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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale in Roma, Via Castelforte n. 30, Località Tor de’ Schiavi, posto al piano terreno / livello strada, avente una forma regolare e la sua consistenza di mq 41, dispone di un unico accesso da strada e di una piccola finestra, sul retro, nella zona w.c., verso corti interne condominiali. Identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 642, particella 1216, sub 1, categoria C/1, classe 6, consistenza mq 39, superficie cata

Trib. Roma - Proc. n.878/2021 -

Ubicaz.:

Via Castelforte, 30, 00171 Roma RM, Italia - 00171 Roma (RM)

Visite: 52

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO 2 FOTO 1.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 45.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 21/07/2025 h 14:00
Termine vendita
Mar 22/07/2025 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 21.07.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA 31.03.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 878/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 23/04/2025 14:04
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 20/07/2025 23:59
Termine visita: 20/07/2025 23:59
Data vendita: 21/07/2025 14:00
Termine vendita: 22/07/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4377769
Codice vendita: 1201394
Data pubblicazione: 15/05/2025 10:39
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 60.000,00
Prezzo minimo: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4377769
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4377769
ID Inserzione 4377769
ID Messaggio 1cda8f24-203b-11f0-b414-0a5864401937
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/04/2025
ID Procedura 979680
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 878
Anno Procedura 2021
Custode:
idAnagrafica 5010171
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5010155
Nome Vittoria
Cognome Paolini
Cod. Fiscale PLNVTR63M48H501J
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2257575
Primo identificativo 2257575
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT LOTTO 2 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale in Roma, Via Castelforte n. 30, Località Tor de’ Schiavi, posto al piano terreno / livello strada
Ubicazione:
Indirizzo Via Castelforte, 30, 00171 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2922684
Primo identificativo 2922684
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale in Roma, Via Castelforte n. 30, Località Tor de’ Schiavi, posto al piano terreno / livello strada, avente una forma regolare e la sua consistenza di mq 41, dispone di un unico accesso da strada e di una piccola finestra, sul retro, nella zona w.c., verso corti interne condominiali. Identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 642, particella 1216, sub 1, categoria C/1, classe 6, consistenza mq 39, superficie catastale mq 41, rendita € 1.665,73, piano terreno. Confina con: locale commerciale di via Castelforte, 32, via Castelforte, rampa carrabile al civico 28 di via Castelforte, salvo se altri e/o diversi confini. La costruzione dell’edificio, di cui la porzione in esame è parte, è avvenuta a seguito delle seguenti autorizzazioni rilasciate dal Comune di Roma (come anche rilevasi dalla certificazione di abitabilità):Progetto n. 14075 del 1969;Progetto n. 40278 del 1971;Dichiarazione di abitabilità rilasciata in data 20.12.1973 (domanda presentata con numero di protocollo 8282/1971).Formalità pregiudizievoli non cancellabili dalla procedura: sequestro conservativo del Tribunale di Roma del 26.11.2013 trascritto al n. 87356 in data 18.12.2013 Fino alla concorrenza di euro 230.000,00. Contro ******per la quota intera, tra l’altro, dell’immobile in oggetto. A favore di *******nata a *****e di ****** nato a ********.Stato di occupazione: LIBERO.
Ubicazione:
Indirizzo Via Castelforte, 30, 00171 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 642
Particella 1216
Sub alterno 1
Data e ora vendita 21/07/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 60.000,00
Offerta minima (€) 45.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 20/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 21.07.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA 31.03.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Vittoria Paolini

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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