nel Municipio V. Le infrastrutture principali sono la via Prenestina, Circonvallazione Casilina e Circonvallazione Tiburtina, oltre che via del Pigneto che identifica il quartiere adiacente al bene stesso. L’area è a carattere residenziale, oltre ad essere ben servita dai mezzi pubblici, da importanti assi ferroviari che si snodano fra la stazione Termini e la stazione di San Lorenzo, è caratterizzata dalla presenza, in un raggio di circa 1 Km, di alcuni nodi ed emergenze architettoniche quali piazza di Porta Maggiore, l’Ex Pastificio Pantanella, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, l’area dell’ex Snia, il Torrione Prenestino, etc.etc..
Formalità pregiudizievole da cancellare a spese dell’aggiudicatario: Roma 1 rp 62382 rg 88693 del 24-07-2018, verbale di pignoramento immobili, atto giudiziario numero 22163/2018 del 04-06-2018 pubblico ufficiale Tribunale di Roma C.F. 80255370589

Stato di occupazione dell’immobile: LIBERO.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	126.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	95.137,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 26/04/2023 h 11:00
Termine vendita	Gio 27/04/2023 h 11:00

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	167/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	16/01/2023 13:00
- con Bonifico	25/04/2023 23:59
Termine visita	25/04/2023 23:59
Data vendita	26/04/2023 11:00
Termine vendita	27/04/2023 11:00
ID inserzione PVP	1854184
Codice vendita	664901
Data pubblicazione	22/02/2023 11:34

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 126.850,00
Prezzo minimo	€ 95.137,50
Rilancio minimo	€ 2.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7745495&idInserzione=1854184

Ubicazione

Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42 - 00176 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA.pdf
Altro	4. ACCESSO.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Claudia Cataldi

Giudice	Federica d'Ambrosio

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7745495&idInserzione=1854184
ID Inserzione	1854184
ID Messaggio	65e5115b-9595-11ed-9195-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	16/01/2023

Dati procedura

ID Procedura	783221
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	167
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3748575
Nome	Claudia
Cognome	Cataldi
Cod. Fiscale	CTLCLD64L57H501Y
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3748574
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3748576
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1698263
Primo identificativo	1698263
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42, piano S1, int.2, scala A

Ubicazione:

Indirizzo	Via Luigi Ferdinando Marsigli 42
Cap/Zip	00176
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2290651
Primo identificativo	2290651
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42, piano S1, int.2, scala A, composto da uno spazio di distribuzione, una cucina, due camere ed un servizio, consistenza 3,5, superficie convenzionale per complessivi 72 mq, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 619, Part. 12, Sub. 15, Zc. 3, Categoria A4, classe 2, Rendita 469,98. Il bene confina con il corpo scala b, il cortile, appartamento interno 1 e via Luigi Ferdinando Marsigli, salvo altri. L’edificio è stato costruito prima del 1942, all’interno ed all’esterno dei centri abitati gli interventi eseguiti in assenza di titolo edilizio sono legittimi; risulta legittimato dalla planimetria catastale d’impianto n. 8771324 del 06/12/1939. Il bene è parte del Sistema insediativo Città consolidata - tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera, regolate dalle NTA Art. 44, 45 e 48. L’abitazione si trova nel quadrante centrale della città, in particolare è localizzata fra i quartieri San Lorenzo-Pigneto-Casal Bertone nel Municipio V. Le infrastrutture principali sono la via Prenestina, Circonvallazione Casilina e Circonvallazione Tiburtina, oltre che via del Pigneto che identifica il quartiere adiacente al bene stesso. L’area è a carattere residenziale, oltre ad essere ben servita dai mezzi pubblici, da importanti assi ferroviari che si snodano fra la stazione Termini e la stazione di San Lorenzo, è caratterizzata dalla presenza, in un raggio di circa 1 Km, di alcuni nodi ed emergenze architettoniche quali piazza di Porta Maggiore, l’Ex Pastificio Pantanella, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, l’area dell’ex Snia, il Torrione Prenestino, etc.etc.. Formalità pregiudizievole da cancellare a spese dell’aggiudicatario: Roma 1 rp 62382 rg 88693 del 24-07-2018, verbale di pignoramento immobili, atto giudiziario numero 22163/2018 del 04-06-2018 pubblico ufficiale Tribunale di Roma C.F. 80255370589 Stato di occupazione dell’immobile: LIBERO. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42
Cap/Zip	00176
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	619
Particella	12
Sub alterno	15

Dati vendita

Data e ora vendita	26/04/2023 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	126.850,00
Offerta minima (€)	95.137,50
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	25/04/2023 23:59