Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono., Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su tettoia identificata in Catasto Sez. Urb. LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 2 Cat. C7 Classe u superficie catastale mq 575, rendita catastale € 979,98 in parte fatiscente, non autorizzata (abusiva) identificata e censita con rendita presunta dalla Agenzia Entrate ai sensi dell'art.19 comma 10 dl 78/2010, anche essa pignorata che dovrà essere demolita.
Trib. Tivoli - Proc. n.306/2025
Codice vendita: 1681155
Visite: 1
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 80.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 15/12/2026 h 10:00
|
| Termine vendita |
Mer 16/12/2026 h 10:00
|
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono.
|
Avviso di vendita: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono.:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su tettoia identificata in Catasto Sez. Urb. LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 2 Cat. C7 Classe u superficie catastale mq 575, rendita catastale € 979,98 in parte fatiscente, non autorizzata (abusiva) identificata e censita con rendita presunta dalla Agenzia Entrate ai sensi dell'art.19 comma 10 dl 78/2010, anche essa pignorata che dovrà essere demolita.:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su tettoia identificata in Catasto Sez. Urb. LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 2 Cat. C7 Classe u superficie catastale mq 575, rendita catastale € 979,98 in parte fatiscente, non autorizzata (abusiva) identificata e censita con rendita presunta dalla Agenzia Entrate ai sensi dell'art.19 comma 10 dl 78/2010, anche essa pignorata che dovrà essere demolita.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 306/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 01/09/2026 17:36 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 14/12/2026 23:59 |
| Termine visita: | 14/12/2026 23:59 |
| Data vendita: | 15/12/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 16/12/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4622488 |
| Codice vendita: | 1681155 |
| Data pubblicazione: | 07/09/2026 15:57 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 80.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 60.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622488 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622488 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4622488 |
| ID Messaggio | f4871534-a61a-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 01/09/2026 |
| ID Procedura | 1014138 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 306 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5553327 |
|---|---|
| Nome | Patrizia |
| Cognome | D'avena |
| Cod. Fiscale | DVNPRZ63P66H501C |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5553328 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5554748 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2477552 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2477552 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Quota pari al diritto di piena proprietà 1/1 su Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali). Insiste sulla stessa area piano fuori terra una tettoia superficie catastale mq 575. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Colle Nocello, 45, 00019 Guidonia Montecelio RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3191432 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3191432 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Colle Nocello, 45, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | URB LEF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 234 |
| Sub alterno | 1 |
| ID Bene | 3192008 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3192008 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TETTOIE CHIUSE O APERTE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su tettoia identificata in Catasto Sez. Urb. LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 2 Cat. C7 Classe u superficie catastale mq 575, rendita catastale € 979,98 in parte fatiscente, non autorizzata (abusiva) identificata e censita con rendita presunta dalla Agenzia Entrate ai sensi dell'art.19 comma 10 dl 78/2010, anche essa pignorata che dovrà essere demolita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Colle Nocello, 45, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | URB LEF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 234 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 15/12/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 80.000,00 |
| Offerta minima (€) | 60.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/12/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Magazzino/Locale deposito sito in Guidonia Montecelio 00012 (RM) zona artigianale (Coord. Geografiche: lat. 41.98877116713569 long.12.75891959667206 ) in Via Colle Nocello catastalmente n. 45, Sez. Urb LEF foglio n. 4 p.lla 234 sub 1 Cat. C2 Classe 3 rendita € 744,52, su unico piano fuori terra di mq 386,76 (mq. 212 catastali) con ampia corte di pertinenza (mq 7788,00 catastali), il tutto in completo stato di abbandono.
|
Avviso di vendita: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Planimetria: |
Contatti
Delegato alla vendita
Patrizia D'avena
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Marco Piovano
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
