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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Cantina ubicata a Cave (RM), Viale G. Venzi, n. 36, piano S1 a cui si accede scendendo una piccola rampa di scale posizionata nel lato a nord della palazzina. Il locale di forma rettangolare è dotato di illuminazione, il pavimento è piastrellato e le 24 di 26 pareti sono intonacate. Il locale non è finestrato. Identificazione catastale: il bene oggetto di procedura risulta censito al catasto fabbricati di detto Comune come di seguito: Fg. 4, Part. 713

Trib. Tivoli - Proc. n.28/2023 -

Ubicaz.:

Viale Giulio Venzi, 36, 00033 Cave RM, Italia - 00033 Cave (RM)

Visite: 16
Foto-TIV-EI-28-2023-11.jpg
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Prezzo base €: 10.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 8.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 11/02/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-28-2023-DV20260211-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-28-2023-DV20260211-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-28-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 28/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 10/02/2026 23:59
Termine visita: 10/02/2026 23:59
Data vendita: 11/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4472453
Codice vendita: 1367215
Data pubblicazione: 19/11/2025 15:14
Dettagli
Prezzo base: € 10.800,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472453
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472453
ID Inserzione 4472453
ID Messaggio 6226088f-b3d9-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/10/2025
ID Procedura 993005
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 28
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5225589
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5225588
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5225604
Nome Maurizio
Cognome Scattone
Cod. Fiscale SCTMRZ75A28H501H
Email avv.scattone@gmail.com
Telefono 077485926
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2343148
Primo identificativo 2343148
Codice 02
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su cantina sita in Cave (RM), Viale G. Venzi, n. 36, posta al piano S1, a cui si accede scendendo una piccola rampa di scale posizionata nel lato a nord della palazzina. Identificata al catasto fabbricati del Comune di Cave (RM) al Foglio 4, Part. 713, Sub. 2, Categoria C2. Il locale cantina confina a nord con distacco da altra proprietà, ad ovest con distacco viale G. Venzi: a sud con distacco via Pasquazi; ad est con altra proprietà.
Ubicazione:
Indirizzo Viale Giulio Venzi, 36, 00033 Cave RM, Italia
Cap/Zip 00033
Città Cave
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3027678
Primo identificativo 3027678
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Cantina ubicata a Cave (RM), Viale G. Venzi, n. 36, piano S1 a cui si accede scendendo una piccola rampa di scale posizionata nel lato a nord della palazzina. Il locale di forma rettangolare è dotato di illuminazione, il pavimento è piastrellato e le 24 di 26 pareti sono intonacate. Il locale non è finestrato. Identificazione catastale: il bene oggetto di procedura risulta censito al catasto fabbricati di detto Comune come di seguito: Fg. 4, Part. 713, Sub. 2 Categoria C2. Il locale cantina confina a nord con distacco da altra proprietà, ad ovest con distacco viale G. Venzi: a sud con distacco via Pasquazi; ad est con altra proprietà. Regolarità edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sussiste la corrispondenza catastale.Stato di occupazione: occupato dal debitore.
Disponibilità OCCUP
Mq 38
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Viale Giulio Venzi, 36, 00033 Cave RM, Italia
Cap/Zip 00033
Città Cave
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 713
Sub alterno 2
Data e ora vendita 11/02/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 10.800,00
Offerta minima (€) 8.100,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 10/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-28-2023-DV20260211-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-28-2023-DV20260211-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-28-2023-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

Delegato alla vendita

Maurizio Scattone

tel: 077485926

mail: avv.scattone@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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