procedura n.1750/2018

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 350.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 262.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 20/09/2022 h 10:00
Termine vendita
Mer 21/09/2022 h 10:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 1750/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 17/05/2022 10:04
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 19/09/2022 23:59
Termine visita 19/09/2022 23:59
Data vendita 20/09/2022 10:00
Termine vendita 21/09/2022 10:00
ID inserzione PVP 1648144
Codice vendita 590974
Data pubblicazione 13/06/2022 17:15

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 350.000,00
Prezzo minimo € 262.500,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6881895&idInserzione=1648144

Ubicazione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su . Bene...: Via Michele Pironti 21 - 00165 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su - Bene...: Via Michele Pironti n° 21 - 00165 Roma (RM)

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Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su . Bene N° 1 – Appartamento, per civile abitazione, ubicato in Roma (RM), Via Michele Pironti n°21, tra Via Aurelia e Via Gregorio XI°, in un fabbricato signorile (edificio unico, scala unica), in un contesto medio alto, posto al piano primo di una palazzina articolata in due piani, oltre al seminterrato. L’immobile, con rifiniture medie in stato di mantenimento buono, risulta in stato discreto. Non si sono riscontrate, da un'indagine visiva, tracce di:
Avviso di vendita Avviso-RM-1750-2018-63524.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-1750-2018-63525.pdf
Perizia beni Perizia-RM-1750-2018-63526.pdf
Perizia beni Perizia-RM-1750-2018-63550.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Cinzia Giordano
Giudice Cristina Pigozzo
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6881895&idInserzione=1648144
ID Inserzione 1648144
ID Messaggio f97a0ef4-d5b7-11ec-9e25-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/05/2022
ID Procedura 690567
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1750
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3312897
Nome Cinzia
Cognome Giordano
Cod. Fiscale GRDCNZ73E65E715N
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3312898
Nome Cristina
Cognome Pigozzo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3312899
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1523258
Primo identificativo 1327539
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà su appartamento, per civile abitazione, ubicato in Roma (RM), Via Michele Pironti n°21 e garage
Ubicazione:
Indirizzo Via Michele Pironti n°21
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2087771
Primo identificativo 1853743
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su . Bene N° 1 – Appartamento, per civile abitazione, ubicato in Roma (RM), Via Michele Pironti n°21, tra Via Aurelia e Via Gregorio XI°, in un fabbricato signorile (edificio unico, scala unica), in un contesto medio alto, posto al piano primo di una palazzina articolata in due piani, oltre al seminterrato. L’immobile, con rifiniture medie in stato di mantenimento buono, risulta in stato discreto. Non si sono riscontrate, da un'indagine visiva, tracce di umidità, nè lesioni strutturali. L'appartamento risulta inserito in un contesto condominiale di cui beneficia degli spazi comuni. L’immobile, sito al piano 1, interno 3, è composto da composto da 3 camere, 2 bagni, cucina, ingresso/corridoio e balcone, per complessivi m.q 96,45, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 414, part. 167, sub. 6, Zc. 5, Cat. A2, Cl.3, Cons.4,5, Superficie catastale 97 mq, Rendita € 976,1. L'unità confina con : Nord : Distacco verso p.lla n°1559 del Fg.414; Est: Distacco verso Via Michele Pironti; Sud: Distacco appartamento interno n°2; Ovest: Distacco appartamento interno n°4 e vano scala, salvo altri. Il bene ricade, congiuntamente all'intero fabbricato, nella Tavola n°16 del P.R.G. di Roma Capitale, nel particolare descritto nelle indicazioni dei "Sistemi e Regole" come "Città Consolidata" con la dicitura "Tessuti di espansione novecentesca ad edilizia libera – T3". L'intero fabbricato, in cui insiste l'appartamento, è stato realizzato in ottemperanza alle normative con regolare Licenza Edilizia rilasciata dal comune di Roma n°14747 del 05/06/1968, successivo certificato di abitabilità n°408 del 17/06/1970, ma non sono stati reperiti gli elaborati grafici progettuali. Per la sua realizzazione sono stati stipulati n°2 “Atti d’Obbligo” nei confronti del Comune di Roma, entrambi con il notaio Giovanni Tosti-Croce in data 24/05/1068 al rep.19437 trascritto a Roma il 22/06/1968 alla formalità n°32068, e in data 24/02/1969 rep.20282 trascritto a Roma il 26/02/1969 alla formalità n°13248 L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Alla data del sopralluogo non si è riscontrata conformità, per l’appartamento, tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale ed il progetto approvato, nel particolare si sono riscontrate le seguenti difformità: -1 - Demolizione del tramezzo a divisione del ripostiglio; -2 - Demolizione di porzione di tramezzo e riduzione del bagno; -3 - Realizzazione di nuovo bagno in una camera; -4 - Demolizione di porzione di tramezzo tra l’ingresso ed una camera. Tutte opere interne e comunque regolarizzabili tramite CILA in sanatoria. Formalità pregiudizievoli: nessuna Stato di occupazione: Vi è residente una dei due esecutati. L’usufrutto è venuto meno per il decesso dell’usufruttuario originariamente beneficiario della costituzione del diritto minore. La liberazione dell’immobile potrà essere richiesta dall’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via Michele Pironti 21
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 414
Particella 167
Sub alterno 6

