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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare ubicato a Marcellina (RM) – cap 00010 – corso Vittorio Emanuele, 41 ai piani 2 e 3. L'unità immobiliare è un ampio appartamento (sup. lorda mq 242,44), con doppio affaccio, costituito da corridoio, cucina abitabile, salone doppio, bagno, tre camere e due balconi al piano secondo e un grande living con una seconda cucina, bagno, locale deposito e un locale tecnico, oltre ad un ampio terrazzo rivolto a sud al piano terzo di una pal

Trib. Tivoli - Proc. n.186/2025 -

Ubicaz.:

Corso Vittorio Emanuele, 41, 00010 Marcellina RM, Italia - Marcellina (RM)

Codice vendita: 1551265

Visite: 1

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO 3 FOTO_001.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 112.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 84.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 21/07/2026 h 14:00
Termine vendita
Mer 22/07/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Altro:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

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Planimetria:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 186/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 12/04/2026 21:20
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 20/07/2026 23:59
Termine visita: 20/07/2026 23:59
Data vendita: 21/07/2026 14:00
Termine vendita: 22/07/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4560894
Codice vendita: 1551265
Data pubblicazione: 05/05/2026 15:43
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 112.000,00
Prezzo minimo: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 4.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560894
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560894
ID Inserzione 4560894
ID Messaggio 9b166b16-36a4-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/04/2026
ID Procedura 1005369
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 186
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5419041
Cognome I.v.g. di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5419040
Nome Rosa
Cognome Sechi
Cod. Fiscale SCHRSO73C54D862Q
Email rosa.sechi@gmail.com
Cellulare 3314627075
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2422107
Primo identificativo 2422107
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito ai piani 2 e 3, con doppio affaccio, costituito da corridoio, cucina abitabile, salone doppio, bagno, tre camere e due balconi al piano secondo e un grande living con una seconda cucina, bagno, locale deposito e un locale tecnico, oltre ad un ampio terrazzo rivolto a sud al piano terzo di una palazzina risalente alla fine degli anni 1960, realizzata con struttura in conci di pietra locale. L'edificio è situato sul corso principale di Marcellina
Ubicazione:
Indirizzo Corso Vittorio Emanuele, 41, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3124179
Primo identificativo 3124179
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare ubicato a Marcellina (RM) – cap 00010 – corso Vittorio Emanuele, 41 ai piani 2 e 3. L'unità immobiliare è un ampio appartamento (sup. lorda mq 242,44), con doppio affaccio, costituito da corridoio, cucina abitabile, salone doppio, bagno, tre camere e due balconi al piano secondo e un grande living con una seconda cucina, bagno, locale deposito e un locale tecnico, oltre ad un ampio terrazzo rivolto a sud al piano terzo di una palazzina risalente alla fine degli anni 1960, realizzata con struttura in conci di pietra locale. L'edificio è situato sul corso principale di Marcellina. Lo stato conservativo dell’immobile è buono.Il bene non fa parte di un condominio e non vi sussistono vincoli o oneri condominiali.La tromba delle scale di accesso al piano, la sua copertura in eternit e l'androne sono parti comuni con gli altri appartamenti dell'edificio. Nel Piano Territoriale Paesaggistico della Regione Lazio del 2021, l'immobile è ricadente, nella tavola A nel Paesaggio degli Insediamenti Urbani, nella Tavola B nei beni dichiarativi (vaste località con valore estetico tradizionale bellezze panoramiche, Monti Lucretili) di cui all'art. 8 delle Norme, e nei Beni ricognitivi di Legge, Protezione dei Parchi e Riserve Naturali - Monti Lucretili di cui all'art. 38. Inoltre, ricade nella Tavola C nella fascia di rispetto di 50 m della viabilità antica.
Piano 2 e 3
Ubicazione:
Indirizzo Corso Vittorio Emanuele, 41, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione NCEU
Foglio 3
Particella 213
Sub alterno 513
Sezione NCEU
Foglio 3
Particella 214
Sub alterno 504
Data e ora vendita 21/07/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 112.000,00
Offerta minima (€) 84.000,00
Rialzo minimo (€) 4.500,00
Termine presentazione offerte 20/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

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Contatti

Custode

I.v.g. di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Rosa Sechi

mail: rosa.sechi@gmail.com

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