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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ostiense, via del Porto Fluviale n. 67/A, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2, contraddistinta con l’int. 15, catastalmente composta da: ingresso, disimpegno/angolo cottura, tre camere, corridoio, un bagno cieco e un balcone. A confine con: appartamento int. 14, distacco su area condominiale, vano scala, salvi altri e diversi confini.Censita

Trib. Roma - Proc. n.654/2022 -

Ubicaz.:

Via del Porto Fluviale, 67/A, 00154 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 1
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Prezzo base €: 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 10/02/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-654-2022-DV20260210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-654-2022-DV20260210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-654-2022-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 654/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/02/2026 23:59
Termine visita: 09/02/2026 23:59
Data vendita: 10/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4482387
Codice vendita: 1391941
Data pubblicazione: 16/12/2025 16:59
Dettagli
Prezzo base: € 130.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4482387
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4482387
ID Inserzione 4482387
ID Messaggio 1a2eda9e-c0e4-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/11/2025
ID Procedura 994362
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 654
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5246958
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5246957
Nome Angela maria lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2352033
Primo identificativo 2352033
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ostiense, via del Porto Fluviale n. 67/A, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2, contraddistinta con l’int. 15, catastalmente composta da: ingresso, disimpegno/angolo cottura, tre camere, corridoio, un bagno cieco e un balcone.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Porto Fluviale, 67/A, 00154 Roma RM, Italia
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3038643
Primo identificativo 3038643
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ostiense, via del Porto Fluviale n. 67/A, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2, contraddistinta con l’int. 15, catastalmente composta da: ingresso, disimpegno/angolo cottura, tre camere, corridoio, un bagno cieco e un balcone. A confine con: appartamento int. 14, distacco su area condominiale, vano scala, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto del Fabbricati del Comune di Roma foglio 818, part. 28, sub. 8, z.c. 3, via del Porto Fluviale n. 67/A int. 15 piano 2, cat. A/3, cl. 3, cons. 4,5 vani, super. cat. tot 68 mq – escluse aree scoperte 66 mq, r.c. € 883,14.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Non è presente il certificato di agibilità successivo alle domande di condono.Gli impianti sono in pessimo stato e non sono attestati di conformità.Non è stato possibile redigere l’APE.Si precisa che l’immobile è gravato da un precedente pignoramento, non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento, trascritto in data 5/04/2013 formalità n. 25132. Detto pignoramento ha originato la procedura esecutiva RGE 455/2013, estinta all’udienza del 12/04/2016 con provvedimento cron. 6474/2016 non annotato di cancellazione.L’immobile è occupato in forza di contratto di locazione scaduto in data 30/09/2023.Emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Ubicazione:
Indirizzo Via del Porto Fluviale, 67/A, 00154 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 818
Particella 28
Sub alterno 8
Data e ora vendita 10/02/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 130.000,00
Offerta minima (€) 97.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-654-2022-DV20260210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-654-2022-DV20260210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-654-2022-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Angela maria lorena Cordaro

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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