ID Bene 2087781
Primo identificativo 2087781
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su - Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - Via M. Pironti n. 21, edificio unico, scala unica, interno 4, piano S/1, per complessivi mq. 9,61, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 414, part. 167, sub. 18, Zc. 5^ Cat. C6, Cl.6^, Cons. 17 mq, superficie catastale 19 mq, rend. € 104,48. Confina con : Nord : Distacco verso box n°3; Est: Distacco verso Via Michele Pironti; Sud: Distacco verso box n°5; Ovest: Distacco verso spazio di manovra comune, salvo altri. Il bene ricade, congiuntamente all'intero fabbricato, nella Tavola n°16 del P.R.G. di Roma Capitale, nel particolare descritto nelle indicazioni dei "Sistemi e Regole" come "Città Consolidata" con la dicitura "Tessuti di espansione novecentesca ad edilizia libera – T3". L'intero fabbricato, in cui insiste l'appartamento, è stato realizzato in ottemperanza alle normative con regolare Licenza Edilizia rilasciata dal comune di Roma n°14747 del 05/06/1968, successivo certificato di abitabilità n°408 del 17/06/1970, ma non sono stati reperiti gli elaborati grafici progettuali. Per la sua realizzazione sono stati stipulati n°2 “Atti d’Obbligo” nei confronti del Comune di Roma, entrambi con il notaio Giovanni Tosti-Croce in data 24/05/1068 al rep.19437 trascritto a Roma il 22/06/1968 alla formalità n°32068, e in data 24/02/1969 rep.20282 trascritto a Roma il 26/02/1969 alla formalità n°13248 L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Alla data del sopralluogo non si è riscontrata conformità, per l’appartamento, tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale ed il progetto approvato, nel particolare si sono riscontrate le seguenti difformità: -1 - Demolizione del tramezzo a divisione del ripostiglio; -2 - Demolizione di porzione di tramezzo e riduzione del bagno; -3 - Realizzazione di nuovo bagno in una camera; -4 - Demolizione di porzione di tramezzo tra l’ingresso ed una camera. Tutte opere interne e comunque regolarizzabili tramite CILA in sanatoria. Formalità pregiudizievoli: nessuna Stato di occupazione: Vi è residente una dei due esecutati. L’usufrutto è venuto meno per il decesso dell’usufruttuario originariamente beneficiario della costituzione del diritto minore. La liberazione dell’immobile potrà essere richiesta dall’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via Michele Pironti n° 21
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 414
Particella 167
Sub alterno 18
Data e ora vendita 20/09/2022 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 350.000,00
Offerta minima (€) 262.500,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 19/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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